Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-873/2020 ~ М-643/2020 от 25.06.2020

      К делу № 2-873/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                              03 августа 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимошенко Надежды Григорьевны к администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, 3-и лица: Тимошенко Николай Николаевич, Тимошенко Александр Николаевич, Чукань Ирина Николаевна, в лице опекуна Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Краснодарского края «Кореновский психоневрологический интернат», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд:

сохранить <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из литер А (жилая комната площадью 11,7 кв.м, жилая комната площадью 11,4 кв.м, жилая комната площадью 8,9 кв.м, жилая комната площадью 14,0 кв.м, коридор площадью 6,6 кв.м), литер а (кухня площадью 14,6 кв.м, санузел 7,44 кв.м), общей площадью 74,6 кв.м - в реконструированном виде;

признать за Тимошенко Александром Николаевичем право на 1/4 доли общей долевой собственности, признать за Чукань Ириной Николаевной право на 1/4 доли общей долевой собственности, а за Тимошенко Надеждой Григорьевной и Тимошенко Николаем Николаевичем - право совместной собственности на 1/2 доли общей долевой собственности на квартиру № 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - в реконструированном виде, указав, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в площадь квартиры № 1 с кадастровым номером № расположенной: <адрес>, изменив значение площади с 54,3 кв.м, на 74,6 кв.м, и для регистрации за Тимошенко Александром Николаевичем право на 1/4 доли общей долевой собственности, за Чукань Ириной Николаевной право на 1/4 доли общей долевой собственности, а за Тимошенко Надеждой Григорьевной и Тимошенко Николаем Николаевичем право совместной собственности на 1/2 доли общей долевой собственности на квартиру № 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Тимошенко Надежде Григорьевне (истцу), Тимошенко Николаю Николаевичу (3-му лицу), Тимошенко Александру Николаевичу (3-му лицу) и Чукань (Тимошенко) Ирине Николаевне (3-му лицу) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером № площадью 54,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>;

собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2014 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположена указанная квартира, является истец;

с целью улучшения жилищных условий собственники квартиры без получения разрешения на реконструкцию пристроили кухню площадью 14,6 кв.м и санузел площадью 7,4 кв.м, в результате чего общая площадь <адрес> литер «А,а2» составила 74,6 кв.м; ранее по техническому паспорту, изготовленному Новопокровским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры составляла 54,3 кв.м, таким образом произошло увеличение на 20,3 кв.м;

согласно выводам Технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной перепланировки квартиры № 1 в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, изготовленного производственным участком «Новопокровским» Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: в результате перепланировки несущие конструкции здания затронуты не были, что не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасно для проживания в нем граждан и соответствует требованиям СНиП № «Дома жилые одноквартирные», СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП № «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; основные строительные конструкции многоквартирного жилого дома литер «А» и пристройки литер «а2» находятся в удовлетворительном состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений; строения соответствуют следующим требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим (по освещенности, наличию отопления, проветривания), противопожарным (по нормам и правилам), планировочным (по линейным размерам и высоте помещений), градостроительным (по расположению на участке); перепланировка обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан;

решением Прикубанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Чукань (Тимошенко) И.Н. признана недееспособной, опекуном является ГБУ СО КК «Кореновский психоневрологический интернат».

Истец Тимошенко Н.Г. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования Тимошенко Н.Г. признал.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровского сектора) Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия с вынесением решения на усмотрение суда.

3-и лица Тимошенко Н.Н. и Тимошенко А.Н. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых исковые требования поддержали.

Представитель ГБУ СО КК«Кореновский психоневрологический интернат», действующего в интересах 3-го лица Чукань И.Н., в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором не возражал против признания за недееспособной Чукань И.Н. права на 1/4 долю общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ (░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,7 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,4 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,0 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,6 ░░.░), ░░░░░ ░ (░░░░░ ░░░░░░░░ 14,6 ░░.░, ░░░░░░░ 7,44 ░░.░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 74,6 ░░.░ - ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 54,3 ░░.░ ░░ 74,6 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: