Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2013 ~ М-810/2013 от 24.06.2013

                                                                                                         Дело № 2-913(1)/2013 п. Дубки                          17 сентября 2013 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи                                                          Волковой О.Н.

с участием представителя истца                                                        Паникарской Е.Н.

с участием ответчика                                                                         Степановой В.В.

при секретаре                                                  Пивиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красный Текстильщик к Степановой В.В., 3-лицо администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о сносе самовольного строения, по встречному иску Степановой В.В. к администрация муниципального образования Красный Текстильщик, Зейналовой П.М., Чепиковой Н.С., 3-лицо администрация Саратовского муниципального района Саратовской области о признании договоров купли-продажи гаража состоявшимися, о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

      Администрация муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского района Саратовской области обратилась в суд с исковым заявлением к Степановой В.В. о сносе самовольно возведенного капитального забора на фундаменте, расположенного по адресу: <адрес> в границах земельного участка №; о сносе самовольно возведенных двух гаражей, расположенных адресу: <адрес> в границах земельных участков №, №. Свои требования мотивирует тем, что Степанова В.В. самовольно, без каких-либо разрешений произвела захват части земельного участка, входящего в состав придомовой территории прилегающей к жилому дому №А по <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером № и произвела капитальное ограждение железным забором указанного земельного участка на бетонном фундаменте, чем нарушила санитарную зону, подъезд к многоквартирному дому, а также права собственников многоквартирного дома на пользование общим имуществом собственников. Кроме того, ответчица также самовольно без каких-либо разрешений возвела два гаража напротив <адрес>, в границах земельных участков №, №. Указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрированы, право собственности у ответчика на него отсутствует, разрешительная документация отсутствует, акт ввода в эксплуатацию объекта недвижимости отсутствует, отвод земли не имеется. Самовольные возведенные капитальные объекты недвижимости на земельном участке, находящегося в муниципальной собственности, нарушают исключительное право собственника по владению, пользованию и распоряжению указанными земельными участками, в связи с чем обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

     В ходе рассмотрения дела представитель истца Паникарская Е.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме.

     Ответчица Степанова В.В. в судебном заседании иск не признала, и в ходе подготовки дела заявила встречный иск к администрации муниципального образования Красный Текстильщик, Зейналовой П.М., Чепиковой Н.С., о признании договора купли-продажи недостроенного гаража от 28.06.1997 г. между
Зейналовой П.М. и Степановой В.В., состоявшимся, о признании право собственности на гараж,     расположенный на земельном участке около <адрес>, о признании договора купли-продажи недостроенного гаража от 28.06.1997 г. между ФИО8 и Степановой В. В., состоявшимся, о признании право собственности на гараж, расположенный на земельном участке около <адрес> Свои требования мотивирует тем, что 28 июня 1997 г. по договору купли-продажи она приобрела у Зейналовой П.М. недостроенный гараж, площадью 48 кв. м в виде фундамента за <данные изъяты>, находящийся около <адрес> и расположенный на земельном участке, предназначенном для строительства гаража-погреба. 28 июня 1997 г. по договору купли-продажи она приобрела у ФИО8 недостроенный гараж, площадью 36 кв.м. в виде фундамента и кладки стен по периметру высотой в два кирпича за <данные изъяты>, находящийся около <адрес> и расположенный на земельном участке, также предназначенном для возведения гаража-погреба. Земельный участок под строительство гаража выделен Зейналовой П.М. решением исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов поселка Красный Текстильщик Саратовского района Саратовской области от 14 августа 1987г. за № 1 «О выделении земельного участка под строительство гаража-погреба». Земельный участок под строительство гаража выделен ФИО8 решением исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов поселка Красный Текстильщик Саратовского района Саратовской области от 14 августа 1987 г. за № 2 «О выделении земельного участка под строительство гаража-погреба». Оба земельных участка находятся в кадастровом квартале №. Впоследствии оба гаража достроены за счет собственных средств истицы и она пользуется ими, несет расходы по их содержанию. Спорные гаражи возведены на специально отведенном дляих строительства земельных участках, они не являются самовольными постройками, признаки которых перечислены в п. 1 ст. 222 ГК РФ.

Ответчики Зейналова П.М., Чепикова Н. С., в судебное заседания не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Ответчица Степанова В.В. в судебном заседании первоначальный иск не признала, и поддержала встречный иск, по основаниям, указанным в иске.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

Судом установлено и не оспаривается стороной истца, что по договору на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: п. Красный Текстильщик, <адрес> передано в общую совместную собственность ФИО4, ФИО5, ФИО3.

Постановлением администрации Краснотекстильщикского округа объединенного муниципального образования Саратовского района Саратовской области от 26 ноября 1997 года № 134 из земель администрации Краснотекстильщикского округа изъят и передан ФИО4 земельный участок площадью 0, 07214 га для ведения личного подсобного хозяйства при существующем домовладении по <адрес>. ФИО4 пользовался вышеназванным земельным участком при существующем домовладении, возвел постройки, в том числе и забор.

Постановлением администрации Краснотекстильщикского округа объединенного муниципального образования Саратовского района Саратовской области от 22 января 2002 года № 4 постановлено: считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из шести квартир (частей), каждая из которой предоставляет собой изолированное жилое помещение и <адрес> присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей первой очереди является дочь Степанова В.В. - ответчица по делу, которая приняла наследства и ей было выдано свидетельство № на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с постройкой, находящегося по адресу: <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей первой очереди является дочь Степанова В.В. - ответчица по делу, которая приняла наследства и ей было выдано свидетельство № на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с постройкой, находящегося по адресу: <адрес>

В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Степанова В.В. как наследница имущества, состоящего из долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с постройкой, находящегося по адресу: <адрес> вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Земельный участок, общей площадью 754 кв. м, прилегающий к указанной части жилого дома, огражден забором.

14 августа 2013 года Степанова В.В. обратилась в администрацию Саратовского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, обшей площадью 754 кв.м. при существующими части жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени данное заявление администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области не рассмотрено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Администрация муниципального образования Красный Текстильщик обратилась в суд с заявлением о сносе самовольно возведенного капитального забора на фундаменте, расположенного по адресу: <адрес>, указывает, что Степанова В.В. самовольно, без каких-либо разрешений произвела захват части земельного участка, входящего в состав придомовой территории прилегающей к жилому дому №А по <адрес> <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером № и произвела капитальное ограждение железным забором указанного земельного участка на бетонном фундаменте, чем нарушила санитарную и противопожарную зоны, подъезд к многоквартирному дому, а также права собственников многоквартирного дома на пользование общим имуществом собственников. Вместе с тем, представителем истца не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о самовольном захвате Степановой В.В. земельного участка и об установлении ограждения,     также не представлено доказательств, подтверждающих нарушение прав и законных интересов истца, как того требует ст. 3 и ст. 56 ГПК РФ.

        Кроме того, установлено, решением исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов поселка Красный Текстильщик Саратовского района Саратовской области от 14 августа 1987 г. Зейналовой П.М. был выделен земельный участок под строительство гаража за № «О выделении земельного участка под строительство гаража-погреба размером 24 кв.м. по <адрес>.

В дальнейшем Зейналовой П.М. на предоставленном земельном участке был построен фундамент под гараж и 28 июня 1997 года ею был продан. Согласно условиям договора купли-продажи от 28 июня 1997 года Зейналова П.М. передает, а покупатель Степанова В.В. принимает и оплачивает недостроенный гараж, площадью 48 кв.м. в виде фундамента, находящийся около <адрес> на земельном участке, выделенный продавцу для строительства гаража на основании решения исполнительного Комитета поселкового Совета народных депутатов от 14 августа 1987 года. Покупатель приобретает у продавца указанный недостроенный гараж за <данные изъяты>.

Впоследствии гараж был достроен Степановой В.В. за счет собственных средств и согласно техническому паспорту, изготовленном 10 сентября 2013 года ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» нежилое здание гараж, площадью 48,2 кв.м. построен в 1999 году.

До настоящего времени право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Спорный гараж фактически возведен Степановой В.В. и расположен в пределах границ земельного участка, находящегося у нее в пользовании, что подтверждается геодезической съемкой и представителем истца не оспаривается.

Также установлено, что решением исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов поселка Красный Текстильщик Саратовского района Саратовской области от 14 августа 1987 г. ФИО8 был выделен земельный участок под строительство гаража за № «О выделении земельного участка под строительство гаража-погреба размером 24 кв.м. по <адрес>.

В дальнейшем ФИО8 на предоставленном земельном участке был построен недостроенный гараж площадью 36 кв.м. в виде погреба и фундамента кладки стен по периметру высотой в два кирпича и 28 июня 1997 года им был продан. Согласно условиям договора купли-продажи от 28 июня 1997 года ФИО8 передает, а покупатель Степанова В.В. принимает и оплачивает недостроенный гараж, площадью 36 кв.м. в виде погреба и фундамента в два кирпича, находящийся около <адрес> на земельном участке, выделенный продавцу для строительства гаража на основании решения исполнительного Комитета поселкового Совета народных депутатов от 14 августа 1987 года. Покупатель приобретает у продавца указанный недостроенный гараж за <данные изъяты>.

Впоследствии гараж был достроен Степановой В.В. за счет собственных средств и согласно техническому паспорту, изготовленном 10 сентября 2013 года ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» нежилое здание гараж, площадью 36,7 кв.м. построен в 1999 году.

До настоящего времени право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Спорный гараж фактически возведен Степановой В.В. и расположен в пределах границ земельного участка, находящегося у нее в пользовании, что подтверждается геодезической съемкой и представителем истца не оспаривается.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Целью судебной защиты с учетом требований ч.3 ст. 17, ч.1 ст. 19, ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.

Судом установлено, что строительство спорных гаражей осуществлено на земельных участках, предоставленных на основании решений исполнительного Комитета поселкового Совета народных депутатов от 14 августа 1987 года, с целевым назначением - для строительства гаража с погребом. В связи с чем, применительно к п. 1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство гаража не требуется.

Кроме того, спорные гаражи созданы на земельном участке, отведенном для этой цели в порядке, установленном законом.

По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации при решении вопроса о сносе постройки, признаваемой самовольной, юридическое значение имеет существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил, которое создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

С иском о сносе самовольной постройки вправе обратиться собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки.

Согласно приведенной норме права в толковании Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" необходимо учитывать, что, собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки. С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется. В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку. Признание права собственности на самовольную постройку не свидетельствует о невозможности оспаривания заинтересованным лицом в последующем права собственности на это имущество по иным основаниям.

Самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Поэтому лицо, осуществившее самовольную постройку, не является законным владельцем.

Таким образом, вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК РФ три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 той же статьи последствия, т.е. санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 62 того же кодекса устанавливает, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, то есть администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорные гаражи не обладают признаками самовольной постройки, указанными в п.1 ст. 222 ГК РФ, не подлежит сносу по требованию истца. Кроме того, доказательств того, что спорные гаражи нарушают права и охраняемые законом интересы истца, а также создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. Не представлено истцом и доказательств того, что спорные земельные участки были изъяты у ФИО8, и у Зейналовой П.М и находятся в муниципальной собственности администрации муниципального образования Красный Текстильщик, и что нарушается исключительное право собственника по владению, пользованию и распоряжению указанными земельными участками. Также отсутствуют заключения компетентных органов о том, что спорные строения возведены с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, и создают угрозу жизни и здоровью граждан, что необходимо при рассмотрении дел о признании строения самовольными. Кроме того, при разрешении споров об устранении нарушений прав собственников, необходимо учитывать, что поименованная собственником угроза должна быть реальной, то есть основанной не только на нарушениях при строительстве каких-либо норм и правил, но и на фактических обстоятельствах расположения спорных строений в их взаимосвязи; что в материалы дела истцом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу положений части 1 статья 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со статьей 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Статья 235 ГК РФ гласит, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

       В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Судом установлено, что договор купли - продажи недостроенного гаража от 28 июня 1997 года, заключенный между ФИО8 и Степановой В.В. и договор купли - продажи недостроенного гаража от 28 июня 1997 года, заключенный между Зейналовой П.М. и Степановой В.В. соответствуют требованиям ст.550 ГК РФ и ст.551 ГК РФ.

На момент заключения сделок у продавцов Зейналовой П.М. и ФИО8 имелось право пользования земельными участками, на которых находились недостроенные гаражи на основании решений исполнительного Комитета поселкового Совета народных депутатов от 14 августа 1987 года.

При заключении 28 июня 1997 года договоров купли-продажи недостроенных гаражей были соблюдены форма договоров, между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным пунктам, условия заключенного договора сторонами исполнены, продавец до настоящего времени не изменил своего отношения к исполнению договора купли-продажи, его условиям и обязательствам сторон, суд считает, что сделки по продаже недостроенных гаражей состоялись.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер.

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ) установлены особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, в частности, на объекты индивидуального жилищного фонда, на строительство которых не выдается разрешение. Регистрация права собственности в этом случае производится в упрощенном (внесудебном) порядке.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что в случае если в документе, удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на недостроенные гаражи за ФИО8 и Зейналовой П.М. право владения, пользования и распоряжения указанным имуществом возникло у них на основании постановления о предоставлении земельного участка под строительство гаража.

ФИО8 умер, возможность зарегистрировать за ним право на недвижимое имущество утрачено, в связи с чем Степанова В.В. вправе обратиться в суд с настоящим иском.

        Оценив представленные доказательства, вышеперечисленные положения законов, суд находит первоначальные требования администрации муниципального образования Красный Текстильщик о сносе самовольных строений не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования Степановой В.В. подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Красный Текстильщик к Степановой В.В. о сносе самовольных строений отказать.

          Встречный иск Степановой В.В. удовлетворить.

Признать договор недостроенного гаража от 28.06.1997г., заключенный между
Зейналовой П.М. и Степановой В.В. состоявшимся.

          Признать договор купли-продажи недостроенного гаража от 28.06.1997 г. заключенный между ФИО8 и Степановой В.В. состоявшимся.

Признать за Степановой В.В. право собственности на гараж, площадью застройки 36,7 кв.м, общей площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах земельных участков №, №.

Признать за Степановой В.В. право собственности на гараж, площадью застройки 48,2 кв.м, общей площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах земельных участков №, №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: