Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2017 ~ М-1009/2017 от 28.09.2017

дело № 2-932/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея, Амурской области 07 декабря 2017 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Гришиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, пени,

установил:

Ответчики ФИО1 с <Дата обезличена> по настоящее время, ФИО3 с <Дата обезличена> по настоящее время, зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, коттедж <Номер обезличен>, ответчик ФИО2 с <Дата обезличена> по настоящее время, также проживает в указанном жилом помещении, пользуются коммунальными услугами по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, предоставляемыми АО «Коммунальные системы БАМа».

За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> оплата за коммунальные платежи ответчиками вносилась частично, задолженность за оказанные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) составила 41980 рублей 15 коп.

Определением мирового судьи <адрес> по Зейскому районному судебному участку от <Дата обезличена> АО «Коммунальные системы БАМа» отменен судебный приказ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» 68348 руб. 91 коп, в том числе 41980 руб. 15 коп – задолженность по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, 25260 руб.16 коп – пеня, 1108 руб. 60 коп – расходы по уплате государственной пошлины.

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в Зейский районный суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, а в последующем и к ФИО3 о взыскании с них задолженности за оказанные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) с учетом уточненных исковых требований за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 33477 руб. 87 коп, пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 29375 руб. 30 коп и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2217 рублей 21 коп.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, к которой истец исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает.

    Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, согласно представленных возражений заявленные исковые требования не признают, просят отказать в их удовлетворении в полном объеме.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нем доказательствам.

    Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения данного договора.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Пунктами 1, 4, 11 статьи 155 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «и» п. 34 и 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела видно, что на основании договора найма жилого помещения № 11 от 27 августа 2012 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>, членами семьи нанимателя, в том числе указаны ФИО6, ФИО3.

Согласно сведениям, представленным отделом по вопросам миграции МО МВД России «Зейский» и администрацией Верхнезейского сельсовета <адрес>, по адресу: <адрес>, с <Дата обезличена> по настоящее время зарегистрированы ФИО1 и ФИО3, ФИО2 постоянно проживет по указанному адресу с <Дата обезличена> по настоящее время. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчикам, в том числе: выписка из лицевого счета за спорный период, Устав АО «Коммунальные системы БАМа», свидетельства о государственной регистрации юридического лица и о постановке на учёт в налоговом органе, приказ <Номер обезличен>-пр/в от <Дата обезличена> «Об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система горячего водоснабжения) на 2015 год с приложением к нему; приказ <Номер обезличен>-пр/в от <Дата обезличена> «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2014-2015 годы, с приложением; приказ <Номер обезличен>-пр/т от <Дата обезличена> «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015 годы с приложением; приказ <Номер обезличен>-пр/в от <Дата обезличена> с приложением, содержащим данные о тарифе в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2018 годы; приказ <Номер обезличен>-пр/в от <Дата обезличена> «Об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система горячего водоснабжения) на 2015-2018 годы; приказ <Номер обезличен>-пр/т от <Дата обезличена> «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2015-2020 годы» с приложением к нему, содержащим данные о тарифе на тепловую энергию.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорный период являлась нанимателем указанного жилого помещения, ответчики ФИО2 и ФИО3 – членами её семьи, пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми АО «Коммунальные системы БАМа».

Вместе с тем, обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчики не исполнили, доказательств оплаты задолженности в полном объеме на день рассмотрения спора, суду не представлено.

Согласно представленным документам и расчету задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 33477 рублей 87 коп.

Как следует из выписки по лицевому счету за спорный период начислена задолженность за оплату коммунальных услуг в размере 253233 рубля 16 коп, за тот же период ответчиками произведена оплата коммунальных услуг на сумму 219755 руб. 29 коп.

Проверив представленный расчет задолженности по коммунальным платежам, суд приходит к выводу, что представленный истцом расчет задолженности не противоречит представленной выписке из лицевого счета, произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов.

При этом суд считает доводы ответчиков об отсутствии задолженности явно надуманными, и основанными на неверном толковании представленных в материалы дела расчетных листов, платежных поручений и выписки по лицевому счету. Так, представленная ответчиками выписка по лицевому счету содержит начисление и оплату за предоставленные услуги не только АО «Коммунальные системы БАМа», но и ООО «Профисервис», ООО «Жилищник БАМа Восток», в связи с чем имеет разночтения по внесению суммы оплаты за предоставленные услуги, истцом же представлена выписка исключительно по оказанным им услугам и произведенной за эти услуги оплате, данный лицевой счет, с учетом представленных в дело доказательств, не вызывает у суда сомнений с точки зрения его полноты. Представленные ответчиками расчетные листы и платежные поручения свидетельствуют лишь об удержаниях из заработной платы ответчика ФИО2 по выданным ранее исполнительным листам и не содержат сведений о внесении ответчиками платежей, в счет оплаты услуг представленных истцом в спорный период времени. Платеж, произведенный ответчиками <Дата обезличена> в сумме 10000 рублей, согласно расчета задолженности учтен истцом в августе 2016 года, платежи <Дата обезличена> и <Дата обезличена> в общей сумме 37000 рублей, также учтены истцом в расчете задолженности за сентябрь 2017 года. Таким образом, доводы ответчиков не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения настоящего дела, более того противоречат собранным по делу доказательствам.

При таких данных суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 33477 рублей 87 коп.

Указанная сумма задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Разрешая требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, суд руководствуется положениями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

При этом суд, на основании ст. 333 ГК РФ, считает необходимым снизить размер пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, подлежащей взысканию с ответчиков до 5000 рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца также подлежит взысканию пеня за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 5000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, суд взыскивает с ответчиков солидарно госпошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (с учетом уточнения исковых требований в части задолженности по оплате за коммунальные услуги, что не лишает истца возможности обратится в суд с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины) в сумме 2085 рублей 60 копеек, оплата которой подтверждена платежными поручениями от 25 мая и <Дата обезличена>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа», удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 40563 (сорок тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 47 копеек, в том числе: задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>, пеню за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 5000 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2085 рублей 60 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий