Решение по делу № 2-1265/2012 ~ М-1072/2012 от 28.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО5, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д.<данные изъяты>), согласно обоснований иска, истец проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Кроме истца в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Так же пояснил, что данное жилое помещение было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера, ранее истец проживал в частном жилом секторе и с приватизации не участвовал. Пояснил, что истец является нанимателем данного жилого помещения, указанное жилое помещение состоит на балансе Государственного учреждения здравоохранения города Москвы «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения города Москвы» и является государственной собственностью. Для получения жилья в собственность истец обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением о передаче жилого помещения, в котором проживает, в порядке приватизации, в собственность, ему был дан ответ, что дом <адрес> в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует. Между тем, считает, что право истца на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации гарантировано Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Представитель ответчика –ИФНС РФ по г.Чехову Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем представитель истца не возражал.

Представители третьих лиц – Государственное учреждение здравоохранения города Москвы «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения города Москвы», Администрация СП <данные изъяты> Чеховского муниципального района Московской области надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц- Государственного учреждения здравоохранения города Москвы «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения города Москвы», Администрации СП <данные изъяты> Чеховского муниципального района Московской области, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирован истец по делу ФИО1. Данное жилое помещение, является изолированным жилым помещением, было предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>), нанимателем которого по договору социального найма, данного жилого помещения является истец, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д.<данные изъяты>).

Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается документами представленными истцом в обоснование иска (л.д.<данные изъяты>).

Указанные в иске обстоятельства и доказательства возникновения у истца прав на предоставление спорной комнаты в собственности, в порядке приватизации нашли свое подтверждение представленными в том числе, документами: выпиской из домовой книги (л.д.<данные изъяты>), копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), копией лицевого счета (л.д.<данные изъяты>), справкой Администрации ПБ № 5 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>), ответом Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), а также пояснениями представителя истца, отраженными в протоколе судебного заседания.

В настоящее время истец изъявил желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, обратился в ПБ № Департамента здравоохранения г.Москвы с заявлением о заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность, однако ему было отказано, в связи с тем, что дом <адрес> в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует, так же как и не зарегистрировано право собственности в ЕГРП за кем-либо (л.д.<данные изъяты>).

Суд считает, что, право на получение в собственность комнаты истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г. ).Так статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При этом суд считает, что отсутствие регистрации прав муниципального образования и государственной собственности на спорное жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления регистрации своих прав собственности на данное жилое помещение. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеизложенной нормы законы.

Руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г. )., ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина