Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2021 ~ М-251/2021 от 15.02.2021

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    14 апреля 2021 года         г. Жигулевск

     Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

с участием:

представителя истца - Багровой Ю.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (до перерыва в судебном заседании),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-599/2021 по иску Подмарева –Костина И.Ф. к Шабутиной Н. С., Трифоновой Е. С., ООО «СамРЭК-Эксплуатация», НО Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта", ООО "Экостройресурс", ООО "Чистый берег", ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ПАО "Самараэнерго" об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

            У С Т А Н О В И Л:

Подмарев-Костин И.Ф. предъявил в суд указанный выше иск к Шабутиной Н.С., Трифоновой Е.С., ООО «СамРЭК-Эксплуатация», НО Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ООО "Экостройресурс", ООО "Чистый берег", ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ПАО "Самараэнерго", требуя определить порядок и размер участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Истец Подмарев –Костин И.Ф. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 118, 146). Его представитель Багрова Ю.В. предъявила ходатайство о продолжении рассмотрения дела без участия истца и его представителя (л.д.171). До перерыва в судебном заседании представитель истца Багрова Ю.В. заявленные требования поддержала, пояснив, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> Санталовой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.о. Жигулевск, <адрес>. Остальные доли (3/4) в праве на квартиру на принадлежали Подмареву-Костину С. Ф., родному брату истца. Подмарев-Костин С.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство, являются дочери Подмарева-Костина С.Ф. - Шабутина Н. С. и Трифонова Е. С.. В связи с тем, что последние не несут бремя содержания жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, истец вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики Шабутина Н.С., Трифонова Е.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом- судебными повестками по месту регистрации (л.д. 125). Судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения (л.д. 164-166, 167-169), что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчиков. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное ( п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

При указанных обстоятельствах судом в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиком, извещенных о слушании дела надлежащим образом и не представивших суду доказательств уважительности причин неявки по вызову суда.

Представители ответчиков – ООО «СамРЭК-Эксплуатация», НО Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта", ООО "Чистый берег", ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ПАО "Самараэнерго" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 121-123, 151, 152, 153, 154, 162).

Представитель ответчика - ООО «Экостройресурс», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.163), предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.158-159).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из предоставленной по запросу суда выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.144-145) следует, что истцу Подмареву-Костину И.Ф. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Право истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти Подмаревой-Костиной А. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, из текста свидетельства следует, что наследодателю принадлежала ? доля квартиры на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Предъявленной в дело копией договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира по указанному адресу была приобретена Подмаревой-Костиной А.Н. и Подмаревым-Костиным С.Ф. в порядке приватизации жилья (л.д.8).

Из ответа нотариуса <адрес> Санталовой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ Подмаревой-Костиной А. Н. заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, сыну – Подмареву-Костину С. Ф..

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, сыну – Подмареву-Костину И. Ф..

После умершего ДД.ММ.ГГГГ Подмарева-Костина С. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ приняты заявления о принятии наследства по закону и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону от дочерей Трифоновой Е.С., Шабутиной Н.С. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.156).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 1153 и 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что Подмареву- Костину С.Ф. к моменту смерти принадлежали ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу:. <адрес> (1/2 доля приобретена в порядке приватизации жилья, ? доля- в порядке наследования после смерти Подмаревой –Костиной А.Н.).

Поскольку после смерти Подмарева – Костина С.Ф. наследство принято его детьми - Трифоновой Е.С. и Шабутиной Н.С. путем подачи нотариусу заявлений о принятии наследства по закону, к последним в порядке п. 4 ст. 1152 ГК РФ с момента открытия наследства ( с ДД.ММ.ГГГГ) перешло право собственности на ? доли в праве на квартиру, которые в силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ распределяется между ними в равных долях, по 3/8 доле каждой.

Начисление платы за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение) по спорному жилому помещению осуществляется ресурсоснабжающей организацией - ООО «СамРЭК-Эксплуатация», за газ - ООО «Газпром межрегионгаз Самара», взносов на капитальный ремонт - НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», за обращение с твердыми коммунальными отходами – ООО «Экостройресурс», за электроэнергию – ПАО «Самараэнерго», обслуживание МКД осуществляет ООО «Чистый берег», что подтверждается выписками из лицевых счетов (л.д.16-34).

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению, так как собственники жилых помещений в соответствии со ст. 249 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащих им жилых помещений, в т.ч. оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем истец вправе требовать также открытия отдельных счетов и распределения платы из расчета приходящихся на каждого собственника долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л:

Исковые требования Подмарева–Костина И. Ф. удовлетворить.

    Определить следующий порядок оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, оплаты за коммунальные услуги, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу<адрес>:

- Подмареву –Костину И. Ф. оплату производить из расчета 1/4 доли за перечисленные выше услуги,

- Шабутиной Н. С. оплату производить из расчета 3/8 долей за перечисленные выше услуги,

- Трифоновой Е. С. оплату производить из расчета 3/8 долей за перечисленные выше услуги,

указав, что настоящее решение является основанием для открытия Подмареву –Костину И. Ф., Шабутиной Н. С. и Трифоновой Е. С. отдельных счетов по внесению платы.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья                 Л.Ф.Никонова

    Решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2021.

    Судья                    Л.Ф.Никонова