Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2016 ~ М-169/2016 от 18.01.2016

                                                                                                                      Дело №2-1539/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2016 года                              п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетников Д.А. к Яловка А.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Решетников Д.А. обратился в суд с иском к Яловка А.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>60 и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>60, которое было передано ему судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес>. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик, бывший собственник жилого помещения, за которую истец вынужден нести расходы по оплате за квартиру. Указанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника.

Истец – Решетников Д.А., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель истца – Варфоломеев Е.А., действующий по доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме, по вышеизложенным доводам, просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик – Яловка А.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не ходатайствовала. Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Решетников Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>60, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно финансовому лицевому счету № на регистрационном учете в спорной квартире состоит с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Яловка А.И. (л.д.7).

В судебном заседании представитель истца Варфоломеев Е.А. пояснил, что истец является собственником спорного жилого помещения, которая на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была передана ему как взыскателю по исполнительному производству о взыскании с ответчика суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, истец зарегистрировал право собственности на спорную квартиру, ответчик Яловка А.И. не проживает спорном жилом помещении, выехала из квартиры, вывезла свои вещи, расходов по содержанию спорной квартиры не несет, членом семьи собственника не является, данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, допрошенного в судебном заседании.

Согласно справки УУП ПП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «Емельяновский» ФИО5 по адресу: <адрес>60 никто не проживает более двух лет. Данные обстоятельства также подтвердил в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО6, который дополнительно пояснил, что в спорной квартире вещи ответчика отсутствуют, квартира пустая.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что ЯловкаА.И. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>60, поскольку в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию квартиры не несет.

В связи с чем, исковые требования Решетников Д.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Решетников Д.А. удовлетворить.

Признать Яловка А.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>60, со снятием ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                      Е.Н. Горбачева