Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2013 ~ М-733/2013 от 19.04.2013

Дело № 2-837/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 16 мая 2013 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Буделеева В.Г.,

при секретаре Сидневой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордвинова В.В. к администрации города Ульяновска о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя,

установил:

Мордвинов В.В. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> вместо первоначального умершего нанимателя К***, взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей.

В обоснование иска указал, что нанимателем спорной квартиры являлся КАИ***, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в данной квартире была зарегистрирована и с 1993 года проживала мать истца КГФ***, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С 07.04.2000 в спорной квартире в качестве пасынка был зарегистрирован истец. После смерти КАИ*** он обращался к ответчику о признании его нанимателем по договору социального найма - вместо умершего нанимателя, но ему было отказано. Отказ мотивирован тем, что он не является членом семьи нанимателя квартиры. Однако, он был заселен как член семьи нанимателя и приобрел равное с ним право пользования квартирой.

В судебном заседании истец Мордвинов В.В. и его представитель Григорьева Е.А. на исковых требованиях настояли, сославшись на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснили, что до 1993 года истец вместе с отчимом КАИ*** и матерью истца КГФ*** проживали в муниципальной квартире, предоставленной КГФ***, по <адрес>. С 1993 года отчим и мать переехали в спорное жилье, а истец со своей семьей остался проживать в муниципальной квартире по <адрес> Однако с 2000 года истцу пришлось зарегистрироваться в спорной квартире у матери и отчима в качестве члена семьи, поскольку его отношения с женой испортились, и он был вынужден уйти из квартиры, в которой проживал со своей семьей. Первоначально жили нормально, вели общее хозяйство, но отчим периодически его выгонял. В связи с этим ему приходилось снимать жилье. Особенно отношения испортились после смерти матери в 2009 году. Отчим бросался на него с ножом, угрожал. Вследствие этого истцу приходилось проживать в съемных квартирах, поскольку иного жилья у него не было. Он обращался к участковому, но отчим угрожал ему и в присутствии участкового. В апреле 2011 года в квартире возник пожар и отчим из неё выехал. Через 3-4 месяца соседи передали ему ключи от квартиры, пояснив, что за нею никто не смотрит и не восстанавливает. Он восстановил квартиру, вселился в неё, погасил задолженность по коммунальным услугам. Все это время отчим не проживал в квартире и не интересовался ею. В августе 2012 года он узнал, что КАИ*** умер. В январе 2013 он обратился к ответчику с заявлением о признании его нанимателем, но ему ответили, что такое признание возможно только через суд.

Представитель ответчика - администрации г.Ульяновка и представитель третьего лица – КУГИЗ администрации города Ульяновска – Иванькова Н.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что истец, в соответствии со ст.69 ЖК РФ, не является членом семьи нанимателя, в спорном жилище не проживал.

Представители третьих лиц - Администрации Железнодорожного района г.Ульяновска, ООО «РИЦ» - в судебное заседание не явились. О месте, дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Наниматель на основании ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 г., был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами указанной статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признались членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи согласно ст. 53 ЖК РСФСР относились супруг собственника, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы имеются и в ЖК РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 г. (ст. ст. 69, 70).

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право» (п.25).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена КАИ*** на основании Ордера № от 1993 на состав семьи из двух человек: на самого КАИ*** и на его жену КГФ*** (мать истца). С 28.05.1993 указанные лица, являясь супругами, были зарегистрированы в спорном жилище.

Судом также установлено, что 07.04.2000 в рассматриваемую квартиру в качестве члена семьи нанимателя был вселен и зарегистрирован сын КГФ*** – истец по делу – Мордивнов В.В.

Каких-либо доказательств того, что истец был вселен нанимателем на ином праве (договор поднайма, временный жилец) либо с нарушением жилищного законодательства, ответчиком суду не представлено, как не представлено доказательств того, что в последующем истец добровольно отказался от своих прав на жилье.

Напротив, в судебном заседании нашли доказательственное подтверждение факты надлежащего вселения истца в жилище, где в качестве члена семьи нанимателя проживала его мать, а также факты ведения общего хозяйства, которые выражались в оплате коммунальных услуг, ремонте и поддержании технического состояния жилья. В судебном заседании подтверждено, что непроживание истца в квартире носило вынужденный характер, ввиду конфликтных отношений с отчимом.

Так, свидетель Б*** подтвердил в судебном заседании, что истец периодически проживал в спорном жилье, делал там ремонты. Однако КАИ*** его выгонял, угрожал убийством. Мордвинов неоднократно по этому поводу обращался к участковому. В 2011 году после пожара КАИ*** выехал из квартиры и больше не проживал, а Мордвинов В.В. стал делать в ней ремонт и проживать.

Из показаний свидетеля Бз*** следует, что в течение трех лет до 2011 года истец снимал у него жилье, поскольку с отчимом КАИ*** были конфликты. В квартире родителей по <адрес> он был прописан когда ушел от жены. Мордвинов В.В. неоднократно пытался вселяться, но отчим был против. После пожара истец сделал в квартире ремонт.

В соответствии со справкой Формы №8 Мордвинов В.В. значится зарегистрированным с 07.04.2000 по адресу: <адрес>. В графе «Родственные отношения» указано – «пасынок». Нанимателем указан КАИ*** (умер ДД.ММ.ГГГГ). В квартире также зарегистрирована жена нанимателя КГФ*** (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

Из сведений, представленных ООО «РИЦ» следует, что в 1993 году в спорную квартиру было заселено два человека: КАИ*** и его жена КГФ***

Согласно свидетельству о рождении Мордивнова В.В. – его матерью является Мордвинова Г.Ф..

Из свидетельства о заключении брака следует, что Мордвинова Г.Ф. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с КАИ***. После заключения брака ей присвоена фамилия КАИ***. Данное доказательство, кроме прочего, опровергает показания свидетеля КГА*** о том, что его отец вступил в брак с матерью истца в 2000 году.

В соответствии со свидетельствами о смерти: КАИ*** умер ДД.ММ.ГГГГ; КГФ*** умерла ДД.ММ.ГГГГ.

То, что истец как при жизни КАИ***, так и после его смерти принимал участие в содержании и ремонте квартиры, оплате за неё коммунальных услуг свидетельствуют представленные им в настоящее судебное заседание, а а также в судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № квитанции об оплате за ЖКУ, товарные и кассовые чеки по установке в квартиру электросчетчика в мае 2011 года, а также по доставке и установке в квартиру в августе 2012 года окон и строительных материалов.

Более того, факты вселения истца в спорное жилье именно в качестве члена семьи нанимателя, а также факты его вынужденного не проживания в квартире подтверждены судебными решениями.

Так, в соответствии с решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворения иска КАИ*** к Мордвинову В.В. о прекращении права пользования спорным жилым помещением. Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что Мордвинов В.В. был зарегистрирован и вселен в квартиру как член семьи нанимателя. Из данного решения также следует, что сам наниматель КАИ*** не оспаривал факт регистрации Мордвинова В.В. по обоюдному согласию с женой (матерью Мордвинова) КГФ*** в 2000 году, а также не оспаривал последующее его вселение. Более того, в суд КАИ*** обращался именно с иском о прекращении за Мордвиновым права пользования жилым помещением. Этим же решением установлено, что в 2007 году Мордвинова оплачивал за ЖКУ, а его выезд из неё носит вынужденный характер ввиду конфликтных отношений с КАИ***

Данные обстоятельства были подтверждены и решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано в удовлетворения иска КАИ*** к Мордвинову В.В. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ определением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска принят отказ представителя истца Кн*** – Конова Г.А. от иска к Мордвинову В.В. о расторжении договора поднайма жилого помещения, поскольку истец передумал предъявлять к ответчику указанные исковые требования.

В материалах гражданского дела № в рамках которого вынесено решение Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ имеется справка Формы №8, в которой Мордвинов В.В. также значится зарегистрированным с 07.04.2000 по адресу: <адрес>. При этом, в графе «Родственные отношения» указано – «Другая степень родства».

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что Мордвинов В.В. с 07.04.2000 был зарегистрирован и вселен в квартиру первоначальным нанимателем КАИ*** с согласия члена семьи – матери Мордвинова В.В. – КГФ*** в качестве члена своей семьи в установленном жилищным законодательством порядке, вел с нанимателем общее хозяйство и приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением. Последующее непроживание в квартире носило вынужденный характер, истец никогда не отказывался от своих прав на спорное жилье. Более того, после устранения препятствий в пользовании квартирой со стороны КАИ***, истец осуществил действия по ремонту и восстановлению квартиры от последствий пожара, а также фактическому вселению в неё и погашению задолженности по коммунальным платежам.

Как указано ранее, доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Оценивая показания свидетелей К*** (сын КАИ***) и М*** (гражданская жена К***) суд приходит к выводу, что содержащиеся в них сведения о том, что истец не ухаживал за КАИ*** и, что зарегистрировался обманным путем, не имеют при настоящем рассмотрении правового значения, а кроме того, как указано ранее, ответчиком суду не представлено доказательств порочности регистрации истца. Более того, сведения из показаний данных свидетелей опровергаются совокупностью вышеприведенных доказательств по делу. Суд также отмечает, что в показаниях указанных свидетелей усматривается родственная заинтересованность, обусловленная, в том числе, вопросами приватизации спорного жилья.

На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Истец Мордвинов В.В. является единственным членом семьи умершего нанимателя КАИ***, зарегистрированный и проживающий в спорной квартире. Прав на другое жилое помещение он не имеет. Следовательно, на основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ Мордвинов В.В. вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального умершего нанимателя.

Признание истца нанимателем жилого помещения по договору социального найма является основанием для ответчика осуществить действия по заключению с ним договора социального найма.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с администрации города Ульяновска в его пользу расходов по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей. Учитывая уровень сложности дела, количество судебных заседаний, а также принцип разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 5000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░.░░░░░░░░