Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3167/2020 от 01.10.2020

               Дело №

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 год                                                                      г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., с участием истца Колесникова Ю.В., его представителя Маникиной О.А., ответчиков Колесникова В.В., Сергеевичевой Т.В., их представителя Шахмановой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Колесникова Юрия Владимировича к Колесникову Владимиру Владимировичу, Сергеевичевой Татьяне Владимировне, Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «Турион» об определении порядка и размера осуществления оплаты жилищно-коммунальных платежей, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, взыскании расходов по оплате госпошлины, почтовых расходов, расходов по оплате юридических услуг и представительства в суде,

УСТАНОВИЛ

Колесников Ю.В. обратился в суд с вышеназванным иском указав, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истец в 2/3 доле и ответчики-Колесников В.В. в 1/6 доле и Сергеевичева Т.В. в 1/6 доле. В квартире на момент подачи иска никто не зарегистрирован и не проживает. С момента возникновения общедолевой собственности, а именно с мая 2014 года, истец самостоятельно и единолично несет все расходы жилищно-коммунальных и иных платежей по содержанию общего жилого помещения. Ответчики не принимают участие в указанных расходах, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.

         Уточнив исковые требования, истец просит определить порядок и размер осуществления оплаты жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 01 января 2020г., возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, почтовые расходы, расходы по оплате юридических услуг и представительства в суде в размере 35 000 рублей.

Истец Колесников Ю.В., представитель истца Маникина О.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали.

Ответчики Колесников В.В., Сергеевичева Т.В., их представитель Шахманова И.А. не возражали против удовлетворения требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов, просили откатать во взыскании расходов в полном объеме.

Ответчики фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «Турион» в судебное заседание своих представителей не направили, против иска не возражали

Третьи лица ООО «МосОблЕирц», ООО «Расчетный Купавинский Центр», ООО «Хартия» в судебное заседание представителей не направили, извещены, возражений не представили.

Выслушав явивших лиц, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира № по адресу: <адрес> находится в долевой собственности у истца Колесников Ю.В. – 2/3 доли в праве собственности и у ответчиков Колесникова В.В. и Сергеевичевой Т.В. – по 1/6 доле в праве собственности у каждого.

В пункте 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашения между сторонами не достигнуто, о чем в том числе свидетельствует продолжительность рассмотрения данного дела, то требования истца Колесникова В.В. об определении порядка и размера осуществления оплаты жилищно-коммунальных платежей, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для определения порядка и размера осуществления оплаты жилищно-коммунальных платежей, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы с 01 января 2020г. не имеется, поскольку заявленный Колесниковым Ю.В. иск разрешен судом 19 ноября 2020г. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме соразмерно его доле в праве собственности установлена законом. Законом же установлена обязанность собственника производить оплату ЖКУ ежемесячно.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что в связи с подачей настоящего иска истцом были понесены расходы на представителя в размере 35 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 05 декабря 2019 года и актом приема передачи денежных средств, а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей и почтовые расходы в размере 358,08 рублей.

С учетом изложенного, принимая во внимание характер спорных правоотношений, сложность дела, количество судебных заседаний, учитывая требования разумности и справедливости, суд считает заявленную сумму в размере 35 000 рублей завышенной и подлежащей снижению до 20 000 рублей. Требования о взыскании расходов по оплате госпошлины и почтовых расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд полагает взыскать названные судебные расходы с ответчиков Колесникова В.В. и Сергеевичевой Т.В., как с собственников жилого помещения.

Руководствуясь статьями ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Колесникова Юрия Владимировича к Колесникову Владимиру Владимировичу, Сергеевичевой Татьяне Владимировне, Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «Турион» об определении порядка и размера осуществления оплаты жилищно-коммунальных платежей, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, взыскании расходов по оплате госпошлины, почтовых расходов, расходов по оплате юридических услуг и представительства в суде - удовлетворить частично.

Определить доли по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение (квартиру) №, расположенное по адресу: <адрес> следующих размерах:

Колесникову Юрию Владимировичу - 2/3 доли от общей суммы платежа;

Колесникову Владимиру Владимировичу - 1/6 доля от общей суммы платежа;

Сергеевичевой Татьяне Владимировне - 1/6 доля от общей суммы платежа.

Производить начисление и предъявление требований об оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение (квартиру) №, расположенное по адресу: <адрес>, отдельно на Колесникова Юрия Владимировича в размере 2/3 доли от общей суммы платежа, отдельно на Колесникова Владимира Владимировича размере 1/6 доли об общей суммы платежа, отдельно на Сергеевичеву Татьяну Владимировну размере 1/6 доли об общей суммы платежа.

Взыскать с Колесникова Владимира Владимировича в пользу Колесникова Юрия Владимировича расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, почтовые расходы в размере 179 рублей 04 копеек, расходы по оплате юридических услуг и представительства в суде в размере 10 ООО рублей, а всего 10379 рублей 04 копейки.

Взыскать с Сергеевичевой Татьяны Владимировны в пользу Колесникова Юрия Владимировича расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, почтовые расходы в размере 179 рублей 04 копеек, расходы по оплате юридических услуг и представительства в суде в размере 10 000 рублей, а всего 10379 рублей 04 копейки.

В удовлетворении иска Колесникова Юрия Владимировича к Колесникову Владимиру Владимировичу, Сергеевичевой Татьяне Владимировне, Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «Турион» о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы с 01 января 2020г., взыскании расходов по оплате юридических услуг и представительства в суде в большем размере и с иных лиц - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

копия верна судья                         секретарь

в окончательной форме решение

изготовлено 02 декабря 2020 года