Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1299/2016 ~ М-957/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-1299/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре судебного заседания Головановой И.Е.,

с участием:

представителя истца Костюковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Город» к Ковалевой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Город» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором по основаниям, указанным в исковом заявлении, просило взыскать с Ковалевой Н.В. в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 16 марта 2015 года в размере 143 408 рублей 43 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 068 рублей 17 копеек, расходы по оплате сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним в сумме 240 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Город» Костюкова Е.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Ковалевоа Н.В. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существу предъявленного к ней иска в суд не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, п.п.1 и 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане, в том числе собственники и наниматели жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положения пункта 1 части 2 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 года.

В силу ч.3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что итоговым протоколом от 17 декабря 2012 года общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> <адрес> обслуживающей дом организацией выбрана управляющая компания ООО «Город», с которой собственники многоквартирного дома заключили договор управления многоквартирным домом от 17 декабря 2012 года. В соответствии с указанным договором истец приступил к обслуживанию дома с 01 января 2013 года (л.д.6-12, 13-22).

В силу ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Ответчик Ковалева Н.В. является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> проживает в нём и пользуется жилищно-коммунальными услугами, оказываемыми ей истцом (л. д. 26, 27), однако оплату за оказываемые ей жилищно-коммунальные услуги в период с 01 января 2013 года по 16 марта 2015 года не осуществляла, в связи с чем сложилась задолженность в размере 143 408 рублей 43 копейки, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из лицевого счета и расчетом исковых требований (л.д.23, 24-25).

Судом установлено, что расчёт задолженности произведен истцом за фактически оказанные ответчику коммунальные услуги, с учетом количества лиц, зарегистрированных по указанному жилому помещению.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиком до настоящего времени не оплачена, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4 068 рублей 17 копеек (л.д.42), признавая данные расходы необходимыми и связанными с рассмотрением данного спора.

Вместе с тем суд отказывает истцу в удовлетворении требования о взыскании расходов по оплате сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 240 рублей (л.д.27), поскольку доказательств несения указанных расходов юридическим лицом ООО «Город» не представлено, из имеющейся в материалах дела квитанции следует, что указанные расходы понесены физическим лицом Килнене М.В.

Разрешая требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, в силу которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. п. 12 и 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как следует из договора возмездного оказания услуг от 10 апреля 2015 года, заключенного между ООО «Город» и Костюковой Е.Н., акта сдачи-приемки оказанных услуг от 14 апреля 2016 года и расходного кассового ордера № 29 от 14 апреля 2016 года, истцом понесены расходы в размере 15 000 рублей за оказание юридических услуг по подготовке искового заявления о взыскании с Ковалевой Н.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и представлению интересов заказчика в судебных заседаниях (л.д.43, 44, 45).

Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору в полном объёме, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведен расчёт задолженности, принято участие в судебном заседании, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере, поскольку в данном конкретном случае судебные расходы заявлены в разумном пределе с учётом объема и характера выполненных представителем услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Город» удовлетворить частично.

Взыскать с Ковалевой ФИО9 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Город» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 16 марта 2015 года в размере 143 408 рублей 43 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 068 рублей 17 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Ковалевой ФИО10 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Город» расходов по оплате сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним в сумме 240 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме – 30 мая 2016 года.

Судья                             Н.В Цитович