Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4685/2011 ~ М-4126/2011 от 19.05.2011

№2-4685/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре        Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова А.Н., Тарасовой Л.М. к Савковой Л.М., Тарасовой Е.А., Лариной Е.В., Тарасовой Н.В. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, признании права собственности, изменении идеальных долей,

        УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием к ответчикам (с учетом уточнений) о прекращении права общей долевой собственности Савковой Л.М. на 3/5 долей жилого дома по адресу: АДРЕС и изменении размера идеальных долей, признании права собственности. В обосновании своих требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, являющийся мужем и отцом Тарасовой Л.М. и Тарасова А.Н. При жизни ФИО принадлежало 1/5 доли жилого дома и земельного участка площадью 136 кв.м. по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 154 судебного участка Одинцовского судебного района МО за Тарасовой Л.М. и Тарасовым А.Н. было признано право собственности по 1/2 доли каждому на земельный участок площадью 136 кв.м. по адресу: АДРЕС. Право собственности на земельный участок зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ Тарасовой Л.М. и Тарасовым А.Н. были получены свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю каждому на имущество ФИО - 1/5 долю в праве собственности на жилой дом со строениями и сооружениями. Тарасова Л.М. и Тарасов А.Н. право собственности на жилой дом зарегистрировать не могут, так как ответчики возвели лит. А3 (мансарду) без разрешения, и не ввели в эксплуатацию лит.2 - жилую пристройку, возведенную вместо террасы лит. а. Оставшиеся 3/5 долей жилого дома принадлежат Савковой Л.М. в ее пользовании находятся следующие жилые помещения: лит. А1, а3,а3, вместо которых был возведен двухэтажный жилой дом лит. Б. Собственником данного дома и земельного участка под домом является Савкова Л.М., что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности. В связи с указанными обстоятельствами считают, что право собственности Савковой на 3/5 долей жилого дома должны быть прекращены, поскольку постановлением администрации с.п. ..... от ДД.ММ.ГГГГ домовладение лит.Б, Б1, б, б1 и, соответственно, земельный участок, находящийся под данными строениями, были выделены в отдельное домовладение с присвоением самостоятельного почтового адресу: АДРЕС.

Истцы - Тарасов А.Н., Тарасова Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, доверили представлять свои интересы Зотовой А.А.

Представитель истцов по доверенности Зотова А.А. в судебное заседание явилась, на удовлетворении искового заявления, с учетом уточнений настаивала.

Ответчик - Савкова Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик - Тарасова Е.А. в судебное заседание явилась, просила доли домовладения не изменять.

Ответчик - Ларина Е.В. в судебное заседание явилась, пояснила суду, что считает, что доли должны быть изменены с учетом не оформленной пристройки.

Ответчик - Тарасова Н.В. в судебное заседание явилась.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Савковой Л.М., извещенной о времени и месте слушания дела, просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, являющийся мужем и отцом Тарасовой Л.М. и Тарасова А.Н. При жизни ФИО принадлежало 1/5 доли жилого дома и земельного участка площадью 136 кв.м. по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 154 судебного участка Одинцовского судебного района МО за Тарасовой Л.М. и Тарасовым А.Н. было признано право собственности по 1/2 доли каждому на земельный участок площадью 136 кв.м. по адресу: АДРЕС (л.д.7).

Право собственности на земельный участок зарегистрировано (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ Тарасовой Л.М. и Тарасовым А.Н. были получены свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю каждому на имущество ФИО - 1/5 долю в праве собственности на жилой дом со строениями и сооружениями (л.д.10-11).

Ответчиками возведено строения лит. А3 (мансарда) без получения разрешения, и не введено в эксплуатацию строение лит.2 - жилую пристройку, возведенную вместо террасы лит. а.

3/5 долей жилого дома принадлежат Савковой Л.М. в ее пользовании находятся следующие жилые помещения: лит. А1, а3,а3, вместо которых был возведен двухэтажный жилой дом лит. Б. Собственником данного дома и земельного участка под домом является Савкова Л.М., что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности (л.д.17,18).

Поскольку постановлением администрации с.п. ..... от ДД.ММ.ГГГГ домовладение лит.Б, Б1, б, б1 и соответственно земельный участок, находящийся под данными строениями, было выделено в отдельное домовладение с присвоением самостоятельного почтового адресу: АДРЕС, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению, поскольку состав совладельцев дома изменен.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности Савковой Л.М. на 3/5 долей жилого дома по адресу: АДРЕС.

Изменить размер идеальных долей совладельцев домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Признать за Тарасовой Л.М. и Тарасовым А.Н. право собственности по 1/4 доли каждому на домовладение по адресу: АДРЕС.

Изменить размер идеальных долей совладельцев домовладения Тарасовой Е.А., Лариной Е.В. и Тарасовой Н.В. с 1/15 на 1/6 доли в праве каждой на домовладение по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ