Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2013 (2-4831/2012;) ~ М-5357/2012 от 11.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2013 года Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Глазковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/13 по иску ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 с иском о признании права собственности по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ в порядке приватизации, ссылаясь на то, что указанная комната бывшего общежития ОАО «Тяжмаш» была предоставлена ему в связи с работой на предприятии. Он обратился в Комитет КЖКХ Администрации г.о. Сызрань с заявлением о приватизации комнаты, однако ему было отказано, поскольку жилой ул. ХХХ по ул. ул. ХХХ г. Сызрани не принят в муниципальную собственность, в связи с чем, обратился в суд.

В судебном заседании ФИО2 поддержал исковые требования, привел доводы, изложенные выше, дополнив, что **.**.**** г.. между ним и ОАО «Тяжмаш» был заключен договор найма на указанное жилое помещение, ранее право на бесплатную приватизацию не пользовали.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО4 не явилась, согласно письменного заявления просила о рассмотрении дела без ее участия, по имеющимся в деле документам, поэтому суд определил рассмотреть дело без участия представителя Администрации г.о. Сызрань.

В судебное заседание представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО5 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, поэтому суд определил рассмотреть дело без участия представителя КЖКХ Администрации г.о. Сызрань.

В судебное заседание представитель Открытого акционерного общества «Тяжмаш» в лице ФИО6 не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск оставила на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что ФИО2 было предоставлено жилое помещение - комната №00А в ул. ХХХ по ул. ул. ХХХ, в связи с работой на ОАО «Тяжмаш», что подтверждается копией договора найма от **.**.**** г.

Истец обратился в Комитет ЖКХ Администрации г.о. Сызрань с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в приватизации ему было отказано, поскольку жилой ул. ХХХ по ул. ул. ХХХ г. Сызрани не принят в муниципальную собственность г.о. Сызрань.

Установлено также, что ФИО2 и его дочь ФИО1 право приватизации ранее не использовали, что подтверждено справкой ГУП «ЦТИ», уведомлениями об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 общежитие по ул. ул. ХХХ г.Сызрани принято в муниципальную собственность. Постановлением Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 дом по вышеуказанному адресу исключен из специализированного жилищного фонда и отнесен к муниципальному фонду социального использования.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие в КЖКХ архивных сведений не является основанием для отказа в приватизации жилого помещения.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно быть принято по заявлению граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов.

Таким образом, суд полагает, что ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1, **.**.**** г. г.р., имеют право на приватизацию комнаты №00А в ул. ХХХ по ул. ул. ХХХ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :    

Исковые требования ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности по ? доли за каждым на комнату №00А в ул. ХХХ по ул. ул. ХХХ.

Прекратить за Администрацией городского округа Сызрань право муниципальной собственности на комнату №00А в ул. ХХХ по ул. ул. ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Малкина Л.И.