Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2012 ~ М-903/2012 от 26.03.2012

Дело № 2-909/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2012 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска в составе: председательствующего – судьи Пахомова А.В., при секретаре судебного заседания – Кузнецовой А.Н., с участием в деле: истицы – Паркиной В.П., ее представителя – Пазухина К.А., адвоката, действующего на основании ордера № 295 от 24 апреля 2012 года, удостоверения № 504 от 13 октября 2011 года, ответчика – ООО «СДС - Управление строительства», его представителя – Колисниченко А.Б., действующего на основании доверенности б/н от 20 января 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паркиной В.П. к ООО «СДС - Управление строительства» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 220 785 руб. 98 коп.,

установил:

Паркина В.П. обратилась в суд с иском к ООО «СДС - Управление строительства» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 220 785 руб. 98 коп.

В обоснование своего иска Паркина В.П. указала, что решением Ленинского районного суда г. Саранска от 15 апреля 2011 года ее исковые требования к ответчику были удовлетворены частично. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 21 июня 2011 года данное решение было изменено. Было принято решение расторгнуть договор участия в долевом строительстве и взыскано с ответчика 2 242 620 руб. 45 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 200 000 руб., в счет компенсации морального вреда 5000 руб. Основанием для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами явилось применение части 2 статьи 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Решение суда было исполнено 26 июля 2011 года путем перечисления на ее счет денежных средств в полном размере. В соответствии с частью 6 статьи 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. В связи с вышеизложенным просила суд взыскать ООО «СДС - Управление строительства» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 220 785 руб. 98 коп.

В судебном заседании истица Паркина В.П. и ее представитель Пазухин К.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - ООО «СДС - Управление строительства» - Колисниченко А.Б. относительно иска Паркиной В.П. возразил, просил производство по делу прекратить, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда от 15 апреля 2011 года, вступившее в законную силу 21 июня 2011 года.

Заслушав пояснения сторон, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Паркиной В.П. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из письменных материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Саранска от 15 апреля 2011 года был расторгнут договор участия в долевом строительстве №, заключенный 3 июля 2008 года между ФИО7 и ООО «СДС – Управление строительства», зарегистрированный Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 19 июля 2008 года, расторгнут договор цессии от 29 ноября 2010 года, заключенный между ФИО7 и Паркиной В.П., зарегистрированный Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 17 декабря 2010 года, взыскано с ООО «СДС – Управление строительства» в пользу Паркиной В.П. 2 242 620 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 000 рублей и компенсация морального вреда в сумме 5 000 рублей (л.д. 4-16).

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республике Мордовия от 21 июня 2011 года решение Ленинского суда г. Саранска от 15 апреля 2011 года было изменено, с ООО «СДС – Управление строительства» в пользу Паркиной В.П. были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 200 000 рублей (л.д. 18-25).

Как установлено решением Ленинского суда г.Саранска от 15 апреля 2011 года и Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республике Мордовия от 21 июня 2011 года, 18 января 2011 года Паркина В.П. обратилась в ООО «СДС - Управление строительства» с заявлением, в котором просила рассмотреть вопрос о расторжении договора участия в долевом строительстве № от 3 июля 2010 года и вернуть перечисленную ею в счет оплаты за квартиру денежную сумму, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска от 15 апреля 2011 года договор участия в долевом строительстве №, заключенный 3 июля 2008 года между ФИО7 и ООО «СДС – Управление строительства», зарегистрированный Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 19 июля 2008 года, на основании статьи 1.1. Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» был расторгнут и на основании части 2 статьи 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в пользу Паркиной В.П. с ООО «СДС – Управление строительства» взысканы денежные средства, уплаченные ею в счет цены договора, а также проценты за пользование указанными денежными средствами.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданско-процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Довод ответчика о том, что имеется вступившее в законную силу решение суда между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основанием, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению, суд считает несостоятельным по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 3 статьи 220 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска от 15 апреля 2011 года, которое вступило в законную силу 21 июня 2011 года, был расторгнут договор участия в долевом строительстве, расторгнут договор цессии, на основании части 2 статьи 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в пользу Паркиной В.П. с ООО «СДС – Управление строительства» взысканы денежные средства, уплаченные ею в счет цены договора, а также проценты за пользование указанными денежными средствами и компенсация морального вреда.

Из искового заявления Паркиной В.П. следует, что она просит взыскать с ООО «СДС – Управление строительства» проценты за пользование чужими денежными средствами по части 6 статьи 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за период с 18 января 2011 года по 26 июля 2011 года.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что предмет и основания вступившего в законную силу решения суда от 15 апреля 2011 года не тождественны предмету и основаниям поданного Паркиной В.П. 26 марта 2012 года искового заявления.

Согласно части 6 статьи 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Как следует из платежного поручения № 320 от 26 июля 2011 года, денежные средства в размере 2 464 408 руб. 55 коп. были переведены ООО «СДС – Управление строительства» на лицевой счет Паркиной В.П. (л.д. 28).

В судебном заседании было установлено, что истицей исчисляется неустойка с момента истечения 10 дней с момента получения претензии (с 28 января 2011 года) по день исполнения требования (по 26 июля 2011 года).

В соответствии с Указанием ЦБР от 29 апреля 2011 года № 2618-У
«О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования Центрального банка РФ на день исполнения требования составляет 8,25 %.

В этой связи размер неустойки составляет 220 785 рублей 98 копеек согласно следующему расчету:

2 242 620 руб. 45 коп. х 179 дней х 1/300 х 8,25 % х 2.

Суд полагает, что проценты за пользование чужими денежными средствами, уплата которых предусмотрена частью 6 статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», является мерой гражданско-правовой ответственности, носит характер законной неустойки, поэтому возможно уменьшение размера данных процентов судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что заявленная истицей сумма в размере 220 785 рублей 98 копеек несоразмерна последствиям нарушения обязательства, уменьшает ее размер до 100 000 рублей, поскольку указанная сумма, по мнению суда, является справедливой, достаточной и соразмерной, принимая во внимание, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом требований статьи 103 ГПК РФ и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ООО «СДС - Управление строительства» в бюджет городского округа Саранск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3200 рублей согласно следующему расчету: 800 + (100 000 -20 000)*3 %.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Паркиной В.П. к ООО «СДС - Управление строительства» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 220 785 руб. 98 коп. удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ООО «СДС - Управление строительства» в пользу Паркиной В.П. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 100 000 (ста тысяч) рублей.

В остальной части исковые требования Паркиной В.П. оставить без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ООО «СДС - Управление строительства» в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в размере 3200 (трех тысяч двухсот) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда г. Саранска А.В. Пахомов