Решение по делу № 2-1991/2015 ~ М-1610/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-1991/2015

Решение

Именем Российской Федерации

10 апреля 2015 года                  г.Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Новикова М.А., при секретаре Гущиной Ю.В., с участием представителя истца Курятникова Я.С. – Куракиной А.А., ответчика Курятникова С.А., представителей ответчика Бегучевой О.А. – Альжановой А.Б. Бегучева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курятникова Ярослава Сергеевича к Курятникову Сергею Анатольевичу, Бегучевой Ольге Анатольевне, третьи лица: Администрация Муниципального образования «город Саратов», Управлении Роснедвижимости по Саратовской области о признании недействительным договора приватизации квартиры, о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, о прекращении права собственности на квартиру, о восстановлении права пользования квартирой,

                    установил

Истец Курятников Я.С. обратился в суд с исковым заявлением к Курятникову С.А., Бегучевой О.А., третьи лица: Администрация Муниципального образования «город Саратов», Управлении Роснедвижимости по Саратовской области о признании недействительным договора приватизации квартиры №25 дома №16а по ул.Технической г.Саратова, о признании недействительным договора приватизации квартиры, о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, о прекращении права собственности на квартиру, о восстановлении права пользования квартирой. Свои требования мотивировал следующим.

Истец родился 05.04.1996 года, в этом же году его зарегистрировали в квартире №25 дома №16а по ул.Технической г.Саратова, в которой проживал его отец Курятников С.А. и его родители. Родители истца в 1998 году развелись. После расторжения брака его мать ушла к своим родителям забрала его с собой. Решением Кировского районного суда г.Саратова у него признано отсутствие права пользования вышеуказанным жилым помещением и он снят с регистрационного учета. В августе 2007 года квартира №25 дома №16а по ул.Технической г.Саратова была приватизирована его дедом Курятниковым А.Ф. и бабушкой Курятниковой А.А. Договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность является недействительным полностью исходя из того, что приватизация квартиры была произведена без учета интересов истца. На основании изложенного, просит признать недействительным договор приватизации №3562-07 от 02.08.2007 года, <адрес>, признать недействительными свидетельство о праве на наследство от 21.03.2012 года на имя Курятникова С.А. и от 29.11.2011 года на имя Бегучевой О.А. на ? долю <адрес>, прекратить право собственности на квартиру <адрес> за Курятниковым С.А. и Бегучевой О.А.

Истец Курятников Я.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Курятникова Я.С. – Куракиной А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы аналогичные вышеизложенным, пояснила, что истец находясь в малолетнем возрасте, был незаконно снят с регистрационного учета в спорной квартире, ввиду чего не смог участвовать в приватизации, поскольку договором приватизации нарушены его права, просит признать его недействительным. Применение сроков исковой давности в данном случае неприменимо, поскольку сделка по приватизации происходила когда истец был несовершеннолетним.

    Ответчик Курятников С.А. в судебном заседании исковые требования истца признал, пояснил, что истец является его сыном, пояснил, что на время приватизации квартиры <адрес> он по просьбе своего отца снялся с регистрационного учета в указанной квартире, на самом деле он всегда в ней проживал. Решением Кировского районного суда г.Саратова у его сына было признано отсутствие права пользования вышеуказанным жилым помещением и он снят с регистрационного учета, однако поскольку он беспрерывно проживал в этой квартире полагает, что у Курятникова Я.С. имелось право на участие в приватизации квартиры.

    Ответчик Бегучева О.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.

Представитель ответчика Бегучевой О.А. –Альжанова А.Б. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что право на приватизацию жилого помещения имеют граждане, проживающие в данном помещении на условиях социального найма. Курятников Я.С. в спорной квартире не проживал, что установлено решением Кировского районного суда г.Саратова от 28.04.2006 года, более того этим решением истец признан утратившим право пользование квартирой <адрес> и снят с регистрационного учета по указанному адресу. Данное решение вступило в законную силу, в связи с чем отсутствие у Курятникова Я.С. права пользования жилым помещением влечет отсутствие права на участие в приватизации спорной квартиры. Договор приватизации спорной квартиры заключен 02.08.2007 года, с этого дня началось и исполнение данного договора, в связи с чем срок исковой давности для оспаривания указанного договора истек 02.08.2010 года. нахождение истца в несоверешннолетним возрасте не является основанием для восстановления срока. Законный представитель Курятникова Я.С. Курятников С.А. имел возможность своевременно оспорить решение Кировского районного суда г.Саратова от 28.04.2006 года, и договор приватизации. На основании изложенного просит применить срок исковой давности, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Бегучевой О.А. – Бегучев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, привел доводы аналогичные доводам представителя ответчика Бегучевой О.А. – Альжановой А.Б.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации Муниципального образования город Саратов, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица управление Роснедвижимости по Саратовской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку правовых препятствий к этому не имеется.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст.123 Конституции РФ и ст.ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (п.2,3 ст. 8.1 ГК РФ)

Как следует из материалов дела, Курятников Я.С. 05.04.1996 года рождения, решением Кировского районного суда г.Саратова от 28.04.2006 года по гражданскому делу №2-473/2006 признан утратившим право пользование жилым помещением – квартирой №25 дома №16а по ул.Технической г.Саратова и снят с регистрационного учета по указанному адресу. Данное решение вступило в законную силу 16 мая 2006 года. Курятниковым Я.С. либо его законными представителями данное решение не обжаловалось, что так же не оспаривалось в судебном заседании.

Данное решение в соответствие со ст.61 ГПК РФ, имеет преюдициальное значение, поэтому обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

02 августа 2007 года между Администрацией г.Саратова и Курятниковым Анатолием Федоровичем, 15.02.1946 года рождения, Курятниковой Анной Алексеевной, 13.02.1942 года рождения заключен договор приватизации жилого помещения №3562-07, квартирой №25 дома №16а по ул.Технической г.Саратова, общей площадью 85,9 кв.м. на момент заключения договора приватизации в спорной квартире были зарегистрированы: Курятников А.Ф. и Курятникова А.А.

Курятнов А.Ф. умер 29.08.2011 года, Курятникова А.А. умерла 11.04.2011 года, что подтверждается свидетельствами о смерти.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону, квартира №25, расположенная по адресу: г<адрес>, принадлежит на праве собственности Бегучевой О.А. и Курятникову С.А. по 1/2 доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.04.2012 года и 16.04.2012 года соответственно.

В соответствии со ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых пом░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ 14 ░░ 18 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №3562-07, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.56,57 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░ 28.04.2006 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-473/2006 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №25 ░░░░ №16░ ░░ ░░.░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

                         ░░░░░

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░