Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4010/2012 ~ М-4448/2012 от 23.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 ноября 2012 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи        Сергеевой Н.В.,

при секретаре                    Кузнецовой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Тудакова А.С., Тудаковой О.В. к Айвазяну О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Айвазяну О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира приобретена истцами у ответчика Айвазяна О.М., право проживания в спорной квартире ответчик не сохранял, из квартиры он выехал. Вместе с тем до настоящего времени Айвазян О.М. не снялся с регистрационного учета, на просьбы в добровольном порядке сняться регистрационного учета не реагирует. На основании изложенного просят признать Айвазяна О.М. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес> и снять Айвазяна О.М. с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы не явились.

Представитель истца Тудакова А.С. по доверенности Сладкова И.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Айвазян О.М. в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.118 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (<адрес>).

Представитель УФМС России по Самарской области в Советском районе г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истцы являются сособственниками жилого помещения - <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Айвазян О.М. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой службы по учету потребителей ЖКУ № МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что Айвазян О.М. в данной квартире не проживает, членом семьи собственников Тудаковых А.С., О.В. не является, личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

ГУ УПФ РФ в Октябрьском и Советском районах г.о. Самара в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что Айвазян О.М. числится зарегистрированным по адресу: <адрес>, фактический адрес: <адрес>, на учете в Управлении не состоит и за назначением пенсии не обращался. В системе государственного пенсионного страхования зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщений Городской больницы № г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ Айвазян О.М. находился на стационарном лечении в ММБУ ГБ № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на момент пребывания в стационаре указывал адрес: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Самарской области право собственности Айвазяна О.М. на недвижимое имущество на территории Самарской области и Волжского района не зарегистрировано.

По сведениям, представленным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.

Согласно ответу Отдела Военного комиссариата Самарской области по Советскому и Железнодорожному районам г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ Айвазян О.М. на учете в отделе военного комиссариата Самарской области по Советскому и Железнодорожному районам г. Самары, не состоит.

Из ответа ИЦ УВД Самарской области следует, что сведений о привлечении Айвазяна О.М. к уголовной и административной ответственности нет.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что Айвазян О.М. в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждено достаточными доказательствами по делу, суд полагает возможным требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тудакова А.С., Тудаковой О.В. удовлетворить.

Признать Айвазяна О.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Айвазяна О.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                  Н.В.Сергеева