Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-243/2019 ~ М-160/2019 от 01.04.2019

УИД: 24RS0036-01-2019-000228-59

дело № 2-243/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Лукашовой О.А.    с участием:

представителя истца Бондаренко Т.В.

представителя ответчика Дубовик О.В.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мотыгинского района к Дубовик О.В. о признании недействительным результата межевания и межевого плана, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

установил:

администрация Мотыгинского района обратилась в суд с иском к Дубовик О.В. о признании недействительным результата межевания и межевого плана, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, о расторжении договора купли-продажи земельного участка. С кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> местоположением: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что 12.12.2018 между администрацией Мотыгинского района и Дубовик О.В., был заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

18.12.2018 Управление Россреестра по Красноярскому краю направило уведомление о приостановлении государственной регистрации перехода права. Постановление администрации Мотыгинского района от 21.01.2019 № 08-п отменено постановление от 30.11.2018 № 547-п «О предоставлении земельного участка в собственность». 21.01.2019 в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе в предоставлении вышеуказанного земельного участка.

27.02.2019 со стороны администрации Мотыгинского района подписано дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи земельного участка № 42 от 12.12.2018. 18.03.2019 поступило уведомление об отказе в государственной регистрации прав. Земельный участок под многоквартирным домом не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет. Вместе с тем по смыслу ч.ч. 3,4 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

Квартиры № и № расположенные по адресу: <адрес> - являются часть многоквартирного дома.

Квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Мотыгинский район. земельный участок под многоквартирным домом не формировался, также земельный участок по указанному адресу сформирован не был.

Из схемы расположения земельного участка ответчика следует, что границы вновь образуемого земельного участка установлены с учетом фактического землепользования, в границах вновь образуемого участка входит - часть земельного участка под многоквартирным домом. Ответчик отказался в добровольном порядке от расторжения договора купли-продажи.

Согласно характеристик испрашиваемого земельного участка, видом его разрешенного использования является «блокированная жилая застройка»; однако фактически ответчик владеет на праве собственности - жилой квартирой.

В судебном заседании представитель истца - администрации Мотыгинского района Бондаренко Т.В., действующая по доверенности от 28.12.2018, о прекращении производства по гражданскому делу в связи с отказом от заявленных исковых требований, поскольку 13.05.2019 Мотыгинским районным судом принято решение о признании права собственности за Дубовик О.В. на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика Кузьмин А.В., действующий по доверенности от 27.11.2017, не возражал против прекращения производства по гражданскому делу в связи с отказам истца от иска.

Представитель третьего лица Управление Россреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. В силу ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять отказ от заявленных требований, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Заявителю известны последствия отказа от иска в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

        определил:

прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Мотыгинского района к Дубовик О.В. о признании недействительным результата межевания и межевого плана, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, о расторжении договора купли-продажи земельного участка. С кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>, в связи с отказом от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                                           судья И.М. Василькова