Решение по делу № 2-4559/2015 от 19.05.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения

23 июня 2015 года г. Махачкала

Cоветский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего - судьи Гюльмагомедова М.Т.,

при секретаре - Серафонтовой Р.М.,

с участием представителя истца по доверенности - Пайзулаев З.М.,

ответчиков - Кадырагаев А.И. и Сулебанова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к открытому акционерному обществу «Махачкалинский хлебозавод №2», Сулебанову ФИО6, Кадырагаеву А.И. о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Дагестанский Региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «Махачкалинский хлебозавод №2», Сулебанову ФИО6, Кадырагаеву А.И. о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество.

До начала судебного заседания по существу, представитель истца обратился с ходатайством о заключении мирового соглашения.

Судом установлено, что в настоящее время между истцом ОАО «Россельхозбанк» и открытым акционерным обществом «Махачкалинский хлебозавод №2», Сулебановым Амином Абдурахмановичем, Кадырагаевым Абдуллой Ильясовичем подписано мировое соглашение, которым оговорены следующие его условия:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании кредиторской задолженности в соответствии с кредитным договором № 080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением ответчикам рассрочки погашения кредитных обязательств сроком до 3 (трех) лет.

2. Заключаемое мировое соглашение не является новацией и обязательства заемщика, поручителей, залогодателя по кредитному договору, по договорам поручительства и договору залога сохраняются, за исключением срока возврата задолженности.

3. Настоящее мировое соглашения не прекращает дополнительных обязательств в виде залогов, поручительств, связанных с кредитным договором №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Все обеспечение, предоставленное по договорам поручительства физического лица 080400/0003-9/1 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и договорам об ипотеке (залоге) №080400/0003-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, №110454/0007-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется. С момента утверждения судом мирового соглашения, обязательства, которыми обеспечивалось исполнение кредитного договора, обеспечивают исполнение обязательств ответчиков, измененных утвержденным мировым соглашением.

4. Ответчики признают следующие требования Истца.

5. Требование о взыскании задолженности по Кредитному договору № 080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 23.06.2015г. составляет: 4806627,93 руб., в том, числе:

·                           Основной долг – 4 500 000,00 руб.

·                           Срочный основной долг – 3000000,00 руб.

·                           Просроченный основной долг – 1500000,00 руб.

·                           Начисленные проценты всего – 265808,21 в том числе:

·                           Срочные проценты (на балансе) – 72493,14 руб.

·                           Просроченные проценты на балансе – 153616,44 руб.

·                           Проценты требуемые к уплате (не начисленные) – 39698,63 руб.

·                           Комиссии – 16750,00 руб. в том числе:

·                           Комиссия за пролонгацию – 16750,00руб.

·                           Комиссия за введения ссудного счета – 10547,95 руб.

·                           Неустойки (штрафы, пени) – всего – 24069,72 в том числе:

·                           Не присужденные и/или не признанные, но требуемые к уплате- 24069,72 руб.

Требование о взыскании задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 57 457 179,12 руб., в том, числе:

·                           Основной долг – 53 000 000,0 руб.

·                           Срочный основной долг – 50000000,00 руб.

·                           Просроченный основной долг - 3000000,00 руб.

·                           Начисленные проценты всего – 3354246,58 руб. в том числе:

·                           Срочные проценты (на балансе) - 239 589,04 руб.

·                           Просроченные проценты на балансе – 2613 698,63 руб.

·                           Проценты требуемые к уплате (не начисленные) – 500 958,91руб.

·                           Комиссии – 987 417,81 руб. в том числе:

·                           Комиссия за обслуживание кредита с учетом НДС – 962 732,87 руб.

·                           Комиссия за введения ссудного счета – 24 684,94 руб.

·                           Неустойки (штрафы, пени) – всего – 115 514,73 руб. в том числе:

·                           Не присужденные и/или не признанные, но требуемые к уплате- 115 514,73 руб.

6. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору:

№080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 62263 807,05 руб. в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению.

7. Мировое соглашение регулирует порядок погашения суммы задолженности, заявленной Банком, в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению.

8. Стороны пришли к соглашению о расторжении кредитных договоров №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кредитные договора считать расторгнутым с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения, с сохранением силы всех договоров, заключенных в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам: №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, вплоть до полного их исполнения.

9. Судебные расходы по государственной пошлине в сумме - 60 000,00 рублей относятся на Ответчиков.

10. Ответчики производят оплату, указанной в пункте 9 судебных расходов, целиком единовременным платежом в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

11. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности (за исключение сумм неустойки) за каждый день просрочки.

12. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитным договорам №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ОАО «Махачкалинский хлебозавод № 2» (за исключением сроков погашения) и все обеспечение сохраняются, предоставленное по следующим договорам:

-Залог недвижимости по договору №080400/0003-7.2 об ипотеке от «15» февраля 2008г., заключенный с залогодателем ОАО «Махачкалинский хлебозавод № 2».,

- Залог недвижимости по договору №110454/0007-7.2 об ипотеке от «22» апреля 2011г., заключенный с залогодателем ОАО «Махачкалинский хлебозавод № 2».,

- Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Сулебановым ФИО6;

- Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Сулебановым ФИО6.,

- Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Кадырагаевым А.И.,

- Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Кадырагаевым А.И..

13. В срок до «15» июля 2015 года ОАО «Махачкалинский хлебозавод № 2» и Кадырагаев А.И. должны обеспечить страхование предмета залога: по договору: №080400/0003-7.2 о залоге от «15» февраля 2008г. об ипотеке (залоге недвижимости), а именно: Булочный цех Литер: «Б» площадью 3 698,8 кв.м., кадастровым (или условным) номером: 82:401:002:00007700, расположенный по адресу: РД,г.<адрес> Насрутдинова,13., земельный участок общей площадью 10 419,0 кв.м., с кадастровым номером: 05:40:00 00 57:0039, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: расположенный по адресу: РД, <адрес>,13,

№110454/0007-7.2 о залоге от «22» апреля 2011г об ипотеке (залоге недвижимости), а именно: Здания и сооружения Литера: А,Б,В,Г,Д,Ж,З,И,К,Л,М,Г1,Г2,Г3 площадью 6 096,9 кв.м., кадастровым (или условным) номером: 05:40:00 00 57:0039, расположенный по адресу: РД, г. <адрес> Насрутдинова, 13, земельный участок общей площадью 10 419,0 кв.м., с кадастровым номером: 05:40:00 00 57:0039, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование расположенный по адресу: РД, <адрес>,13, заключенным в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в страховой компании, согласованной с истцом.

14.Одновременно с заключением дополнительных соглашений об изменении сроков погашения кредита, между Залогодержателем, страховой компанией и Залогодателем заключается трехстороннее соглашение, определяющее порядок выплаты страхового возмещения.

15.Мировое соглашение подлежит исполнению Ответчиками в полном объеме до «30» ноября 2017 г.

16. Истец вправе обратиться в Федеральный суд <адрес> Республики Дагестан с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий Мирового соглашения.

17. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками обязательств предусмотренных в пунктах п.3,5,6,8,11,12,13,15 и обязательств по осуществлению платежей, предусмотренных в п.п.1-29 и приложении № к настоящему Мировому соглашению, Ответчики признают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения, которые в свою очередь будут содержать следующие условия:

Взыскать с ОАО «Махачкалинский хлебозавод №2», Сулебанова ФИО6 и Кадырагаева А.И. солидарно денежную сумму в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб., в том числе:

По кредитному договору №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ - 4806627,93 руб., из них:

·                           Основной долг – 4 500 000,00 руб.

·                           Срочный основной долг – 3000000,00 руб.

·                           Просроченный основной долг – 1500000,00 руб.

·                           Начисленные проценты всего – 265808,21 в том числе:

·                           Срочные проценты (на балансе) – 72493,14 руб.

·                           Просроченные проценты на балансе – 153616,44 руб.

·                           Проценты требуемые к уплате (не начисленные) – 39698,63 руб.

·                           Комиссии – 16750,00 руб. в том числе:

·                           Комиссия за пролонгацию – 16750,00руб.

·                           Комиссия за введения ссудного счета – 10547,95 руб.

·                           Неустойки (штрафы, пени) – всего – 24069,72 в том числе:

·                           Не присужденные и/или не признанные, но требуемые к уплате- 24069,72 руб.

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 57 457 179,12 руб., из них:

·                           Основной долг – 53 000 000,0 руб.

·                           Срочный основной долг – 50000000,00 руб.

·                           Просроченный основной долг - 3000000,00 руб.

·                           Начисленные проценты всего – 3354246,58 руб. в том числе:

·                           Срочные проценты (на балансе) - 239 589,04 руб.

·                           Просроченные проценты на балансе – 2613 698,63 руб.

·                           Проценты требуемые к уплате (не начисленные) – 500 958,91руб.

·                           Комиссии – 987 417,81 руб. в том числе:

·                           Комиссия за обслуживание кредита с учетом НДС – 962 732,87 руб.

·                           Комиссия за введения ссудного счета – 24 684,94 руб.

·                           Неустойки (штрафы, пени) – всего – 115 514,73 руб. в том числе:

·                           Не присужденные и/или не признанные, но требуемые к уплате- 115 514,73 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договорам №080400/0003-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ и №110454/0007-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Здания и сооружения литеров «А», «Б», «В», «Д», «Ж», «З», «И», «К», «Л», «М», «Г», «Г1», «Г2», «Г3», общей полезной площадью: 6096,9 кв.м., с условным номером: 05-05-01/028/2005-073, расположенные по адресу: РД, <адрес>, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Махачкалинский хлебозавод №2» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2005г. серия 05-АА № и земельный участок, площадью: 10 419,0 кв.м., с кадастровым номером: 05:40:00 00 57:0039, расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «Махачкалинский хлебозавод №2» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.02.2005г. серия 05-АА №001992, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно отчету № об оценке рыночной стоимости зданий и сооружений с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ в размере 80100200,0 рублей, из них стоимость земельного участка – 56491200,0 рублей, стоимость ФИО6 – административное здание – 1610000,0 рублей, стоимость Литера Б – цех №1 – 13514000,0 рублей, стоимость Литера В – цех №2 – 3495000,0 рублей, стоимость Литера Д – цех № - 1008000,0 рублей, стоимость Литера Ж – склад и котельная – 1346000,0 рублей, стоимость Литера З – проходная – 290000,0 рублей, стоимость Литера И – мойка – 341000,0 рублей, стоимость Литера К – компрессорная – 288000,0 рублей, стоимость Литера Л – служебное помещение – 358000,0 рублей, стоимость Литера М – склад – 548000,0 рублей, стоимость Литера Г – дизельная – 80000,0 рублей, стоимость Литера Г1-склад – 452000,0 рублей, стоимость Литера Г2 – весовая – 244000,0 рублей, стоимость Литера Г3 - служебное – 35000,0 рублей;

18. Принудительное исполнение Мирового соглашения осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения (приложение № к Мировому соглашению).

19. Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

20. Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Мировому соглашению, подтверждается односторонним письменным уведомлением Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», направляемым в адрес Ответчиков заказным письмом с уведомлением о вручении, выпиской со счета ответчика в банке.

21. Настоящее Мировое соглашение составлено на девяти листах в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждого лица из Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы судебного дела.

22. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Советским районным судом <адрес> РД.

Стороны просили суд утвердить данное мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220 и 221 ГПК РФ, им ясны.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами и изложены в адресованном суду в письменном мировом соглашении.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу, в соответствии с ч. 3 ст. 220 ГПК РФ.

Суд признает, что условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 и 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ОАО «Россельхозбанк» и ответчиками открытым акционерным обществом «Махачкалинский хлебозавод №2», Сулебановым ФИО6, Кадырагаевым А.И., по которому, ответчики обязуются погасить сумму задолженности:

- по Кредитному договору №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 23.06.2015г. составляет: 4 806 627,93 руб., в том, числе:

• Основной долг – 4 500 000,00 руб.

• Срочный основной долг – 3 000 000,00 руб.

• Просроченный основной долг – 1 500 000,00 руб.

• Начисленные проценты всего – 265 808,21 в том числе:

• Срочные проценты (на балансе) – 72 493,14 руб.

• Просроченные проценты на балансе – 153 616,44 руб.

• Проценты требуемые к уплате (не начисленные) – 39 698,63 руб.

• Комиссии – 16 750,00 руб. в том числе:

• Комиссия за пролонгацию – 16 750,00 руб.

• Комиссия за введения ссудного счета – 10 547,95 руб.

• Неустойки (штрафы, пени) – всего – 24 069,72 в том числе:

• Не присужденные и/или не признанные, но требуемые к уплате- 24 069,72 руб.

по кредитному договору №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 62 263 807,05 руб. в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению.

- по Кредитному договору №110454/0007 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 57 457 179,12 руб., в том, числе:

• Основной долг – 53 000 000,0 руб.

• Срочный основной долг – 50 000 000,00 руб.

• Просроченный основной долг - 3 000 000,00 руб.

• Начисленные проценты всего – 3 354 246,58 руб. в том числе:

• Срочные проценты (на балансе) - 239 589,04 руб.

• Просроченные проценты на балансе – 2 613 698,63 руб.

• Проценты требуемые к уплате (не начисленные) – 500 958,91 руб.

• Комиссии – 987 417,81 руб. в том числе:

• Комиссия за обслуживание кредита с учетом НДС – 962 732,87 руб.

• Комиссия за введения ссудного счета – 24 684,94 руб.

• Неустойки (штрафы, пени) – всего – 115 514,73 руб. в том числе:

• Не присужденные и/или не признанные, но требуемые к уплате- 115 514,73 руб.

Мировое соглашение регулирует порядок погашения суммы задолженности, заявленной Банком, в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению.

Обязать сторон расторгнуть кредитные договора №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и считать расторгнутым с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения, с сохранением силы всех договоров, заключенных в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам: № 080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, вплоть до полного их исполнения.

Обязать открытое акционерное общество «Махачкалинский хлебозавод №2», Сулебанова ФИО6, Кадырагаева А.И. произвести оплату судебных расходов по государственной пошлине в сумме - 60 000,00 рублей, целиком единовременным платежом в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании кредиторской задолженности в соответствии с кредитным договором №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением ответчикам рассрочки погашения кредитных обязательств сроком до 3 (трех) лет.

Заключаемое мировое соглашение не является новацией и обязательства заемщика, поручителей, залогодателя по кредитному договору, по договорам поручительства и договору залога сохраняются, за исключением срока возврата задолженности.

Настоящее мировое соглашения не прекращает дополнительных обязательств в виде залогов, поручительств, связанных с кредитным договором №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Все обеспечение, предоставленное по договорам поручительства физического лица 080400/0003-9/1 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и договорам об ипотеке (залоге) №080400/0003-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, №110454/0007-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется. С момента утверждения судом мирового соглашения, обязательства, которыми обеспечивалось исполнение кредитного договора, обеспечивают исполнение обязательств ответчиков, измененных утвержденным мировым соглашением.

В случае нарушения открытым акционерным обществом «Махачкалинский хлебозавод №2», Сулебановым ФИО6, Кадырагаевым А.И. А.И. условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, ОАО «Россельхозбанк» <адрес> в лице дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности (за исключение сумм неустойки) за каждый день просрочки.

Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитным договорам №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ОАО «Махачкалинский хлебозавод № 2» (за исключением сроков погашения) и все обеспечение сохраняются, предоставленное по следующим договорам:

-Залог недвижимости по договору №080400/0003-7.2 об ипотеке от «15» февраля 2008г., заключенный с залогодателем ОАО «Махачкалинский хлебозавод № 2».,

- Залог недвижимости по договору № 110454/0007-7.2 об ипотеке от «22» апреля 2011г., заключенный с залогодателем ОАО «Махачкалинский хлебозавод № 2».,

- Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Сулебановым ФИО6;

- Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Сулебановым ФИО6.,

- Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Кадырагаевым А.И.,

- Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Кадырагаевым А.И..

В срок до «15» июля 2015 года ОАО «Махачкалинский хлебозавод №2» и Кадырагаева А.И. обеспечить страхование предмета залога:

по договору: №080400/0003-7.2 о залоге от «15» февраля 2008г. об ипотеке (залоге недвижимости), а именно: Булочный цех Литер: «Б» площадью 3 698,8 кв.м., кадастровым (или условным) номером: 82:401:002:00007700, расположенный по адресу: РД, г.<адрес> Насрутдинова,13., земельный участок общей площадью 10 419,0 кв.м., с кадастровым номером: 05:40:00 00 57:0039, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: расположенный по адресу: РД, <адрес>,13.

- по договору №110454/0007-7.2 о залоге от «22» апреля 2011г об ипотеке (залоге недвижимости), а именно: Здания и сооружения Литера: А,Б,В,Г,Д,Ж,З,И,К,Л,М,Г1,Г2,Г3 площадью 6 096,9 кв.м., кадастровым (или условным) номером: 05:40:00 00 57:0039, расположенный по адресу: РД, <адрес>,13, земельный участок общей площадью 10 419,0 кв.м., с кадастровым номером: 05:40:00 00 57:0039, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование расположенный по адресу: РД, <адрес>, заключенным в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в страховой компании, согласованной с истцом.

Одновременно с заключением дополнительных соглашений об изменении сроков погашения кредита, между Залогодержателем, страховой компанией и Залогодателем заключается трехстороннее соглашение, определяющее порядок выплаты страхового возмещения.

Мировое соглашение исполнить в полном объеме до «30» ноября 2017 г.

ОАО «Россельхозбанк» <адрес> в лице Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» вправе обратиться в Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий Мирового соглашения.

В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) открытым акционерным обществом «Махачкалинский хлебозавод №2», Сулебановым ФИО6 ФИО6, Кадырагаевым А.И. обязательств предусмотренных в пунктах п.3,5,6,8,11,12,13,15 и обязательств по осуществлению платежей, предусмотренных в п.п.1-29 и приложении № к настоящему Мировому соглашению, Ответчики признают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения, которые в свою очередь будут содержать следующие условия:

Взыскать с ОАО «Махачкалинский хлебозавод №2», Сулебанова Амина ФИО6 и Кадырагаева А.И. Ильясовича солидарно денежную сумму в размере - 62 263 807,05 руб., в том числе:

По кредитному договору №080400/0003-11.2 от ДД.ММ.ГГГГ - 4 806 627,93 руб., из них:

• Основной долг – 4 500 000,00 руб.

• Срочный основной долг – 3 000 000,00 руб.

• Просроченный основной долг – 1 500 000,00 руб.

• Начисленные проценты всего – 265 808,21 в том числе:

• Срочные проценты (на балансе) – 72 493,14 руб.

• Просроченные проценты на балансе – 153 616,44 руб.

• Проценты требуемые к уплате (не начисленные) – 39 698,63 руб.

• Комиссии – 16 750,00 руб. в том числе:

• Комиссия за пролонгацию – 16 750,00 руб.

• Комиссия за введения ссудного счета – 10 547,95 руб.

• Неустойки (штрафы, пени) – всего – 24 069,72 в том числе:

• Не присужденные и/или не признанные, но требуемые к уплате- 24 069,72 руб.

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 57 457 179,12 руб., из них:

• Основной долг – 53 000 000,0 руб.

• Срочный основной долг – 50 000 000,00 руб.

• Просроченный основной долг - 3 000 000,00 руб.

• Начисленные проценты всего – 3 354 246,58 руб. в том числе:

• Срочные проценты (на балансе) - 239 589,04 руб.

• Просроченные проценты на балансе – 2 613 698,63 руб.

• Проценты требуемые к уплате (не начисленные) – 500 958,91 руб.

• Комиссии – 987 417,81 руб. в том числе:

• Комиссия за обслуживание кредита с учетом НДС – 962 732,87 руб.

• Комиссия за введения ссудного счета – 24 684,94 руб.

• Неустойки (штрафы, пени) – всего – 115 514,73 руб. в том числе:

• Не присужденные и/или не признанные, но требуемые к уплате- 115 514,73 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договорам №080400/0003-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ и №110454/0007-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Здания и сооружения литеров «А», «Б», «В», «Д», «Ж», «З», «И», «К», «Л», «М», «Г», «Г1», «Г2», «Г3», общей полезной площадью: 6 096,9 кв.м., с условным номером: 05-05-01/028/2005-073, расположенные по адресу: РД, <адрес>, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Махачкалинский хлебозавод №2» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2005г. серия 05-АА № и земельный участок, площадью: 10 419,0 кв.м., с кадастровым номером: 05:40:00 00 57:0039, расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «Махачкалинский хлебозавод №2» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.02.2005г. серия 05-АА №001992, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно отчету № об оценке рыночной стоимости зданий и сооружений с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 100 200,0 рублей, из них стоимость земельного участка – 56 491 200,0 рублей, стоимость Литера А – административное здание – 1 610 000,0 рублей, стоимость Литера Б – цех № – 13 514 000,0 рублей, стоимость Литера В – цех № – 3 495 000,0 рублей, стоимость Литера Д – цех № 000,0 рублей, стоимость Литера Ж – склад и котельная – 1 346 000,0 рублей, стоимость Литера З – проходная – 290 000,0 рублей, стоимость Литера И – мойка – 341 000,0 рублей, стоимость Литера К – компрессорная – 288 000,0 рублей, стоимость Литера Л – служебное помещение – 358 000,0 рублей, стоимость Литера М – склад – 548 000,0 рублей, стоимость Литера Г – дизельная – 80 000,0 рублей, стоимость Литера Г1-склад – 452 000,0 рублей, стоимость Литера Г2 – весовая – 244 000,0 рублей, стоимость Литера Г3 - служебное – 35 000,0 рублей;

Принудительное исполнение Мирового соглашения осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения (приложение № к Мировому соглашению).

Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Мировому соглашению, подтверждается односторонним письменным уведомлением Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», направляемым в адрес Ответчиков заказным письмом с уведомлением о вручении, выпиской со счета ответчика в банке.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что в силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Гюльмагомедов М.Т.

Отпечатано в совещательной комнате