Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1174/2020 (2-10258/2019;) ~ М-9609/2019 от 24.12.2019

72RS0014-01-2019-012600-60

Дело № 2 – 1174/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                                             20 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Самойловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульнева Николая Алексеевича к Гаражному кооперативу «Строитель-1» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Строитель -1» с требованиями о признании за ним права собственности на нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя тем, что является членом ГК «Строитель -1» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования, полностью выплатил паевые взносы за 2019 год. Указывает, что в связи с отсутствием документаций, подтверждающей ввод объекта в эксплуатацию, оформить гараж в собственность не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, № площадью 8 555 кв.м., в том числе площадью 8 338,4 кв.м.- участок №; площадью 216,5 кв.м. – участок №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в аренду Гаражному кооперативу «Строитель-1», что подтверждается копией договора аренды № от 08.07.2004 года, копией акта приема-передачи в аренду земельного участка от 08.07.2004 года, копиями соглашений от 21.01.2009 года, от 20.09.2011 года, от 30.10.2014 года, о продлении срока действия договора аренды от 08.07.2004.

Согласно Уставу ГК «Строитель-1» кооператив создан с целью обеспечения членов кооператива гаражами для стоянки автомобилей и хранения овощей.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива ГК «Строитель -1», ему принадлежит гараж №, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой № от 14.09.2019 года, копией членской книжки.

Согласно технического заключения ООО «Проект-индустрия» от 6.11.2019 года следует, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровья.

По сообщению Управления Росреестра по Тюменской области, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен ГК «Строитель -1» на основании договора аренды, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гараж в полном объеме, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кульнева Николая Алексеевича – удовлетворить.

Признать за Кульневым Николаем Алексеевичем право собственности на гараж №, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                    Э.В. Важенина