Решение от 30.01.2020 по делу № 1-22/2020 от 05.04.2019

Уг. дело № 1-22/2020

(11802050026000022)

П Р И Г О В О Р

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Большой Камень 30 января 2020 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Богомолова Е.Ю.,

при секретаре Орловой Л.Н.,

с участием государственных обвинителей - помощников Большекаменского межрайонного прокурора Мертиковой П.И., Иванченко Р.А., Большекаменского межрайонного прокурора Обухова С.А.

подсудимого Шпарийчука Д.И.,

защитника – адвоката Лапиной Е.Я. представившую удостоверение № и ордер №,

представителя потерпевшего Потерпевший №1

рассмотрев в помещении Шкотовского районного суда в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении Шпарийчука Дмитрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>,гражданина Российской Федерации, с высшим образованием, женатого, работающего в <данные изъяты>; <данные изъяты> в должности директора; являющегося <данные изъяты>, несудимого, в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159, ч. 3 ст. 159, ч.3 ст. 159, ч.3 ст. 159 УК Российской Федерации, копию обвинительного заключения получившего 5 апреля 2019 года, с мерой пресечения в виде –подписки о невыезде и надлежащем поведении,

установил:

Шпарийчук Д.И. в периоды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере, при следующих обстоятельствах: так он, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, действуя умышлено, через подставное лицо – Свидетель №1, не осведомленную о его преступном умысле, находясь на территории городского округа Большой Камень Приморского края, из корыстной заинтересованности, выраженной в извлечении для себя материальной выгоды от приобретения земельного участка по заниженной выкупной стоимости, в нарушение п. 2 ст. 30.1, абзаца 1 п. 1 ст. 36, абзаца 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ (в редакции от 12.12.2011 с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 06.01.2012) и п. 2 Порядка определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 12.09.2012 № 253-па «О Порядке определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты», путем обмана должностных лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и администрации городского округа Большой Камень Приморского края, выраженного в предоставлении документов с заведомо ложными сведениями о существовании на земельном участке с кадастровым номером № объекта недвижимости - одноэтажного жилого дома, общей площадью 33 кв.м., имеющего кадастровый номер №, создал условия, при которых номинально третье лицо – его родственница Свидетель №1 приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за сумму в размере 8 164 рубля 80 копеек, тем самым он, согласно ранее достигнутой договоренности с Свидетель №1, не осведомленной о его преступном умысле, получил возможность фактического пользования данным земельным участком, а также возможность последующего распоряжения этим земельным участком через подставное лицо – свою родственницу Свидетель №1, являющуюся номинальным собственником земельного участка с кадастровым номером №, чем причинил городскому округу Большой Камень Приморского края ущерб в крупном размере на сумму 263 995 рублей 20 копеек, являющуюся разницей между выкупной и кадастровой стоимостью (по состоянию на 26.05.2015) данного земельного участка.

Он же, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, находясь на территории городского округа Большой Камень Приморского края, действуя умышленно, из корыстной заинтересованности, выраженной в извлечении для себя материальной выгоды от приобретения земельного участка по заниженной выкупной стоимости, в нарушение в период до ДД.ММ.ГГГГ п. 2 ст. 30.1, абзаца 1 п. 1 ст. 36, абзаца 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ (в редакции от 05.04.2011), в последующем в период с ДД.ММ.ГГГГ в нарушение с п. 1 ст. 39.3, пп. 6 п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ (в редакции от 29.12.2014 с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.03.2015) и п. 2.2 Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов», путем обмана должностных лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и администрации городского округа Большой Камень Приморского края, выраженного в предоставлении документов с заведомо ложными сведениями о существовании на земельном участке с кадастровым номером № объекта недвижимости - одноэтажного жилого дома, общей площадью 40 кв.м., имеющего кадастровый номер №, приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером № на сумму в размере 13 608 рублей, чем причинил городскому округу Большой Камень Приморского края ущерб в крупном размере на сумму 258552 рубля, являющуюся разницей между выкупной и кадастровой стоимостью (по состоянию на 10.11.2015) данного земельного участка.

Он же, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, находясь на территории городского округа Большой Камень Приморского края, действуя умышленно, из корыстной заинтересованности, выраженной в извлечении для себя материальной выгоды от приобретения земельного участка по заниженной выкупной стоимости, в нарушение в период до ДД.ММ.ГГГГ п. 2 ст. 30.1, абзаца 1 п. 1 ст. 36, абзаца 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ (в редакции от 05.04.2011), в последующем в период с ДД.ММ.ГГГГ в нарушение с п. 1 ст. 39.3, пп. 6 п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ (в редакции от 29.12.2014 с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.03.2015) и п. 2 Порядка определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 12.09.2012 № 253-па «О Порядке определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты», путем обмана должностных лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и администрации городского округа Большой Камень Приморского края, выраженного в предоставлении документов с заведомо ложными сведениями о существовании на земельном участке с кадастровым номером № объекта недвижимости - одноэтажного жилого дома, общей площадью 85 кв.м., имеющего кадастровый номер №, приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за сумму в размере 8 164 рубля 80 копеек, чем причинил городскому округу Большой Камень Приморского края ущерб в крупном размере на сумму 263 995 рублей 20 копеек, являющуюся разницей между выкупной и кадастровой стоимостью (по состоянию на 02.12.2015) данного земельного участка.

Он же, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, находясь на территории городского округа Большой Камень Приморского края, действуя умышленно, из корыстной заинтересованности, выраженной в извлечении для себя материальной выгоды от приобретения земельного участка по заниженной выкупной стоимости, в нарушение п. 1 ст. 39.3, пп. 6 п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ (в редакции от 03.07.2016 с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2017), ч. 1 ст. 130 ГК РФ, ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.п. 12, 13 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», п. 2.2 Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов»,п. 2.7 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» и п.п. 4.3, 6.1 СП 55.13330.2016 Свода правил «Дома жилые одноквартирные» СНиП 31-02-2001, утвержденных и введенных в действие Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 октября 2016 г. N 725/пр, путем обмана должностных лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и администрации городского округа Большой Камень Приморского края, выраженного в предоставлении документов с заведомо ложными сведениями о существовании на земельном участке с кадастровым номером № объекта недвижимости - одноэтажного жилого дома, общей площадью 17,2 кв.м., приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером № на сумму в размере 19 022 рублей 50 копеек, чем причинил городскому округу Большой Камень ущерб в крупном размере на сумму 361427 рублей 50 копеек, являющуюся разницей между выкупной и кадастровой стоимостью данного земельного участка.

Допрошенный в судебном заседании подсудимый Шпарийчук Д.И. вину впредъявленном обвинении, в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159, ч. 3 ст. 159, ч. 3 ст. 159, ч. 3 ст. 159 УК Российской Федерации, признал, и показал, что примерно в 2010-2011 г.г. на аукцион по продаже права на заключение договоров аренды, проводимый администрацией городского округа Большой Камень, были выставлены земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, площадью по 15 соток каждый, располагавшиеся в районе <адрес>, границы которых соприкасались. На данных земельных участках он хотел построить дом или дома, оставить их в собственности. Он узнал, что сотрудники органа БТИ не всегда выезжают на места, то есть можно подать заявление о постановке на технический учет дома, которого фактически не существует, при этом приложить документы с характеристиками этого дома, и если специалисты БТИ не поедут его проверять, то его поставят на учет. Он решил сначала подать документы о том, что на его участке есть дома, тем самым предоставить документы с заведомо ложными сведениями о существовании на земельном участке объекта недвижимости - одноэтажных жилых домов, а затем построить на них жилые строения. На аукционах им была предложена наибольшая сумма годовой арендной платы по каждому из указанных земельных участков, в связи с чем аукцион был им выигран. После получений вышеуказанных трёх земельных участков аренду, один из них, имеющий номер № он переуступил своей двоюродной сестре Свидетель №1, то есть она стала формальным арендатором, при этом фактически участок принадлежал ему. О том приезжали на его участок работники БТИ он не знает. Напротив дома, где он проживает, расположен земельный участок, имеющий в настоящее время кадастровый номер №. Этот земельный участок используется семьей примерно с 1970-х годов в качестве огорода, его между собой так и называем «огород». Он был предоставлен в пользование его отцу – ФИО2 по месту работы в рыболовецком колхозе «Новый мир». Документы по этому факту имелись, но в настоящее время они утеряны. Поскольку данным земельным участком они пользовались давно, он решил получить его в собственность. Примерно в 2014 г. или 2015 г. он сформировал участок и подал соответствующие документы в администрацию <адрес> для проведения аукциона по продаже права аренды на него, под строительство индивидуального жилого дома. В 2016 г. или 2017 г. им был выигран аукцион и с администрацией городского округа Большой Камень был заключен договор аренды на этот земельный участок. В последующем, в 2017 г. в целях незаконного получения земельного участка в собственность, зная, что собственник недвижимости, расположенной на земельном участке, имеет право выкупить земельный участок по льготной цене, он на площадку перед своим домом поставил контейнер, не являющийся индивидуальным жилым домом. Каких-либо коммуникаций к контенеру проведено не было. После государственной регистрации права собственности на земельный участок, спустя некоторое время, контейнер был разобран на месте и вывезен, после чего документально был оформлен снос дома. Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № он возвратил в собственность администрации ГО Большой Камень. Полагает, что сумма причиненого администрации <адрес> ущерба завышена, так как стоимость участков необходимо оценивать по рыночной стоимости.

Суд, рассмотрев материалы уголовного дела, пришел к выводу, что вина подсудимого нашла свое подтверждение.

Обстоятельства, при которых Шпарийчук Д.И. совершил мошенничества, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере, установлены судом исходя из следующих доказательств.

Представитель потерпевшего Потерпевший №1 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он является главой городского округа Большой Камень. Бюджет городского округа Большой Камень является дотационным, в связи, с чем любое хищение денежных средств, предусмотренных к поступлению в бюджет городского округа, будет являться значительным. Ему известно о том, что Шпарийчук Д.И. обвиняется в том, что приобрел в собственность муниципальные земельные участки по заниженной выкупной стоимости. Сумма в размере 1147969 рублей 90 копеек является значительной для городского округа Большой Камень. В настоящее время в результате соглашения земельные участки возвращены в собственность городского округа Большой Камень Приморского края. Администрация городского округа Большой Камень Приморского края не имеет претензий к Шпарийчуку Д.И. Полагает, что в настоящее время, действия Шпарийчука Д.И. перестали быть общественно-опасными, и к подсудимому не следует применять суровое наказание. Кроме того, показал, что комиссией Росреестра по Приморскому краю принимались решения о снижении стоимости по заявлениям заинтересованных лиц.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №2 данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в 2011 году он сдал экзамен на получение сертификата кадастрового инженера, и ему выдали сертификат. Свидетель №43 предложил работать вместе с ним на его предприятии в качестве кадастрового инженера, сказав, что всему научит его. На данное предложение он ответил отказом, так как он совместно с семьей проживал в <адрес>, а Свидетель №43 работал в <адрес>. Кроме того, у него отсутствовал интерес к данной работе. После его отказа Свидетель №43 предложил ему сделать доверенность, чтобы Свидетель №43 имел возможность работать от его имени. Поскольку он доверял Свидетель №43, то дал согласие и передал ему доверенность и печать. На его имя он выписал доверенность или на иное лицо, он уже не помнит. Каких-либо денежных средств за использование документов Свидетель №43 не предлагал, а он у последнего не просил. Непосредственно сам в качестве кадастрового инженера он никогда не работал. Кадастровых работ не выполнял, так как не имеет практического опыта в данной области.

В период времени с 2011 по 2014 г. он был на территории городского округа Большой Камень не более 2-3 раз, из них только один раз видел Свидетель №43, остальные по иным нуждам, не связанным с какой-либо работой. Никаких кадастровых работ на территории <адрес> он не выполнял, на осмотры земельных участков не выезжал. Вместе с тем, ему известно, что оформление доверенности ХарченкоС.В. от его имени давало право последнему использовать его сертификат кадастрового инженера и печати для оформления кадастровых документов от его имени. Проверку этих работ он никогда не проводил, каких-либо документов Свидетель №43 для проверки и подписи ему не давал. Характер оформляемых документов ему известен не был. В офисе у Свидетель №43 никогда не был, где он находится ему не известно.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №3, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в собственности её семьи находится частный дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №. При предъявлении Свидетель №3 для ознакомления публичной кадастровой карты установлено, что ниже её участка расположены земельные участки имеющие кадастровые номера №, №, №. Данные земельные участки ей хорошо видно и на них отсутствуют какие-либо строения, дома, там растет полноценный многолетний лес, кустарники. За период пользования своим земельным участок, то есть примерно в течение 5 лет, она не видела, чтобы в лесном массиве, где располагаются вышеуказанные земельные участки проводились какие-либо строительные работы или работала строительная спецтехника. В указанный период капитальных и иных домов или строений не было, и до настоящего времени там находится нетронутый лес.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №4, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что у него собственности имеется два земельных участка, расположенные по адресу: <адрес>, имеющие кадастровые номера № и №. Через один участок от его участка имеются земельные участки имеющие с кадастровыми номерами №. На этих земельных участках в настоящее время отсутствуют какие-либо строения и дома. За период пользования своим земельным участком, он не видел, чтобы в лесном массиве где располагаются вышеуказанные земельные участки осуществлялись какие-либо строительные работы или работала строительная спецтехника. До настоящего времени на земельных участках находится лес.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля ФИО26, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в собственности его семьи находится частный дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №. На небольшом расстоянии от его дома находятся земельные участки имеющие кадастровые номера №. Указанные земельные участки по уровню относительно его земельного участка находятся ниже, в связи с чем, ему их хорошо видно. На этих земельных участках отсутствуют какие? либо строения, дома, там растет полноценный многолетний лес, кустарники. За период пользования своим земельным участок и в процессе строительства дома на его земельном участке, то есть примерно в течении 6 лет, он не видел, чтобы в лесном массиве где располагаются 3 земельных участка с выше обозначенными кадастровыми номерами проводилась вырубка леса, либо осуществлялись какие?либо строительные работы или работала строительная техника.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №6, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что на протяжении примерно 10 лет в пользовании её супруга ФИО27 на праве аренды находится земельный участок, имеющий адрес: <адрес> с кадастровым номером №. За её земельным участком с левой стороны располагаются земельные участки имеющие кадастровые номера №. На месте указанных земельных участков находится многолетний лес. На земельных участках вырубка леса не проводилась, какие-либо строительные работы не осуществлялись.

Свидетеля Свидетель №7 пояснила, что в собственности её семьи находится частный дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Данный земельный участок около 8 лет назад был получен на праве аренды под строительство индивидуального жилого дома. Рядом находятся земельные участки которые возможно имеют кадастровые номера №. На своем участке она не была с осени 2019 года, но до этого момента там стоял лес, и не было строений. Указанные участки стоят на болотистой местности, и строительство дома там затруднительно.

Свидетель Свидетель №9, показал что с февраля 2017 г., у его семьи в пользовании на праве аренды имеется земельный участок с кадастровым номером №. Рядом также находятся земельные участки. Указанные земельные участки по уровню расположения немного ниже его участка и сторону двух из них идет естественный овраг. На выше указанных земельных участках он не видел каких-либо строений и домов, там растет полноценный многолетний лес, кустарники. В этом лесу за указанный период капитальных и иных домов или строений не было, там до настоящего времени находится нетронутый лес.

На основании ч. 3 ст. 281 УПК РФ были оглашены в части показания свидетеля Свидетель №9 в части из которых следует, что на небольшом расстоянии от его земельного участка находятся земельные участки, имеющие кадастровые номера №.

Оглашенные показания свидетель Свидетель №9 подтвердил.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №8, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что примерно с февраля 2017 г., у её семьи в пользовании на праве аренды имеется земельный участок с кадастровым номером №. При предъявлении ФИО28 для ознакомления публичной кадастровой карты установлено, что на небольшом расстоянии от её земельного участка находятся земельные участки имеющие кадастровые номера №. Указанные земельные участки по уровню расположения немного ниже её участка и сторону двух из них идет естественный овраг. На выше указанных земельных участках она не видела каких-либо строений и домов, там растет полноценный многолетний лес, кустарники. Деревья в этом лесном массиве высокие, около 10 метров. За период пользования ею своим земельным участком, она не видела, чтобы в лесном массиве, где располагаются вышеуказанные земельные участки, проводилась вырубка леса, либо чтобы на этих земельных участках осуществлялись какие?либо строительные работы или работала строительная спецтехника. Вокруг лесного массива, расположенного на этих земельных участках, строятся коттеджи.

Свидетель Свидетель №10 пояснил, что в <адрес>, проживают его родственники ФИО27 со своей супругой. На земельном участке по указанному адресу около 3 лет они строят индивидуальный жилой дом, в чем он им помогает, а также следит за их имуществом. С левой стороны располагаются земельные участки. Расстояние до них не большое, они располагаются примерно за естественным оврагом, находящимся сразу за участком. На месте указанных земельных участков находится лес. По его мнению, строительство дома на данном участке затруднено, так как имеется овраг.

На основании ч. 3 ст. 281 УПК РФ были оглашены в части показания свидетеля Свидетель №10 из которых следует, что В лесном массиве, где располагаются эти участки с кадастровыми номерами №, вырубка леса не проводилась, какие-либо строительные работы не осуществлялись, строительная спецтехника там не работала. Другими словами, на них никаких домов не строилось и не разбиралось. Там и в настоящее время находится лес.

Оглашенные показания свидетель Свидетель №10 подтвердил.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №11, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что при предъявлении ей для ознакомления публичной кадастровой карты установлено, что земельные участки имеющие кадастровые номера №, №, располагаются за её земельным участком в лесном массиве на расстоянии до 100 метров. На этих земельных участках располагается многолетний лес. В районе двух земельных участков с кадастровыми номерами № располагается большой естественный овраг. За период её проживания по указанному адресу она не видела, чтобы в лесном массиве, где располагаются вышеуказанные земельные участки, проводилась вырубка леса, либо чтобы на этих земельных участках осуществлялись какие-либо строительные работы. В этом лесу капитальных и иных домов или строений не было, там до настоящего времени находится нетронутый людьми лес. За данным лесным массивом строятся коттеджи.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №12, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в его собственности на протяжении трех лет имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Земельные участки имеющие кадастровые номера №, располагаются за его земельным участком в лесном массиве на расстоянии до 100 метров. В том районе он выгуливает своих собак. Примерно на месте указанных земельных участков находится лес. Он не видел, что бы в лесном массиве, где располагаются указанные участки строился какой-либо дом или проводились какие-либо строительные работы.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №13, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что земельные участки имеющие кадастровые номера №, располагаются за её земельным участком в лесном массиве на расстоянии около 30 метров. Раньше, вплоть до весны 2017 года, в этом лесном массиве она собирала подснежники, иногда прогуливалась. На месте указанных земельных участков находится многолетний лес. На вышеуказанных земельных участках, каких? либо капитальных построек, то есть домов, коттеджей, никогда не было.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №14, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что по адресу: <адрес>, располагается дом, который используется его семьей как дача. Этот земельный участок находится у них в пользовании очень длительное время. Земельные участки имеющие кадастровые номера №, располагаются за его земельным участком в лесном массиве на расстоянии около 30 метров. На месте указанных земельных участков находится многолетний лес. Далее, за лесом строятся коттеджи. На вышеуказанных земельных участках, то есть в этом лесу, каких-либо капитальных построек, то есть домов, коттеджей, никогда не было.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №15, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что по адресу: <адрес>, располагается частный дом, который используется им как дача. Этот земельный участок находится у него в пользовании длительное время. Земельные участки имеющие кадастровые номера №, располагаются за его земельным участком в лесном массиве. В данный лес он не ходил около двадцати лет, в связи с чем, достоверно высказаться о том, есть ли там какой-либо дом, не может. За его участком сразу начинается большой овраг, в районе которого каких-либо строений нет. Насколько помнит, сразу за оврагом тоже никаких домов не было.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля ФИО29 данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что она проживает совестно семьёй в частном доме по адресу: <адрес>. Данный дом был ими поострен в период 2014-2015 гг. Дом стоит на земельном участке, имеющем кадастровый №. земельные участки имеющие, кадастровые номера №, №, находятся в непосредственной близости от занимаемых их семьей земельных участков. На месте указанных земельных участков находится многолетний лес, кустарники. Вырубка леса на данных земельных участках не проводилась. Более того, к данным земельным участкам отсутствует проезд. Далее, за лесом строятся коттеджи. В настоящее время вокруг лесного массива, где располагаются эти участка, строятся дома. На земельных участках с кадастровыми номерами № в период с 2013 г. по настоящее время никаких построек, в том числе капитальных, то есть домов, коттеджей, никогда не было, строительные работы не проводились, никакой спецтехники там не было.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля ФИО30, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что он проживает совестно семьёй в частном доме по адресу<адрес> Земельные участки имеющие, кадастровые номера №, находятся в близости от занимаемых их семьей земельных участков. На месте указанных земельных участков находится лес. Вырубка леса на данных земельных участках не проводилась. К данным земельным участкам отсутствует проезд. Далее, за лесом строятся коттеджи. В настоящее время вокруг лесного массива, где располагаются эти участка, строятся дома. На земельных участках с кадастровыми номерами 25№ в период с 2013 г. по настоящее время никаких построек никогда не было.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №18, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в г. ФИО4 в собственности их семьи находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №. Данный земельный участок ими был получен в 2011 г. Земельные участки имеющие кадастровые номера №, находятся в непосредственной близости от принадлежащего его семье земельного участка. На месте указанных земельных участков находится многолетний лес, кустарники. Вырубка леса на данных земельных участках не проводилась. Более того, к данным земельным участкам отсутствует проезд. В настоящее время вокруг лесного массива, где располагаются эти участки, со всех сторон строятся дома. Он может сказать с уверенностью, что на выше обозначенных земельных участках в период с 2011 г. по настоящее время никаких построек, в том числе капитальных, то есть домов, коттеджей, никогда не было, строительные работы не проводились, никакой спецтехники там не было.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №19, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в г. ФИО4 в собственности их семьи находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №. Данный земельный участок в 2011 г. ими был получен на праве аренды под строительство индивидуального жилого дома, что в последующем они и стали делать. Земельные участки имеющие кадастровые номера №, находятся в непосредственной близости от принадлежащего её семье земельного участка. На месте указанных земельных участков находится полноценный многолетний лес, кустарники. Вырубка леса на данных земельных участках не проводилась. Проезд к данным земельным участкам отсутствует. В настоящее время вокруг лесного массива, где располагаются эти участка, со всех сторон строятся дома. Она может сказать с уверенностью, что на выше обозначенных земельных участках в период с 2011 г. по настоящее время никаких построек, в том числе капитальных, то есть домов, коттеджей, никогда не было, строительные работы не проводились, никакой спецтехники там не было.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №1, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что она проживает по адресу: <адрес>. В её собственности имеется земельный участок, кадастровый номер или адреса которого она не знает. Ей известно, что он располагается в лесном массиве примерно напротив бухты «Вальтон». На данном земельном участке она никогда не была, где фактически он располагается, она показать не сможет. Этот земельный участок принадлежит ей только формально, фактически он принадлежит её двоюродному брату Шпарийчуку Д.И. С Шпарийчуком Д.И. у них хорошие, доверительные, родственные отношения. Они проживают недалеко друг от друга. Она выращивает овощи на огороде, принадлежащем ФИО3, расположенном на земельном участке напротив его дома. Этот земельный участок используется как огород более двадцати лет, они его между собой так и называют «огород». Согласно представленной ей на обозрение публичной кадастровой карте, этот земельный участок имеет кадастровый №. На этом земельном участке, со стороны дома Шпарийчука Д.И., имеющего адрес: <адрес>, имеется подпорная стена. В 2017 году на этом участке стоял контейнер, который в последующем ФИО3 увез. Об обстоятельствах приобретения земельного участка, который в настоящее время у неё находится в собственности, пояснила, что в 2013 г. к ней обратился ФИО3, который попросил её оформить на своё имя земельный участок. При этом он пояснил, что все расходы по оформлению и содержанию он будет оплачивать сам. В разговоре он дал понять, что земельный участок он ей не дарит, а просто оформляет его на неё, то есть она им будет владеть номинально, а он остается его фактическим собственником. Она не спрашивала у него для чего он так делает, но поскольку между ними хорошие, доверительные отношения, она согласилась. В последующем у неё на праве аренды появился земельный участок, местонахождение которого ей неизвестно. Её это не интересовало, поскольку она понимала, что фактически этот участок ей не принадлежит. Каким образом он появился у неё в собственности, сказать не может, ни в каких аукционах она не участвовала, денежных средств за него не платила. Всю почту, поступавшую на её адрес, относительно этого земельного участка она передавала Шпарийчуку Д.И. Она помнит, что по почте приходили письма из администрации городского округа Большой Камень, уведомления из налогового органа. Арендную плату за земельный участок она не платила, она вообще ничего не платила, что касалось этого земельного участка, всё делал Шпарийчук Д.И. за свои собственные средства. В последующем, от Шпарийчук Д.И. ей стало известно, что необходимо также в её собственность оформить дом, располагающийся на принадлежащем ей земельном участке. Она не возражала. Со слов Шпарийчука Д.И. на земельном участке был дом, но она его никогда не видела, на сам земельный участок не ездила. Для оформления дома она со Шпарийчуком Д.И. ездила в МФЦ в <адрес>. Что конкретно они там делали, она не помнит, она действовала только по указанию Шпарийчука Д.И., то есть если он просил где-нибудь поставить свою подпись, она ставила. Через некоторое время от Шпарийчука Д.И. ей стало известно, что дом оформлен в её собственность, однако документы о праве собственности Шпарийчук Д.И. хранил у себя, ей он никаких документов по этому поводу не передавал. Примерно в 2015 г., снова по просьбе Шпарийчука Д.И., она подписала заявление о расторжении договора аренды и предоставлении земельного участка ей в собственность, которое ей предоставил Шпарийчук Д.И. В последующем они вместе со Шпарийчуком Д.И. отвезли его в МФЦ городского округа Большой Камень. К заявлению Шпарийчук Д.И. прикладывал какие-то документы, а она по его просьбе приложила копию своего паспорта гражданина РФ. В последующем, ближе к лету 2015 г. она помнит, что подписывала какие-то документы относительно земельного участка, в том числе был договор купли-продажи, заключенный между ней и администрацией городского округа Большой Камень. При каких обстоятельствах она их подписывала, она не помнит, но может с уверенностью сказать, что она их подписывала только после того как это одобрил Шпарийчук Д.И. Самостоятельно относительно этого земельного участка она ничего не делала, все её действия осуществлялись только по просьбе Шпарийчука Д.И. Через некоторое время, также по просьбе Шпарийчука Д.И., они снова ездили в <адрес> в МФЦ городского округа Большой Камень, где подавали документы о сносе дома, расположенного на принадлежащем ей земельном участке. Это также делалось по инициативе ШпарийчукаД.И., для каких целей она у него не спрашивала. Шпарийчук Д.И. ей не рассказывал, что он планировал делать с этим участком, а она у него и не спрашивала, поскольку этот земельный участок её никак не обременял, она за него никогда ничего не платила. Она на этот земельный участок никаким образом не претендовала и не претендует, на самом земельном участке ничего не делала и не собиралась делать, то есть не собиралась на нем строить дом, использовать его как огород и т.п., она даже никогда у Шпарийчука Д.И. не интересовалась фактическим местонахождением этого земельного участка. О том, что она может продать данный земельный участок, сдать его в аренду или иным образом распорядится им, вообще никогда не шла речь, поскольку во-первых фактически земельный участок принадлежит Шпарийчуку Д.И., на неё он был только документально оформлен, а во-вторых у неё даже не было никаких документов относительно него, всё хранилось у Шпарийчука Д.И. Последний мог в полной мере распоряжаться им. Если Шпарийчук Д.И. захотел бы продать этот земельный участок, по его просьбе она подписала бы необходимые документы, то есть фактически он в любой момент мог распорядится им любым способом по собственному желанию, у неё никто бы никакого разрешения или согласия не спрашивал бы. При этом хочет отметить, что ни в каком случае денежных средств или иной выгоды от продажи, сдачи в аренду или осуществления иных действий с этим земельным участком, она не получила бы. Самостоятельно, без просьбы Шпарийчука Д.И., она бы никогда не стала осуществлять с ним никаких действий, в том числе связанных с отчуждением ввиду хороших родственных отношений. Она понимала, что земельный участок ей фактически не принадлежит.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №28, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что с 2009 г. по адресу: <адрес>, в её собственности находится индивидуальный жилой дом Постоянно данному адресу она проживала в период 2014-2015 гг. Земельные участки имеющие кадастровые номера №, располагаются на небольшом расстоянии за её земельным участком, в лесном массиве. На этих земельных участках располагается многолетний лес. В районе земельных участков с кадастровыми номерами № располагается большой естественный овраг. За период с 2009 г. по настоящее время в лесном массиве, где располагаются вышеуказанные земельные участки, вырубка леса не проводилась, какие-либо строительные работы не осуществлялись, строительная спецтехника не работала.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №29, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в пользовании его семьи на протяжении примерно 10 лет на праве аренды находится земельный участок с кадастровым номером №. Земельные участки имеющие кадастровые номера №, находятся в непосредственной близости от принадлежащего его семье земельного участка. На месте указанных земельных участков находится многолетний лес. кустарники. Высота деревьев на этих земельных участках составляет около 10 метров. Вырубка леса на данных земельных участках не проводилась. В настоящее время вокруг лесного массива, где располагаются эти участки, со всех сторон строятся дома. Непосредственно на указанные земельные участки нельзя заехать, поскольку отсутствует дорога.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №30, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в пользовании её семьи на протяжении примерно 10 лет на праве аренды находится земельный участок с кадастровым номером №. Земельные участки имеющие кадастровые номера №, находятся в непосредственной близости от принадлежащего её семье земельного участка. На месте указанных земельных участков находится многолетний лес, кустарники. Вырубка леса на данных земельных участках не проводилась. В настоящее время вокруг лесного массива, где располагаются эти участки, со всех сторон строятся дома.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №31, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в пользовании её семьи с 2004 года на праве собственности находится земельный участок с кадастровым номером №. Земельные участки имеющие, согласно указанной карте, кадастровые номера №, находятся в непосредственной близости от принадлежащего её семье земельного участка. На месте указанных земельных участков находится многолетний лес. Вырубка леса на данных земельных участках не проводилась. В настоящее время вокруг лесного массива, где располагаются эти участки, со всех сторон строятся дома. На протяжении 10 лет до настоящего времени никаких построек, в том числе капитальных, то есть домов, коттеджей, никогда не было, строительные работы не проводились, никакой спецтехники там не было, никаких домов не строилось и не разбиралось.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля ФИО31, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в пользовании его семьи с 2004 года на праве собственности находится земельный участок с кадастровым номером №. Земельные участки имеющие кадастровые номера №, находятся в непосредственной близости от принадлежащего его семье земельного участка. На месте указанных земельных участков находится полноценный многолетний лес, кустарники. Вырубка леса на данных земельных участках не проводилась. В настоящее время вокруг лесного массива, где располагаются эти участки, со всех сторон строятся дома. Непосредственно на указанные земельные участки нельзя заехать поскольку отсутствует дорога. На выше обозначенных земельных участках на протяжении 10 лет до настоящего времени никаких построек, в том числе капитальных, то есть домов, коттеджей, никогда не было, строительные работы не проводились, никакой спецтехники там не было, никаких домов не строилось и не разбиралось.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №33, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что на территории <адрес> в течение примерно 5 или 6 лет у него в пользовании на праве аренды находятся земельные участки с кадастровыми номерами № Земельные участки имеющие кадастровые номера №, находятся непосредственной близости от его земельных участков. На момент 5-6 лет назад, а также когда он был там последний раз, насколько он помнит, на земельных участках с кадастровыми номерами № был кустарник и лес. Капитальных домов или строений он там не видел.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №34, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в настоящее время она работает в должности начальника производственного участка по <адрес> отделения в г. Владивосток Центра технической инвентаризации и кадастровых работ Дальневосточного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю. Данная организация являлась правопреемником ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю. Ранее, в период существования отделении № 7 Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю (далее по тексту – Отделение) примерно с 2005 г. по 2013 г. она работала в данном учреждении в должности старшего инженера. В период 2010-2013 гг. в Отделении работало около 15-16 сотрудников, в том числе ФИО32 в должности инженера, Свидетель №35, в должности техника-инвентаризатора. Поступавшие в Отделение заявления лиц, на основании которых проводились работы по технической инвентаризации, сначала попадали к начальнику для написания резолюции, в последующем заявления передавались ей, а она в свою очередь эти заявления распределяла между техниками-инвентаризаторами. После исполнения техниками-инвентаризаторами заявки и подготовки ими инвентарных дел, данные дела передавались инженеру на проверку. При этом заявление либо его копия должна была быть вшита в само инвентарное дело, а прилагаемый к заявлению пакет документов просто прикладывался. После проверки инженером инвентарного дела, оно передавалась начальнику Отделения для утверждения технического паспорта объекта недвижимости. После утверждения начальником, заявителю выдавался второй экземпляр технического паспорта объекта недвижимости, а инвентарное дело сдавалось в архив. Документы, приложенные к инвентарному делу, которые ранее являлись приложением к заявлению, убирались и хранились отдельно.

Свидетель Свидетель №35, пояснила, что она работает в должности кадастрового инженера производственного участка по <адрес> отделения в г. Владивосток Центра технической инвентаризации и кадастровых работ Дальневосточного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю. В её должностные обязанности в этот период входило осуществление выезда на объекты недвижимости, осуществление замеров параметров и характеристик объектов недвижимости, составление технических паспортов. В этой должности она готовила технический паспорт, в котором отражала все показатели недвижимого имущества. Инвентарные дела: 1) № в отношении участка, находящегося примерно в 92 м. по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка (адрес ориентира: <адрес>); 2) № в отношении участка, находящегося примерно в 112 м. по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка (адрес ориентира: <адрес>); 3) № в отношении участка, находящегося примерно в 100 м. по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка (адрес ориентира: <адрес>) были подготовлены ею, подписи от её имени, имеющиеся в этих делах, являются её подписями и ставила их лично она. В течении 2013 г. к ней обратился начальник Отделения ФИО109, который предоставил ей правоустанавливающие документы на указанные земельные участки, а также дал необходимые для составления технических паспортов параметры и характеристики трех объектов недвижимости и сказал подготовить технические паспорта объектов недвижимости. После указания ФИО110, ею были подготовлены именно технические паспорта на указанные земельные участки. Все указанные документы были изготовлены без фактического выхода на место, и без фактической проверки наличия самих объектов недвижимости на местах, без определения их количественных и качественных характеристик. Все изготовленные документы она передала ФИО111 Что происходило с документами в последующем, ей не известно.

На основании части 3 ст. 281 УПК РФ в части были оглашены показания свидетеля Свидетель №35 данные ей на предварительном следствии из которых следует, что она подготовила 3 технических паспорта по заявкам Шпарийчука Д.И. в отношении 3-х объектов капитального строительства (отраженных в инвентарных делах с №№ №).

Оглашенные показания свидетель Свидетель №35 подтвердила.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля ФИО112, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что относительно земельных участков с кадастровыми номерами № администрацией ГО Большой Камень в разное время проводились аукционы по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство жилого дома на срок 10 лет. Победителем данных аукционов был Шпарийчук Д.И., так как им был предложен наибольший размер годовой арендной платы за пользование каждым участком. По результатам аукционов со Шпарийчуком Д.И. были заключены договор аренды с определением размера арендной платы. Договоры аренды были также зарегистрированы в Росреестре. Спустя некоторое время в администрацию ГО Большой Камень поступили заявления (запросы) от Шпарийчука Д.И., в которых последний просил предоставить ему в собственность выше обозначенные земельные участки под эксплуатацию уже существующих жилых домов, принадлежащих ему на праве собственности. В подтверждение наличия жилых домов на участках ШпарийчукомД.И. к заявлениям были приложены копии свидетельств о государственной регистрации прав, которые подтверждали наличие объектов недвижимости на участках. В соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 ЗК России граждане, являющиеся собственниками зданий (в том числе жилых домов) имеют исключительное право, приобрести в собственность земельный участок, на котором расположено здание, без торгов. В связи с изложенным, договоры аренды земельных участков со Шпарийчуком Д.И. были расторгнуты и с ним были заключены договоры купли-продажи земельных участков. Стоимость продажи земельного участка с кадастровым номером 25:36:010202:1107 была определена на основании постановления Администрации Приморского края от 12 сентября 2012 года № 253-па «О порядке определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты» в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», на основании Устава Приморского края, Администрации Приморского края, и составила 8164 руб. 80 коп. (площадь земельного участка в квадратных метрах, умноженная на ставку земельного налога за единицу площади земельного участка и умноженная на коэффициент размера кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка – 181руб.44 коп. * 0,3% * 1500 кв.м. * 10). Выкупная стоимость данного земельного участка Шпарийчуком Д.И. оплачена в указанном размере, право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре. Стоимость продажи земельного участка с кадастровым номером 25:36:010202:1106 составила в соответствии с Постановлением Администрации Приморского края № 143-па от 18 мая 2015 года «О порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов» (пункт 2.2) ? 5 % от кадастровой стоимости земельного участка, то есть: размер арендной платы 272160 руб. 00 коп. (кадастровая стоимость до 01.01.2016) х 5% = 13608руб. 00 коп. Выкупная стоимость земельного участка Шпарийчуком Д.И. оплачена в указанном размере, право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре. Стоимость продажи земельного участка скадастровым номером 25:36:010205:2647 составила в соответствии с Постановлением Администрации Приморского края № 143-па от 18 мая 2015 года «О порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов» (пункт 2.2) ? 5 % от кадастровой стоимости земельного участка, то есть: размер арендной платы 380450 руб. 00 коп. х 5% = 19022руб. 50 коп. Выкупная стоимость земельного участка Шпарийчуком Д.И. оплачена вуказанном размере, право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре. Из документов, предоставленных ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Приморскому краю, объекты недвижимости, которые расположены на земельных участках, были поставлены на государственный кадастровый учёт со статусом «ранее учтенные». Сведения о данных объектах недвижимости внесены в программный комплекс автоматизированной системы государственного кадастра недвижимости путем передачи сведений из отделения № 7 Филиала ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Приморскому краю. Указанные документы подготовлены в результате кадастровых работ, проведенных работниками отделения № 7 Филиала ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Приморскому краю ФИО113, ФИО32, ФИО114. По результатам процедуры регистрации зданий, объектам капитального строительства присвоены кадастровые номера. В случае установления факта отсутствия на земельных участках жилых домов, Шпарийчук Д.И. не приобрёл бы в собственность выше обозначенные земельные участки без проведения торгов и по «льготной» цене (5% от кадастровой стоимости участка, вместо полной кадастровой стоимости). Продажа участка без наличия на нём здания противоречила бы ст. 39.3, 39.18, п.п. 6 п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 ЗК России.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №37, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что с 2000 г. она работала в управлении архитектуры и градостроительства администрация городского округа Большой Камень на различных должностях, в должности начальника управления работала с 2014 г. до 2018 года. ДД.ММ.ГГГГ она была приглашена оперуполномоченным УФСБ России по Приморскому краю ФИО33 для проведения обследования участка местности. Вместе с ними участвовали двое понятых, кадастровый инженер ФИО94 и его помощница. Вместе они прибыли на земельные участки, расположенные в районе <адрес>, имеющие кадастровые номера №. По прибытию на них, ФИО94 с использованием специального технического средства были определены границы указанных земельных участков. В ходе обследования земельных участков с кадастровыми номерами № установлено, что они не имеют ограждений, между собой на местности никак не разграничены, на них произрастает густая древесная и кустарниковая растительность. Какие-либо следы работ строительной техники отсутствуют, дерновой слой на участке не нарушен. Капитальных и иных строений не имеется, признаков их присутствия ранее также не имелось. В пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № имеется большой естественный овраг. Каких-либо подведенных инженерных сетей, линий электропередач и связи, а также подъездной дороги к обследуемым земельным участкам обнаружено не было. ДД.ММ.ГГГГ она была приглашена оперуполномоченным отдела в г.Большой Камень УФСБ России по Приморскому краю ФИО33 для проведения обследования участка местности. Вместе с ними участвовали двое понятых, кадастровый инженер ФИО94 и его помощница. Ими проводилось обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного напротив дома по адресу: <адрес>. Местоположение обследуемого земельного участка определено ФИО94 Участок расположен на землях <адрес>, огорожен забором, представляет собой территорию, с уклоном в северном направлении. На земельном участке произрастают кустарниковая растительность, размежованы клумбы для выращивания растений. В ходе обследования было установлено, что фактическое расположение границ земельного участка (ограждения) не соответствует данным кадастрового учета. В границах земельного участка с кадастровым номером №, определенных в ходе обследования кадастровым инженером ФИО94, зданий, строений и сооружений не имелось, а также не имелось признаков их существования ранее. На прилегающей к участку территории с южной стороны расположен железный металлический контейнер серого цвета. Строение к инженерным сетям, линиям электропередач и связи не подключено. Данный контейнер расположен за границами земельного участка с кадастровым номером №, определенными в ходе обследования кадастровым инженером ФИО94 У указанного контейнера отсутствовал фундамент, он просто стоял на бетонной площадке, к которой никаким образом не крепился. Капитальной постройкой он не является, это обыкновенный транспортный 20-футовый контейнер, который не может быть признан жилым домом. Порядок и требования для признания индивидуального дома жилым предусмотрен Градостроительным кодексом РФ (ст. 55), Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные». Так, «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные» установлены требования к минимальному составу помещений в индивидуальном жилом доме:жилая комната (минимальная установленная площадь для жилой комнаты составляет 12 кв.м); кухня (ниша); туалет (возможно надворный). Согласно пункта 4.3 указанных Строительных норм и правил, в индивидуальном жилом доме должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Кроме того, для капитального строения обязательно наличие фундамента, глубина заложения которого не может быть менее 1,8 метра. В случае, если поставленный на кадастровый учет объект капитального строительства не соответствует «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные», то он не может быть признан индивидуальным жилым домом. В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского Кодекса РФ к недвижимому имуществу относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Жилой дом обязан являться объектом капитального строительства. Обнаруженный на обследуемом земельном участке контейнер не соответствовал указанным требованиям, в связи с чем, он не может являться жилым домом. В период постановки на кадастровый учет и приобретения в собственность Шпарийчуком Д.И. указанного строения, действовала так называемая «Дачная амнистия», что подразумевает под собой упрощенную систему регистрации права собственности на жилой дом. Основным документом для регистрации является технический план здания, составляемый в отношении объекта кадастровым инженером. При такой системе выезд каких-либо специалистов администрации городского округа Большой Камень, в том числе Управления архитектуры и градостроительства, не предусматривался. При отсутствии «Дачной амнистии» порядок был бы иной. К документам предоставляемым кадастровыми инженерами, должно было прилагаться разрешение на эксплуатацию объекта, которое выдается Управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа Большой Камень. Разрешение на эксплуатацию объекта выдавалось бы в случае соблюдения всех требований, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные». В случае выезда специалистов Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Большой Камень и проверки вышеуказанного строения требованиям законодательства РФ, оно пригодным для проживания признано не было бы, соответственно на данное строение разрешение на эксплуатацию объекта выдано не было бы.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №38, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» (далее по тексту - УЗИ) занимается хранением и использованием учетно-технической документации, реализацией части полномочий Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края. До 2013 г. постановкой на государственный учет (в последующем кадастровый) объектов недвижимости занималось ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Сотрудники данного учреждения выезжали на объекты, осуществляли измерения, после чего готовили инвентарные дела объектов недвижимости, в которые входил технический паспорт на объект недвижимости, который содержал все данные об объекте (актуальные и не актуальные).

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №39, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что объекты недвижимости, имеющих кадастровые номера № (расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № (расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № (расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №) дома были поставлены на учет в ГКН на основании сведений, поступивших из органов ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю. В последующем, в Управление Росреестра по Приморскому краю поступили заявление Шпарийчука Д.И. и Свидетель №1 (в отношении объекта недвижимости № на земельном участке с кадастровым номером №) о регистрации их прав собственности на жилые дома. На основании данных заявлений и приложенных к ним документов, необходимых для проведения государственной регистрации, были запрошены сведения в ГКН об объектах недвижимости (кадастровые паспорта), после получения которых была проведена регистрация прав собственности Шпарийчука Д.И. и Свидетель №1 в отношении указанных жилых домов. В последующем, в Управление Росреестра по Приморскому краю в рамках единой процедуры поступили заявления Шпарийчука Д.И, и Свидетель №1 о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости в связи с прекращением их существования, и заявления о регистрации прекращения права собственности.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №41, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что органами кадастрового учета до 01.09.2012 осуществлялся учет земельных участков, с указанной даты, в связи с принятием Порядка осуществления государственного учета зданий, помещений, объектов незавершенного строительства утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 № 577, органами кадастрового учета стал осуществляться также учет зданий, сооружений и т.п. До этого момента государственный учет объектов недвижимости осуществлялся ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю. Сотрудники данного учреждения выезжали на объекты, осуществляли измерения, после чего готовили инвентарные дела объектов недвижимости, в которые входили технические паспорта на объекты недвижимости, содержащие основные характеристики об объекте. Государственный учет ввелся именно на основании таких инвентарных дел объектов недвижимости. Технические паспорта из инвентарных дел с №№ № не поступили в орган кадастрового учета в период до 01.09.2012. В орган кадастрового учета поступили запросы о предоставлении сведений об объектах недвижимости (отраженных в инвентарных делах с №№ №), в рамках которых органом кадастрового учета запрошены данные сведения в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», после чего ДД.ММ.ГГГГ (№), ДД.ММ.ГГГГ (№) и ДД.ММ.ГГГГ (№) получены ответы в виде электронных образов технических паспортов, в том числе в формате «xml». На основании данных сведений, были поставлены на кадастровый учет объекты недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (инвентарное дело №); ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (инвентарное дело №); ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (инвентарное дело №). В последующем, ДД.ММ.ГГГГ собственником объекта недвижимости поданы заявления о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности вышеуказанных объектов недвижимости с приложением актов обследования, подтверждающих прекращение существования объектов недвижимости, подготовленных кадастровым инженером. По результатам рассмотрения данных документов, органами Росреестра объекты недвижимости сняты с кадастрового учета и на них прекращено право собственности.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №42, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что ей были представлены три бланка заявлений в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю МО №: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным запросам в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю МО № запрашивались кадастровые паспорта на здания расположенные соответственно: в 100 метрах по направлению на юго-восток от дома <адрес>; в 112 метрах по направлению на юго-восток от <адрес>; в 92 метрах по направлению на юго-восток от дома <адрес>. Насколько она помнит, данные запросы направлялись ею по просьбе Шпарийчука Д.И. Относительно вышеуказанных запросов также может добавить, что ей неизвестно о каких конкретно объектах идет речь в этих запросах. Относительно земельного участка, расположенного в районе <адрес>, приобретенного Шпарийчуком Д.И. в собственность в 2018 г., пояснила следующее. Ей известно, что Шпарийчук Д.И. на аукционе, проводимом администрацией городского округа Большой Камень, приобрел право на заключение договора аренды указанного земельного участка. Ей известно, что этот земельный участок он хотел приобрести именно в собственность. Также ей известно, что в последующем Шпарийчук Д.И. на этом земельном участке построил дом и приобрел его в собственность по договору купли-продажи с администрацией городского округа Большой Камень. В ходе общения данный земельный участок он называл как «огород». На данном земельном участке она никогда не была, точное его местонахождение ей не известно. Какой дом он на нем построил, ей также не известно, она его не видела. Из разговоров, Шпарийчук Д.И. называл его «вагончиком», также говорил, что у него имеется фундамент. Также он у неё спрашивал о возможности убрать этот «вагончик». На вопросы, заданные ей в ходе дополнительного допроса и предъявлении ей на обозрение заявления № книги учета входящих документов № от ДД.ММ.ГГГГ, поданное от её имени в интересах Шпарийчука Д.И. о постановке на государственный кадастровый учет и осуществление государственной регистрации права собственности в отношении жилого дома общей площадью 17,2 кв.м., расположенного по <адрес>, она пояснила что действовала по просьбе Шпарийчука Д.И., в целях оказания ему помощи. Вообще она могла оказать ему помощь в подготовке и направлении подобных запросов в отношении ряда его объектов недвижимости, для чего от его имени на неё была выдана нотариальная доверенность. Когда она осуществляла какие-либо действия в интересах Шпарийчука Д.И., в частности направление вышеуказанного заявления, она действовала только по предварительной просьбе последнего. Отраженные в заявлении характеристики объекта она взяла из представленного ей Шпарийчуком Д.И. кадастрового паспорта, сама лично она на данном объекте никогда не была, его не видела. Более подробной информацией об объекте, чем отражена в заявлении, она у Шпарийчука Д.И. не интересовалась. Вышеуказанное заявление она подала в МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Большой Камень Приморского края», расположенный по адресу: <адрес> в дату, указанную в заявлении. Кто получал выписку из ЕГРН, по результатам рассмотрения данного заявления, она не помнит. В случае, если забирала бы её она, то данную выписку передала бы Шпарийчуку Д.И. Прослушав представленные аудиозаписи пояснила что на данных аудиозаписях записаны телефонные разговоры между ней и Шпарийчуком Д.И. В ходе данных разговоров идет речь о земельном участке, в настоящее время принадлежащем на праве собственности Шпарийчуку Д.И., расположенном в районе <адрес>. В ходе первого разговора она ему давала какую-то консультацию, а также речь шла о каком-то заявлении, которое она ему «скидывала». О каком конкретно заявлении шла речь, она точно сказать не может, не помнит, но может сказать, что заявление связано с оформлением земельного участка. В ходе второго разговора Шпарийчук Д.И. спрашивает о возможности убрать домик с земельного участка, расположенного в районе <адрес>, как он его называет «огород», на что она ему отвечает, что документы еще не оформлены, необходимо подождать. Каким способом он хотел убрать домик ей не известно. Она ему советовала, что бы его домик оставался на земельном участке, поскольку на момент оформления земельного участка в собственность под эксплуатацию жилого дома, жилой дом должен быть на данном земельном участке.

Свидетель ФИО34 показал, что земельный участок по <адрес> был предоставлен в рыболовецком колхозе «Новый мир» по заявлению отцу Шпарийчука Д.И. о выделении земельного участка под огород и строительство. По заявлениям земельные участки получили многое члены рыболовецкого колхоза. В 1990-х годах земли отдали муниципалитету. Когда работники рыболовецкого колхоза хотели оформить права на земельные участки им выдавались справки о выделении земельных участков. Родители ФИО35 пользовались земельным участком, используя его как огород.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля ФИО94 данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ он был приглашен оперуполномоченным отдела в г. Большой Камень УФСБ России по Приморскому краю ФИО33 для проведения обследования участка местности. Вместе с ними участвовали двое понятых, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Большой Камень Свидетель №37, а также работники ИП ФИО94 - ФИО36, являющейся его помощницей. Для проведения обследования участка местности в указанном составе они прибыли на земельные участки, расположенные в районе <адрес>, имеющие кадастровые номера №. Хочет отметить, что в отношении данных земельных участков им ранее уже проводились кадастровые работы, с целью выноса (определения на местности) границ. В ходе обследования земельных участков с кадастровыми номерами № установлено, что ни один из них не имеет ограждения, между собой они на местности никак не разграничены, на них произрастает густая древесная и кустарниковая растительность. Каких-либо следов работы строительной техники отсутствуют, дерновой слой на участке не нарушен. Капитальных и иных строений не имеется. В пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами № имеется большой естественный овраг. Каких-либо подведенных инженерных сетей, линий электропередач и связи к обследуемым земельным участкам ими обнаружено не было. После указанного обследования, ДД.ММ.ГГГГ он вновь выезжал на указанные земельные участки для участия в осмотре места происшествия в качестве специалиста с заместителем руководителя следственного отдела по г. Большой Камень СУ СК РФ по Приморскому краю ФИО53 В ходе данного осмотра было установлено, что обстановка на земельных участках с кадастровыми номерами № абсолютно не изменилась. ДД.ММ.ГГГГ он был приглашен оперуполномоченным отдела в г. ФИО4 УФСБ России по <адрес> ФИО33 для проведения обследования участка местности. Вместе с ними участвовали двое понятых, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа ФИО4 Свидетель №37, а также работник - ФИО36, являющейся его помощницей. Ими проводилось обследование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м., местоположение которого установлено им в соответствии с материалами межевания земельного участка. Участок расположен на землях городского округа ФИО4, огорожен забором, представляет собой территорию, с уклоном в северном направлении. На земельном участке произрастают кустарниковая растительность, размежованы клумбы для выращивания растений. Здания, строения и сооружения на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют, следов работы строительной техники не имеется. Горизонтальные площадки для возможного строительства сооружений также отсутствуют. Остатки каменных, деревянных и прочих фундаментов построек на участке отсутствуют. В ходе обследования было установлено, что фактическое расположение границ земельного участка (огороженного) не соответствует данным кадастрового учета. По данному поводу им была подготовлена схема, где наглядно видно не соответствие, которую, в том числе, он приложил к протоколу обследования. На прилегающей к участку территории с южной стороны расположен железный металлический контейнер серого цвета. Строение к инженерным сетям, линиям электропередач и связи не подключено. Данный контейнер расположен за пределами земельного участка с кадастровым номером №. Стоит он на бетонной площадке с планированным рельефом. Юго-восточная сторона указанной бетонной площадке, площадью не более 3 кв. м., входит в пределы земельного участка с кадастровым номером №. У указанного контейнера отсутствовал фундамент, он просто стоял на бетонной площадке, к которой никаким образом не крепился. Капитальной постройкой он не является, вышеуказанный металлический 20-футовый контейнер признать жилым домом (недвижимостью, капитальной постройкой) нельзя, поскольку это будет противоречить законодательству РФ, в частности: ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой приводится понятие жилого помещения; Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», в части обеспечения инженерными системами (электроосвещения, хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции); законодательству о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Кроме того, повторился, что этот металлический 20-ти футовый контейнер находится за пределами земельного участка с кадастровым номером №.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №20 данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что земельный участок, имеющий согласно указанной кадастровой карте кадастровый №, располагается примерно в 50 метрах от его дома по адресу: <адрес>. На данном земельном участке каких-либо объектов недвижимости, то есть жилых домов, коттеджей или иных капитальных строений за весь период его проживания по указанному адресу никогда не было. Также он не видел, что бы на этом земельном участке проводились строительные работы какого-либо дома. С одной из сторон этого земельного участка установлена бетонная подпорная стена. Данный земельный участок используется в качестве огорода. Насколько ему известно, данным огородом пользуется ФИО115.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №21 данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что ему на обозрение представлена публичная кадастровая карта. Земельный участок, имеющий согласно указанной кадастровой карте кадастровый №, располагается примерно в 50 метрах от его дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с левой стороны. На данном земельном участке каких-либо объектов недвижимости, то есть жилых домов, коттеджей или иных капитальных строений за весь период его проживания по указанному адресу никогда не было. Также он не видел, что бы на этом земельном участке проводились строительные работы какого-либо дома. Данный земельный участок ежегодно используется в качестве огорода, он видел, как там высаживают картошку, в том числе и в текущем 2018 г. Кому принадлежит данный земельный участок ему не известно.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №22 данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в по адресу: <адрес> он проживал около 40 лет назад совместно с родителями, в последующем он переехал, а родители остались. В настоящее время по адресу: <адрес> проживают его родственники. Земельный участок, имеющий согласно указанной кадастровой карте кадастровый №, располагается примерно в 20-30 метрах от дома по адресу: <адрес>, прямо напротив дома, принадлежащего семье Шпарийчуков. Дорога к данному дому проходит вдоль земельного участка с кадастровым номером №. На земельном участке с кадастровым номером № каких-либо объектов недвижимости, то есть жилых домов, коттеджей или иных строений, в том числе капитальных, он никогда не видел. Обычно указанный земельный участок используется в качестве огорода. Насколько ему известно, этот земельный участок находится в пользовании Шпарийчука Д.И.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля ФИО37 данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что по адресу: <адрес>, она проживает совместно со своим супругом ФИО38 с 1991 года. Земельный участок, имеющий согласно указанной кадастровой карте кадастровый №, располагается примерно в 10 метрах от её дома, через дорогу. Данный земельный участок огорожен забором из сетки. На земельном участке с кадастровым номером № каких-либо объектов недвижимости, то есть жилых домов, коттеджей или иных строений, в том числе капитальных, за весь период её проживания по указанному адресу никогда не было. Также он не видела, чтобы на этом земельном участке проводились строительные работы какого-либо дома, никакой строительной техники на данном участке она не видела. Указанный земельный участок ежегодно используется в качестве огорода. Огород занимает всю площадь земельного участка. Данным огородом занимаются семьи Шпарийчуков и Свидетель №22.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля ФИО39 данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что по адресу: <адрес> она проживает примерно с 1994 года. Земельный участок, имеющий кадастровый №, располагается слева от дома, где она проживает, если смотреть от подъезда. Расстояние до этого участка примерно 50 метров. Может сказать с уверенность, что на земельном участке с кадастровым номером № капитального дома не было, также не было и каких-либо иных построек. Данный земельный участок используется каждый год как огород. Каких-либо строительных работ на нем также она никогда не видела. Насколько ей известно, этот земельный участок находится в пользовании Шпарийчука Д.И.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №25 данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что по адресу: <адрес>, она проживает примерно с 1980 года. На земельном участке имеющем, согласно указанной карте, кадастровый №, каких-либо объектов недвижимости, то есть жилых домов, коттеджей или иных капитальных строений не имеется, и не имелось. Данный земельный участок используется в качестве огорода уже на протяжении примерно 30 лет.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля ФИО40 данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что он проживает по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровый №, располагается около его дома, прямо перед ним. На земельном участке каких-либо объектов недвижимости, то есть жилых домов, коттеджей или иных строений, в том числе капитальных, за весь период его проживания по указанному адресу никогда не было. Также он не видел, чтобы на этом земельном участке проводились строительные работы какого-либо дома. Единственное, что строилось на данном земельном участке это бетонная, подпорная стена, которая располагается по краю участка со стороны их дома. Указанный земельный участок ежегодно используется в качестве огорода. Огород занимает всю площадь земельного участка. Данным огородом занимаются семья Шпарийчуков, являющиеся его соседями по дому.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №27, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что он проживает по адресу: <адрес>. Земельный участок, имеющий согласно указанной кадастровой карте кадастровый №, располагается примерно в 10 метрах от его дома, через дорогу, немного левее. Вплотную к этому земельному участку примыкает земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит ему на праве собственности. Земельный участок с кадастровым номером № огорожен забором. В настоящее время на нем нет никаких объектов недвижимости, то есть жилых домов, коттеджей или иных строений, в том числе капитальных. Ранее он проживал с родителями по адресу: <адрес>. Дом по адресу: <адрес> находится примерно на 100 метров дальше земельного участка с кадастровым номером №, ввиду чего мимо данного земельного участка он периодически ездил. За все время он никогда на земельном участке с кадастровым номером № не видел никаких строений, в том числе какого-либо жилого дома, то есть его там не было. Указанный земельный участок ежегодно используется в качестве огорода, в том числе и в текущем 2018 г. Насколько ему известно, данный земельный участок принадлежит его соседу Шпарийчуку Д.И., который проживает в соседнем частном доме.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №40, данные ею в ходе предварительного следствия, из которых следует, что в период с 2010 г. до начала 2018 г. она работала в ООО «Шкотовское топографо?геодезическое предприятие» в должности геодезист?землеустроитель, в последующем она была переведена на туже должность в ООО «Мой дом». Организации занимаются выполнением услуг населению в области кадастровых и геодезических работ. В её обязанности входит выполнение камеральной обработки геодезических данных для дальнейшей подготовки межевых и технических планов, а также схем расположения. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мой дом» и Шпарийчуком Д.И. был заключен договор о выполнении кадастровых работ. Согласно договору необходимо было выехать на земельный участок с кадастровым номером №, выполнить на нём необходимые измерения и по результатам выезда подготовить технический план здания. Непосредственно на земельный участок с кадастровым номером № выезжал сам Свидетель №43, который и производил все необходимые измерения. После этого, полученные им данные, а именно координаты объекта недвижимости (в последующем получившего кадастровый №) расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, этажность здания, материалы из которых сделаны наружные стены, чертеж здания, Свидетель №43 передал ей. Из вышеуказанных данных, представленных ей Свидетель №43, в электронном виде ей были переданы только координаты объекта недвижимости, остальные данные были на бумажном носители. После этого, она на своем рабочем компьютере, расположенном в офисе ООО «Мой дом», с учетом предоставленных ей Свидетель №43 данных, подготовила технический план здания (в последующем получившего кадастровый №), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №. Технический план был подписан ею электронной подписью ФИО116, то есть, сделан от его имени. После того, как она подготовила технический план здания, ДД.ММ.ГГГГ она предоставила его лично заказчику – Шпарийчуку Д.И. для ознакомления и проверки. Так делается всегда, в обязательном порядке заказчик знакомиться с подготовленными ими документами, и в случае обнаружения неточностей или ошибок они сразу корректируются. Шпарийчук Д.И. для этого приходил в офис ООО «Мой дом», где он проверил технический план, подтвердил правильность заполнения и при ней подписал его. Далее, в этот же день, ею совместно с Шпарийчуком Д.И. была заполнена декларация об объекте недвижимости, для последующей подачи в Кадастровую палату для постановки на кадастровый учет. В ходе заполнения декларации Шпарийчук Д.И. подтвердил, что данный дом является жилым. После того, как декларация была заполнена, она её распечатала и дала Шпарийчуку Д.И. на подпись. Он с ней ознакомился и подписал последний лист, после чего она прошила декларацию и он также подписал бирку скрепляющую сшив. После подписания Шпарийчуком Д.И. декларации она её отсканировала, записала вместе с иными документами на CD-диск и передала Шпарийчуку Д.И. На диск кроме декларации ею было записан технический план в соответствующем формате, сканы договора аренды, масштабного чертежа и иные документы. Документы были выданы Шпарийчуку Д.И. ДД.ММ.ГГГГ. В кадастровую палату документы подавал сам Шпарийчук Д.И., работники ООО «Мой дом» к этому отношения не имели. Об обстоятельствах подготовки документов, связанных со снятием с учета объекта недвижимости с кадастровым номером №, она пояснила, что между ООО «Мой дом» и ФИО3 был заключен договор, после чего ХарченкоС.В. выехал на земельный участок с кадастровым номером №, на котором задокументировал факт отсутствия объекта недвижимости, а она в последующем составила акт обследования, согласно которому объект капитального строительства с кадастровым номером № прекратил свое существование в результате сноса (уничтожения). Данный акт ею составлен на основании сведений представленных ей Свидетель №43, и согласия (решения) собственника о сносе объекта. Указанный акт также подписывался ею электронной подписью Свидетель №2 На самом земельном участке с кадастровым № она никогда не была, её рабочее место располагается исключительно в офисе ООО «Мой дом», где она подготавливает документы на основании представляемых ей Свидетель №43 сведений. Кадастрового инженера Свидетель №2 она никогда не видела, с ним не знакома. Ей известно, что он числится в ООО «Мой дом», но где его рабочее место ей не известно, ей также не известно выполняет ли он вообще какую-либо работу в ООО «Мой дом». На её рабочем компьютере в офисе ООО «Мой дом» по вышеуказанному адресу имеется электронная подпись Свидетель №2 Данной подписью она заверяет документы направляемые в Росреестр. О том, что она может заверять документы электронной подписью Свидетель №2, ей было сказано Свидетель №43 Она полагала, что это вопрос с Свидетель №2 согласован. Кроме того, от Свидетель №2 на её имя выписана доверенность на предоставлении его интересов в МФЦ, Росреестре, о возможности подачи от его имени, как кадастрового инженера, в Кадастровую палату документов о постановке объектов недвижимости на кадастровый учет.

На основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Свидетель №43, данные им в ходе предварительного следствия, из которых следует, что он является генеральным директором организаций ООО «Шкотовское топографо-геодезическое предприятие» с 2006 года и ООО «Мой дом» с 2011 года. Организации осуществляют коммерческую деятельность в области архитектуры, фактически выполняют работы в области геодезии и кадастровых работ. Инженером-геодезистом он не является. Относительно земельного участка с кадастровым номером № и объекта недвижимости – здания с кадастровым номером №, расположенных в районе <адрес> пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № ставился на кадастровый учет их организацией, выезжал на этот земельный участок он. На заданный ему вопрос о возможности различия кадастровых границ от фактических на местности (ограждение земельного участка) может пояснить, что они могут отличаться. Это может быть связано с невозможностью или нерациональностью использования в дальнейшем земельного участка в данных границах. На вопрос следователя, «по результатам выполнения кадастровых работ и соответственно определения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в районе <адрес>, Вами заказчику каким-либо образом сообщалось о местонахождении вновь установленных границ земельного участка?», ответил, что так как это было давно, он этого не помнит, но как правило заказчику сообщается об установленных границах земельного участка. На вопрос следователя, «в случае, если при проведении кадастровых работ и соответственно определения границ земельного участка происходит отклонение по каким-либо причинам от границ, испрашиваемых заказчиком, уведомляется ли об этом заказчик?», ответил, что обычно заказчик работ об этом уведомляется. Обстоятельств проведения работ в отношении здания, которое располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, он не помнит, описать данное здание не может.

Кроме того, вина подсудимого подтверждается материалами уголовного дела:

-протоколом очной ставки между свидетелем ФИО117 и свидетелем Свидетель №35 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому свидетель Свидетель №35 пояснила, что начальник отделения ФИО118 пригласил её в свой кабинет и попросил в ускоренном виде подготовить 3 технических и 3 кадастровых паспорта в отношении 3 объектов капитального строительства (в отношении объектов, отраженных в инвентарных делах с №№). Данные указание она выполнила, подготовила документы без фактического выезда на места, по эскизам и документам предоставленным ей ФИО41 При этом она их фактически готовила в 2013 г., а датировала их 2012 годом. После их подготовки она их подписала и отдала лично ФИО119 Заявителем являлся ФИО3 Уточнила, что в ходе допроса свидетеля она указала о подготовки ею только технических паспортов, однако она готовила и кадастровые паспорта, которых в представленных ею на обозрение в ходе допроса ДД.ММ.ГГГГ инвентарных делах не было.

-постановлением о предоставлении результатов оперативно-розыскной деятельности органу дознания, следователю или в суд № от ДД.ММ.ГГГГ,

-протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому осмотрен конференц-зал КГКУ «УЗИ», расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Бородинская, 12. В ходе осмотра места происшествия изъяты: инвентарное дело с №; инвентарное дело с №; инвентарное дело с №; заверенная копия акта инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ;

-протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому объектом осмотра является кабинет начальника отдела ведения архива ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю, расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Приморская, д. 2. В ходе осмотра места происшествия изъяты: копии кадастровых дел объектов недвижимости №;

-постановлением о предоставлении результатов оперативно-розыскной деятельности органу дознания, следователю или в суд № от ДД.ММ.ГГГГ,

-протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Большекаменском межмуниципальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, по адресу: <адрес>, произведена выемка. В ходе проведения обыска (выемки) изъяты дела правоустанавливающих документов № в 4 томах, № в 2 томах.

-протоколом обыска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Большекаменском межмуниципальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, по адресу: <адрес>, был проведен произведён обыск и изъяты документы, регламентирующие работу Акционерного Общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации», сшив в обложке с названием «Инвентарное дело; инв. №; копия акта инвентаризации № технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации;

-протоколом осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому объектами осмотра являются: дело об отводе земельного участка Шпарийчуку Д.И. под строительство индивидуального жилого дома в 112 м. на юго-восток от жилого дома <адрес>, учетный номер №, дело об отводе земельного участка Шпарийчуку Д.И. под строительство жилого дома в 92 м. на юго-восток от жилого дома <адрес>, учетный номер №; дело об отводе земельного участка Свидетель №1 от Шпарийчука Д.И. под строительство индивидуального жилого дома в 100 м. на юго-восток от жилого дома <адрес>, учетный номер №; дело об отводе земельного участка Шпарийчук Дмитрий Иванович под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, в 650 м. на северо-запад от жилого дома <адрес>, учетный номер №, уголовному делу №.

-Осмотрены дело об отводе земельного участка Свидетель №1 под строительство индивидуального жилого дома в 100 метрах на юго-восток от жилого дома <адрес> в котором содержатся:

- договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на 2 листах. Указанный договор заключен между администрацией городского округа Большой Камень («Продавец») в лице и.о. начальника имущественных отношений городского округа Большой Камень ФИО120 и Свидетель №1 («Покупатель»). В соответствии с постановлением администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ №, Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> для использования в целях: под эксплуатацию индивидуального жилого дома, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 0,15 га (1500 кв.м.). Договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка. Цена проданного земельного участка составляет 8 164 рублей 80 копеек;

- копия кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № на 3 листах. На листе № имеется следующие сведения о земельном участке: кадастровый номер «№»; номер кадастрового квартала «№»; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости «ДД.ММ.ГГГГ»; адрес (описание местоположения): «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>»; категория земель «земли населенных пунктов»; разрешенное использование «индивидуальный жилой дом»; площадь «1500 +/- 14 кв.м.»; кадастровая стоимость «272 160 руб.»; система координат «МСК 25, зона 2»; сведения о правах «не зарегистрировано»; характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи о земельном участке) «сведения об объекте имеют статус учтенные». На листе № имеется план (чертеж, схема) земельного участка, масштаб 1:400. На листе № имеются сведения о частях земельного участка и обременениях, в соответствии с которой вся площадь земельного участка находится в аренде Свидетель №1;

- копия постановления администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с Свидетель №1, о предоставлении Свидетель №1 в собственность за плату земельного участка из земель городского округа Большой Камень под эксплуатацию индивидуального жилого дома» на 2 листах формата А4. Согласно данному постановлению рассмотрев Свидетель №1 о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка и о предоставлении в собственность за плату земельного участка площадью 0,15 га (1500 м?) под эксплуатацию индивидуального жилого дома, администрация городского округа Большой Камень постановила расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка общей площадью 0,15 га (1500 м?), расположенного в городском округе Большой Камень, г. Большой Камень, примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от жилого дома <адрес>; изменить разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), расположенного в <адрес>, примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от жилого дома <адрес>, с «под строительство индивидуального жилого дома» на «индивидуальный жилой дом»; предоставить Свидетель №1 в собственность за плату земельный участок общей площадью 0,15 га (1500 м?) из земель городского округа Большой Камень (земли населенных пунктов), расположенный в <адрес> примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от жилого дома <адрес>, кадастровый №, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для использования в целях: под эксплуатацию индивидуального жилого дома;

- письмо о направлении информации от имени Управления имущественных отношений Администрации городского округа Большой Камень на имя начальника Большекаменского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю ФИО44 от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 листе формата. Согласно указанному письму Управление имущественных отношений Администрации городского округа Большой Камень удостоверяет, что в доход местного бюджета поступили денежные средства в сумме 8 164 рублей 80 копеек от Свидетель №1 по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе, в соответствии с которым Свидетель №1 перевела на счет УФК по Приморскому краю (Администрация городского округа Большой Камень) 8 164 рублей 80 копеек, назначение платежа – договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- уведомление о погашении ограничения (обременения) права от имени Управления Росреестра по Приморскому краю на имя Администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав погашена запись об ограничении (обременении) права: аренда за № на объект недвижимости в кадастровым номером №;

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе, в соответствии с которым Свидетель №1 («Арендатор») и администрация городского округа Большой Камень в лице начальника управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень ФИО121 («Арендодатель») пришли к соглашению о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок общей площадью 0,15 га (1500 кв.м.) из земель городского округа Большой Камень (земли населенных пунктов), с кадастровым номером №, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, расположенного в <адрес>, в 100 метрах на юго-восток от жилого дома <адрес>;

- акт приема-передачи, в соответствии с которым Свидетель №1(«Арендатор») и администрация городского округа Большой Камень в лице начальника управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень ФИО122 («Арендодатель») составили данный акт о том, что ДД.ММ.ГГГГ Арендатор передал, а Арендодатель принял земельный участок общей площадью 0,15 га (1500 м?) из земель <адрес> (земли населенных пунктов), с кадастровым номером №, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, расположенного в <адрес>, в 100 метрах на юго-восток от жилого дома № <адрес>, согласно плану, в состоянии, пригодном для использования;

- постановление администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с Свидетель №1, о предоставлении Свидетель №1 в собственность за плату земельного участка из земель <адрес> под эксплуатацию индивидуального жилого дома». Данное постановление является идентичным ранее осмотренному;

- копия постановления администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с Свидетель №1, о предоставлении Свидетель №1 в собственность за плату земельного участка из земель <адрес> под эксплуатацию индивидуального жилого дома» на 2 листах. Данное постановление является идентичным ранее осмотренному;

- заявление Свидетель №1 на имя и.о. главы администрации ФИО45 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она просит расторгнуть договор арены № земельного участка, расположенного в 100 м на юго-восток от <адрес> для дальнейшего оформления земельного участка в собственность под эксплуатацию жилого дома. К заявлению прилагается копия свидетельства о государственной регистрации права собственности и копия паспорта. На заявлении имеется штамп администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ с присвоением входящего номера 01/16-0971.

- копия свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе, согласно которому Свидетель №1 на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, площадь 33 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №. Документы-основания: договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №

- копия уведомления о проведенной регистрации ограничения (обременения) права от имени Управления Росреестра по Приморскому краю на имя Администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 листе, в соответствии с которым проведена государственная регистрация аренды на земельный участок с кадастровым номером №;

- копия информационного письма администрации городского округа Большой Камень о результате рассмотрения заявления Свидетель №1 от ДД.ММ.ГГГГ № на № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе формата А4;

- кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная кадастровая выписка является идентичной ранее осмотренной;

- платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе формата. В соответствии с указанным платежным поручением от плательщика Сбербанк ОАО № (№ счета №) получателю УФК по Приморскому краю (Администрация городского округа Большой Камень) (№ счета №) поступила сумма 14 049 рублей 00 копеек, назначение платежа – внесение арендной платы;

- копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе. В соответствии с указанным платежным поручением от плательщика ИП Шпарийчук Дмитрий Иванович (№ счета №) получателю УФК по Приморскому краю (Администрация городского округа Большой Камень) (№ счета №) поступила сумма 56 196 рублей 00 копеек, назначение платежа – внесение арендной платы;

- письмо от имени управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень на имя Свидетель №1 на 1 листе формата А4 о задолженности по арендной плате за земельный участок, в соответствии с которым последняя уведомляется о наличии у нее по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за 2014 год задолженности по арендной плате за земельный участок, расположенный в <адрес> в 100 м по направлению на юго-восток от жилого дома <адрес>, в размере 14 049 рублей 00 копеек;

- уведомление о проведенной регистрации ограничения (обременения) права от имени Управления Росреестра по Приморскому краю на имя Администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 листе, в соответствии с которым проведена государственная регистрация аренды на земельный участок с кадастровым номером №

- заявление Шпарийчука Д.И. главе администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетель №1, на 1 листе,

- копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе формата А4. В соответствии с указанным платежным поручением от плательщика ИП Шпарийчук Дмитрий Иванович (№ счета №) получателю УФК по Приморскому краю (Администрация городского округа Большой Камень) (№ счета №) поступила сумма 56 196 рублей 00 копеек, назначение платежа – внесение арендной платы;

- платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе формата А4. В соответствии с указанным платежным поручением от плательщика Сбербанк ОАО № (№ счета 40№) получателю УФК по Приморскому краю (Администрация городского округа Большой Камень) (№ счета 40№) поступила сумма 8 948 рублей 10 копеек, назначение платежа – внесение арендной платы;

- письмо от имени управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень на имя Шпарийчука Д.И. от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 листе о задолженности по арендной плате за земельный участок, в соответствии с которым последний уведомляется о наличии у него по состоянию за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по арендной плате за земельный участок, расположенный в <адрес> в 100 м по направлению на юго-восток от жилого дома <адрес>, в размере 8 948 рублей 10 копеек;

- платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе формата А4. В соответствии с указанным платежным поручением от плательщика Сбербанк ОАО № (№ счета 40№) получателю УФК по Приморскому краю (Администрация городского округа Большой Камень) (№ счета 40№) поступила сумма 2 676 рублей 00 копеек;

- уведомление о проведенной регистрации ограничения (обременения) права от имени Управления Росреестра по Приморскому краю на имя Администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 листе, в соответствии с которым проведена государственная регистрация аренды на земельный участок с кадастровым номером №;

- договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на 2 листах. Указанный договор заключен между администрацией городского округа Большой Камень («Арендодатель») в лице начальника управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень ФИО123 и Шпарийчуком Дмитрием Ивановичем («Арендатор»). В соответствии с земельным законодательством РФ, протоколом о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды без права выкупа земельный участок общей площадью 0,15 га (1500 м?), кадастровый №, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, расположенный примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: <адрес> из земель населенных пунктов для использования в целях: под строительство индивидуального жилого дома. Договор аренды земельного участка заключается на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата вносится Арендатором ежегодно, за каждый год вперед не позднее 10 числа первого месяца текущего года. Сумма годовой арендной платы составляет 14 449 рублей 00 копеек. Арендные платежи начинают исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ;

- приложение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ - расчет арендной платы за земельный участок, предоставленный Шпарийчуку Д.И. в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома, расположенного примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: <адрес> на 1 листе, в соответствии с которым годовой размер арендной платы составляет 14 049 рублей 00 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма арендной платы составляет 11 624 рублей 10 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма арендной платы составляет 126 441 рублей 00 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма арендной платы составляет 2 424 рублей 90 копеек;

- кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым кадастровый номер участка 25:36:010202:1118; Местоположение: «Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>»; категория земель: «земли населенных пунктов»; разрешенное использование: «под строительство индивидуального жилого дома»; Площадь «1500 +/- 27 кв.м.»; кадастровая стоимость: «272 160 рублей», план (чертеж, схема) земельного участка в масштабе 1:400;

- приложение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ - акт приема-передачи, в соответствии с которым администрация городского округа ФИО4 в лице начальника управления имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень ФИО124, действующего на основании распоряжения администрации городского округа ЗАТО Большой Камень № рл от ДД.ММ.ГГГГ («Арендодатель») и ФИО3 («Арендатор») составили данный акт о том, что ДД.ММ.ГГГГ Аренодатель передал, а Арендатор принял земельный участок, расположенный примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 0,15 га (1500 м?), согласно кадастровому паспорту, в состоянии, пригодном для использования;

- протокол о результатах аукциона комиссии по проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым присутствовали на аукционе ФИО46, ФИО47, ФИО3, ФИО48 Начальный размер годовой арендной платы земельного участка составляет 13 380 рублей; окончательное предложение по цене 14 049 рублей. Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка под строительство усадебного жилого дома, расположенного примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № признан Шпарийчук Дмитрий Иванович, как участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок;

- заявка на имя начальника управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень от Шпарийчука Д.И. на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на 1 листе;

-чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе, в соответствии с которым от Шпарийчука Д.И. получателю УФК по Приморскому краю (Администрация городского округа Большой Камень) поступила сумма 2 676 рублей 00 копеек;

- копия извещения ПАО «Сбербанк» о перечислении задатка от Шпарийчука Д.И. получателю УФК по Приморскому краю (Администрация городского округа Большой Камень) на сумму 2 676 рублей 00 копеек.

-реквизиты счета Шпарийчука Д.И.;

-протоколом осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены сшив в обложке с названием «Инвентарное дело; инв.№; ЗАТО г. Большой Камень; Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>».

- технический паспорт на здание – жилой дом, расположенный: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На титульном листе предусмотрено место для подписи начальника отделения № Филиала ФГУП «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю ФИО125., однако сама подпись отсутствует. В техническом паспорте в том числе отраженны следующие сведения о здании: назначение жилое; фактическое использование по назначению; год постройки 2012; общая площадь жилого дома 33,0 кв.м.; жилая площадь жилого дома 25,0 кв.м.; число этажей наземной части 1; материалы стен, конструкций – деревянные, рубленные из брусьев. На 3, 4, 5 листах находятся подписи от имени ФИО49 от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нумерации индивидуальному жилому дому Шпарийчука Д.И.»;

- копия договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией городского округа ФИО4 («Арендодатель») в лице начальника управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень ФИО126 и Шпарийчуком Дмитрием Ивановичем («Арендатор»);

- кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, в соответствии с которым кадастровый номер участка №; Местоположение: «Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>»; категория земель: «земли населенных пунктов»; разрешенное использование: «под строительство индивидуального жилого дома»; Площадь «1500 +/- 27 кв.м.»; кадастровая стоимость: «272 160 рублей», план (чертеж, схема) земельного участка в масштабе 1:400;

- копия акта приема-передачи, в соответствии с которым администрация городского округа Большой Камень в лице начальника управления имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень ФИО127., действующего на основании распоряжения администрации городского округа ЗАТО Большой Камень № рл от ДД.ММ.ГГГГ («Арендодатель») и Шпарийчук Д.И. («Арендатор») составили данный акт о том, что ДД.ММ.ГГГГ Аренодатель передал, а Арендатор принял земельный участок, расположенный примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 0,15 га (1500 м?), согласно кадастровому паспорту, в состоянии, пригодном для использования;

- акт обследования. Содержание данного документа, а именно наименования конструктивных элементов здания и их техническое описание, заполнено карандашом. На обратной стороне листа содержится схема здания и схема нахождения здания на земельном участке. В нижней части листа рукописно, красителем синего цвета, отражена дата «12.07.2012», при этом пропечатанный год «2013» зачеркнут. Заверен лист подписью от имени ФИО49

Заверенная копия акта инвентаризации № технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации. Дата составления акта ДД.ММ.ГГГГ. В акте отражены инвентарные дела №, №, №.

Также осмотрены сшив «Кадастровое дело объекта недвижимости №» на 4 листах, прошит, опечатан и скреплен печатью «Копия верна. Дата ДД.ММ.ГГГГ ФИО50». В сшиве содержится:

- акт обследования здания с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного кадастровым инженером ФИО7. Заказчиком выполнения работ является Свидетель №1. Согласно заключению, объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № прекратил свое существование в результате сноса (уничтожения);

-согласие заказчика кадастровых работ на обработку персональных данных от имени Свидетель №1;

-письмо Свидетель №1 к индивидуальному предпринимателю ФИО7 о выполнении кадастровых работ по подготовке акта обследования жилого дома с кадастровым номером №, для предоставления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного учета вышеуказанного жилого дома.

Кроме того, осмотреныдело правоустанавливающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю №, объекта по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иного пользования, общая площадь 1500 кв.м. Том № 1 на 17 листах формата А4, скрепленных бумажной биркой заверенной подписью регистратора и оттиском печати Управления Росреестра по Приморскому краю. В указанном деле содержится:

- заявление Шпарийчука Д.И. в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, от ДД.ММ.ГГГГ, входящий №. Цель обращения: государственная регистрация договора аренды, обременение без выдачи свидетельства о государственной регистрации права в отношении объекта недвижимого имущества – земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадь 1500 кв.м. Основание: Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Заявление подписано от имени Шпарийчука Д.И. В нижней части листа имеется штамп Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ о проведенной правовой экспертизе и наличии оснований для государственной регистрации права (с данного документа снимается копия, которая прилагается к настоящему протоколу);

- заверенная копия чек-ордера № на 1 л., операция № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым плательщик Шпарийчук Д.И. перевел получателю УФК по ПК (Управление Росреестра по ПК) сумму в размере 1000 рублей. Назначение платежа: государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- заверенная копия нотариального согласия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное супругу Шпарийчуку Дмитрию Ивановичу на аренду земельного участка, находящегося по адресу: примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом оплаты или получения денег и подписания соответствующих документов;

- заверенная копия письма администрации городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Шпарийчука Д.И. в соответствии с которым, последний признан участником аукциона по лоту - земельный участок, расположенный в 100 метрах на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование/целевое назначение - строительство индивидуального жилого дома;

- договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор заключен между администрацией городского округа ФИО4 («Арендодатель») в лице начальника управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень ФИО128 и Шпарийчуком Дмитрием Ивановичем («Арендатор»). В соответствии с земельным законодательством РФ, протоколом о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды без права выкупа земельный участок общей площадью 0,15 га (1500 м?), кадастровый №, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, расположенный примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: <адрес> из земель населенных пунктов для использования в целях: под строительство индивидуального жилого дома. Договор аренды земельного участка заключается на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата вносится Арендатором ежегодно, за каждый год вперед не позднее 10 числа первого месяца текущего года. Сумма годовой арендной платы составляет 14 449 рублей 00 копеек. Арендные платежи начинают исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ;

- приложение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ - расчет арендной платы за земельный участок, предоставленный Шпарийчуку Д.И. в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома, расположенного примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: <адрес>;

- кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на 2 листах формата А4, в соответствии с которым кадастровый номер участка №; Местоположение: «Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>»; категория земель: «земли населенных пунктов»; разрешенное использование: «под строительство индивидуального жилого дома»; Площадь «1500 +/- 27 кв.м.»; кадастровая стоимость: «272 160 рублей», план (чертеж, схема) земельного участка в масштабе 1:400;

- приложение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ - акт приема-передачи на 1 листе формата А4, в соответствии с которым администрация городского округа Большой Камень в лице начальника управления имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень ФИО129, действующего на основании распоряжения администрации городского округа ЗАТО Большой Камень № рл от ДД.ММ.ГГГГ («Арендодатель») и ФИО3 («Арендатор») составили данный акт о том, что ДД.ММ.ГГГГ Аренодатель передал, а Арендатор принял земельный участок, расположенный примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 0,15 га (1500 м?), согласно кадастровому паспорту, в состоянии, пригодном для использования;

- протокол о результатах аукциона комиссии по проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 листе формата А4, в соответствии с которым присутствовали на аукционе ФИО46, ФИО47, ФИО3, ФИО48 Начальный размер годовой арендной платы земельного участка составляет 13 380 рублей; окончательное предложение по цене 14 049 рублей. Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка под строительство усадебного жилого дома, расположенного примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № признан Шпарийчук Дмитрий Иванович, как участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок;

- лист формата А4, на оборотной стороне которого имеется печатная надпись «Итого пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью 8 (восемь) листов» и бирка с пояснительной надписью, заверенная подписью и оттиском круглой мастичной печати;

- уведомление о проведенной регистрации ограничения (обременения) права от имени Управления Росреестра по Приморскому краю на имя Администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 листе формата А4, в соответствии с которым проведена государственная регистрация аренды на земельный участок с кадастровым номером №;

- расписка в получении документов на государственную регистрацию. В соответствии с которой ДД.ММ.ГГГГ в книгу учета входящих документов № внесена запись №.

2. Дело правоустанавливающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю №, объекта по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь 1500 кв.м. Том № 2 на 9 листах формата А4, скрепленных бумажной биркой заверенной подписью регистратора и оттиском печати Управления Росреестра по Приморскому краю. В указанном деле содержится:

- заявление от имени Шпарийчука Д.И. в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, входящий номер №. Цель обращения: регистрация соглашения о передаче прав и обязанностей без выдачи свидетельства о государственной регистрации права в отношении объекта недвижимого имущества – земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 1500 кв.м. Основание: Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление подписано от имени Шпарийчука Д.И. В нижней части листа имеется штамп Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ о проведенной правовой экспертизе и наличии оснований для государственной регистрации права;

- заверенная копия чек-ордера № на 1 л., операция № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым плательщик Шпарийчук Д.И. перевел получателю УФК по ПК (Управление Росреестра по ПК) сумму в размере 200 рублей. Назначение платежа: государственная пошлина за государственную регистрацию;

- заверенная копия уведомления от ДД.ММ.ГГГГ от имени Шпарийчука Д.И. в адрес главы администрации городского округа ЗАТО Большой Камень о том, что права и обязанности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № передаются Свидетель №1

-заверенная копия нотариального согласия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное супругу Шпарийчуку Дмитрию Ивановичу на заключение договора передачи права аренды земельного участка, находящегося по адресу: примерно в 100 метрах на юго-восток от жилого <адрес>;

- соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шпарийчуком Д.И. и Свидетель №1, в соответствии с которым Шпарийчук Д.И. безвозмездно передает Свидетель №1 права и обязанности арендатора по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №;

- уведомление о проведенной регистрации ограничения (обременения) права от имени Управления Росреестра по Приморскому краю на имя Администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым проведена государственная регистрация аренды на земельный участок с кадастровым номером 25:36:010202:1118;

- расписка в получении документов на государственную регистрацию. В соответствии с которой ДД.ММ.ГГГГ в книгу учета входящих документов № внесена запись №.

Дело правоустанавливающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю №, объекта по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь 1500 кв.м. Том № 3 на 11 листах формата А4. В указанном деле содержится:

- заявление от имени Свидетель №1 в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю МО № 2, имеющее номер записи № в книге учета входящих документов № от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление подано о проведении регистрации: соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 1500 кв.м.

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Свидетель №1 («Арендатор») и администрация городского округа Большой Камень в лице начальника управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень ФИО130 («Арендодатель») пришли к соглашению о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок общей площадью 0,15 га (1500 кв.м.) из земель городского округа Большой Камень (земли населенных пунктов), с кадастровым номером №, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, расположенного в <адрес>, в 100 метрах на юго-восток от жилого <адрес>;

- акт приема-передачи на 1 листе формата А4, в соответствии с которым Свидетель №1(«Арендатор») и администрация городского округа Большой Камень в лице начальника управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень ФИО131 («Арендодатель») составили данный акт о том, что ДД.ММ.ГГГГ Арендатор передал, а Арендодатель принял земельный участок общей площадью 0,15 га (1500 м?) из земель городского округа Большой Камень (земли населенных пунктов), с кадастровым номером №, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, расположенного в <адрес>, в 100 метрах на юго-восток от жилого <адрес>, согласно плану, в состоянии, пригодном для использования;

- заверенная копия постановления администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с Свидетель №1, о предоставлении Свидетель №1 в собственность за плату земельного участка из земель городского округа Большой Камень под эксплуатацию индивидуального жилого дома». Данное постановление является идентичным ранее осмотренному;

- лист формата А4, на оборотной стороне которого имеется печатная надпись «Итого пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью 5 (пять) листов» и бирка с пояснительной надписью, заверенная подписью и оттиском круглой мастичной печати;

- уведомление о погашении ограничения (обременения) права от имени Управления Росреестра по Приморскому краю на имя Администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ №;

- расписка в получении документов на государственную регистрацию. В соответствии с которой ДД.ММ.ГГГГ в книгу учета входящих документов № внесена запись №.

Дело правоустанавливающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю №, объекта по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь 1500 кв.м. В указанном деле содержится:

- заявление от имени Свидетель №1 поданное в Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», имеющее номер записи № в книге учета входящих документов № от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление подано о проведении регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадь 1500 кв.м.;

- заверенная копия чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ.01.2015, в соответствии с которым плательщик ФИО51 перевела получателю Управлению Росреестра по ПК сумму в размере 2000 рублей. Назначение платежа: (МФЦ) государственная пошлина за регистрацию прав;

- заверенная копия письма от имени Управления имущественных отношений Администрации городского округа Большой Камень на имя начальника Большекаменского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю ФИО44 от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно указанному письму Управление имущественных отношений Администрации городского округа Большой Камень удостоверяет, что в доход местного бюджета поступили денежные средства в сумме 8 164 рублей 80 копеек от Свидетель №1 по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор заключен между администрацией городского округа Большой Камень («Продавец») в лице и.о. начальника имущественных отношений городского округа Большой Камень ФИО132. и Свидетель №1 («Покупатель»). В соответствии с постановлением администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ №, Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 25:36:010202:1118, местоположение: <адрес> для использования в целях: под эксплуатацию индивидуального жилого дома, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 0,15 га (1500 кв.м.). Договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка. Цена проданного земельного участка составляет 8 164 рублей 80 копеек;

- копия кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. На листе № имеется следующие сведения о земельном участке: кадастровый номер «№»; номер кадастрового квартала «№»; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости «22.08.2011»; адрес (описание местоположения): «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>»; категория земель «земли населенных пунктов»; разрешенное использование «индивидуальный жилой дом»; площадь «1500 +/- 14 кв.м.»; кадастровая стоимость «272 160 руб.»; система координат «МСК 25, зона 2»; сведения о правах «не зарегистрировано»; характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи о земельном участке) «сведения об объекте имеют статус учтенные». На листе № 2 имеется план (чертеж, схема) земельного участка, масштаб 1:400. На листе № 3 имеются сведения о частях земельного участка и обременениях, в соответствии с которой вся площадь земельного участка находится в аренде Свидетель №1;

- копия постановления администрации городского округа Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с Свидетель №1, о предоставлении Свидетель №1 в собственность за плату земельного участка из земель городского округа Большой Камень под эксплуатацию индивидуального жилого дома» на 2 листах формата А4. Согласно данному постановлению рассмотрев Свидетель №1 о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка и о предоставлении в собственность за плату земельного участка площадью 0,15 га (1500 м?) под эксплуатацию индивидуального жилого дома, администрация городского округа Большой Камень постановила расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка общей площадью 0,15 га (1500 м?), расположенного в городском округе Большой Камень, г. Большой Камень, примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от жилого <адрес>; изменить разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), расположенного в городском округе ФИО4, г. ФИО4, примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от жилого <адрес>, с «под строительство индивидуального жилого дома» на «индивидуальный жилой дом»; предоставить Свидетель №1 в собственность за плату земельный участок общей площадью 0,15 га (1500 м?) из земель городского округа Большой Камень (земли населенных пунктов), расположенный в городском округе Большой Камень, г. Большой Камень, примерно в 100 метрах по направлению на юго-восток от жилого <адрес>, кадастровый №, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для использования в целях: под эксплуатацию индивидуального жилого дома;

- лист формата А4, на оборотной стороне которого имеется печатная надпись «Итого пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью 8 (восемь) листов» и бирка с пояснительной надписью, заверенная подписью и оттиском круглой мастичной печати;

- расписка в получении документов на государственную регистрацию. В соответствии с которой ДД.ММ.ГГГГ в книгу учета входящих документов № внесена запись №.

Дело правоустанавливающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю №, объекта по адресу: Приморский край, ЗАТО Большой Камень, примерно в 100 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом по <адрес>. Жилой дом, назначение: жилое, площадь 33 кв.м., количество этажей: 1. В указанном деле содержится:

-заявление от имени Свидетель №1 поданное в Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», имеющее номер записи № в книге учета входящих документов 25/008/011/2015 от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление подано о проведении регистрации права собственности в отношении здания с кадастровым номером № по адресу: местоположение: Приморский край, ЗАТО Большой Камень, примерно в 100 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом по <адрес>;

-заверенная копия чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым плательщик Свидетель №1 перевела получателю Управлению Росреестра по ПК сумму в размере 2000 рублей. Назначение платежа: (МФЦ) государственная пошлина за регистрацию прав;

-заверенная копия кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества - здания с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с кадастровым паспортом местоположение объекта: Приморский край, ЗАТО Большой Камень, примерно в 100 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом по <адрес>, назначение: жилой дом, площадь 33 кв.м., 1 этаж, материалы стен: деревянные, год ввода в эксплуатацию: 2012, сведения подготовлены по запросу № Отделение № 7 филиала ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Приморскому краю;

- расписка в получении документов на государственную регистрацию. В соответствии с которой ДД.ММ.ГГГГ в книгу учета входящих документов № внесена запись №.

Дело правоустанавливающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю №, объекта по адресу: Приморский край, ЗАТО Большой Камень, примерно в 100 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом по <адрес>. В указанном деле содержится:

-заявление от имени Свидетель №1 поданное в Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», имеющее номер записи № в книге учета входящих документов № от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление подано о проведении регистрации прекращения права собственности и снятия с государственного кадастрового учета в отношении здания – жилого дома с кадастровым номером № по адресу: Приморский край, ЗАТО Большой Камень, примерно в 100 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом по <адрес>, общей площадью 33 кв.м.;

- расписка в получении документов на государственную регистрацию. В соответствии с которой ДД.ММ.ГГГГ в книгу учета входящих документов № внесена запись №.

Осмотрен лист формата А4, содержащий с двух сторон заполненные рукописным текстом таблицы. Графы таблицы имеют следующие названия: дата записи; инвентарный номер; адрес местоположения, при этом данная графа делится – город или другое поселение, улица, переулок и т.д., номер дома; фонд назначения, при этом данная графа делится – жилищный, соцкультбыт, производственный; примечание. На лицевой стороне листа в ходе осмотра установлены следующие записи: 1) дата записи ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, адрес: г. Большой Камень, 92 м. на юго-восток от жил. <адрес>, фонд назначения – жилой, передан в Департамент, тех паспорт 2012 г. в инвентарном деле; 2) дата записи ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, адрес: г. Большой Камень, 112 м. на юго-восток от жил. <адрес>, фонд назначения – жилой, передан в Департамент, тех паспорт 2012 г. в инвентарном деле; 3) дата записи ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, адрес: г. Большой Камень, 100 м. на юго-восток от жил. <адрес>, фонд назначения – жилой, передан в Департамент, тех паспорт 2012 г. в инвентарном деле.

10 листов с изображениями, сделанными командой «PrintScreen». Каждый лист в верней правой части имеет рукописный номе от 1 до 10. На листах с номерами 1-3 отражены сведения относительно инвентарного дела объекта недвижимости №, который фактически располагается на участке примерно в 92 м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома по адресу: <адрес>. Однако, на листах № 1 и № 2 отражено, что при вводе в поисковой строке №, который отражается как 4211, программа 1С, установленная в производственном участке г. Большой Камень отделения в г. Владивосток «Центр технической инвентаризации и кадастровых работ Дальневосточного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю, показывает инвентарное дело объекта с иным адресом: <адрес>. На листе № 3 отражено, что при вводе в поисковой строке адреса: <адрес>, программа выдает инвентарное дело идентичное запросу инвентарного дела объекта недвижимости №. На листах с номерами 4-8 отражены сведения относительно инвентарного дела объекта недвижимости №, который фактически располагается на участке примерно в 112 м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома по адресу: <адрес>. Однако, на листах № 4, № 5, № 6, № 7 отражено, что при вводе в поисковой строке №, который отражается как 4212, программа 1С, установленная в производственном участке г. Большой Камень отделения в г. Владивосток «Центр технической инвентаризации и кадастровых работ Дальневосточного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю, показывает инвентарное дело объекта с иным адресом: <адрес>. При этом, в случае ввода в поисковой строке адреса: <адрес>, программа выдает инвентарное дело идентичное запросу инвентарного дела объекта недвижимости №. На листе № отражено, что в программе имеется 2 инвентарных дела с номером 05:506:002:000042120. На листах с номерами 9-10 отражены сведения относительно инвентарного дела объекта недвижимости №, который фактически располагается на участке примерно в 100 м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома по адресу: <адрес>. Однако, на листах № 1 и № 2 отражено, что при вводе в поисковой строке №, который отражается как 4213, программа 1С, установленная в производственном участке г. Большой Камень отделения в г. Владивосток «Центр технической инвентаризации и кадастровых работ Дальневосточного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю, показывает инвентарное дело объекта с иным адресом: <адрес>.

- копия акта инвентаризации № технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации. Дата составления акта ДД.ММ.ГГГГ. В акте отражены инвентарные дела №, №, №.

-протоколом осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому объектом осмотрена и прослушана аудиозапись на DVD-R диск «Уч. № от 01.11.18» с результатами проведенного оперативно-розыскного мероприятия в отношении ФИО3 «Прослушивание телефонных переговоров»;

-протоколом осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены Интернет-страницы официального сайта Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) Интернет-страницы вышеуказанных сайтов в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а также здания с кадастровым номером №; Интернет-страницы вышеуказанных сайтов в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а также здания с кадастровым номером №; Интернет-страницы вышеуказанных сайтов в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а также здания с кадастровым номером №; Интернет-страницы вышеуказанных сайтов в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а также здания с кадастровым номером №.

В ходе осмотра установлено, что на осматриваемых земельных участках каких-либо строений не обнаружено;

-протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому объектом осмотра являются земельные участки, расположенные на территории городского округа Большой Камень между улицами Первомайская и Уссурийская, имеющие кадастровые номера №. Установлено, что указанные земельные участки находятся рядом друг с другом, соприкасаются границами. Указанные земельные участки не имеют ограждений, между собой на местности никак не разграничены, на них произрастает густая, многолетняя, древесная и кустарниковая растительность, признаков порубки не имеется. Каких-либо следов работы строительной техники не обнаружено, капитальных и иных каких-либо строений на земельных участках не имеется, признаков их присутствия ранее также не имеется. В пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами №, по направлению с севера на юг, имеется большой естественный овраг;

-протоколом обследования помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому произведено обследование земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных в 112 метрах по направлению на юго-восток от д. 35 по улице Первомайская (1107), в 100 м. по направлению на юго-восток от <адрес>, в 92 м. на юго-восток от <адрес> в ГО Большой Камень Приморского края. Обследованием установлено: указанные земельные участки не огорожены. На указанных участках расположен дубово-ясеневый смешенный лес. Указанные земельные участки прилегают непосредственно друг к другу, имеют общие границы. На всех указанных участках сооружений, зданий и объектов капитального строительства не имеется. Следов строительной деятельности не имеется, участки покрыты лесом и кустарниками. Обследование проводилось с применением видеозаписи и составлением акта выноса в натуру, схемы расположения земельного участка;

-постановлением о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в качестве вещественных доказательств признано и приобщены к уголовному делу правоустанавливающие документы: дело № в 3 томах, № в 2 томах, № в 3 томах, № в 2 томах, №; №; №; заверенная копия акта инвентаризации № технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации; кадастровое дело объекта недвижимости №, дела правоустанавливающих документов №, №, №, №, №, №, копия акта инвентаризации № технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации;

-постановлением о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в качестве вещественных доказательств признано и приобщено к уголовному делу следующее: дело об отводе земельного участка Шпарийчуку Д.И. под строительство индивидуального жилого дома в 112 метрах на юго-восток от жилого <адрес>, дело об отводе земельного участка Шпарийчуку Д.И. под строительство индивидуального жилого дома в 92 метрах на юго-восток от жилого <адрес>, дело об отводе земельного участка Свидетель №1 под строительство индивидуального жилого дома в 100 метрах на юго-восток от жилого <адрес>, дело об отводе земельного участка Шпарийчуку Д.И. под строительство индивидуального жилого дома в г. Большой Камень, в 650 м на северо-запад от жилого <адрес>;

-постановлением о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в качестве вещественных доказательств признаны и приобщены к уголовному делу дела правоустанавливающих документов №, №, №, №, №;

-постановлением о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в качестве вещественных доказательств признан и приобщен к уголовному делу DVD-R диск «Уч. № от 01.11.18» с результатами проведенного оперативно-розыскного мероприятия в отношении Шпарийчука Д.И. «Прослушивание телефонных переговоров»;

-рапорт оперуполномоченного отдела в г. Большой Камень УФСБ России по Приморскому краю старшего лейтенанта ФИО52 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий, Управлением получены данные, свидетельствующие о том, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Шпарийчук Д.И., предоставив в Администрацию ГО Большой Камень и Большекаменский отдел управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, документы, содержащие недостоверные сведения о наличии на указанных участках объектов капитального строительства, похитил право собственности на имущество городского округа Большой Камень в виде земельных участков площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 25:36:010202:1106 (кадастровой стоимостью 469995 руб. 00 коп.), 25:36:010202:1107 (кадастровой стоимостью 469995 руб. 00 коп.), 25:36:010202:1118 (кадастровой стоимостью 469995 руб. 00 коп.), которые выкупил по цене 8164 руб. 80 коп., 13608 руб. 00 коп, и 8164 руб. 80 коп. соответственно;

-рапортом заместителя руководителя следственного отдела по г. Большой Камень старшего лейтенанта юстиции ФИО53 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ходе расследования уголовного дела №, получены сведения о том, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ неустановленное лицо действуя умышленно, осознавая общественную опасность и противоправность своих действий, из корыстной заинтересованности, выраженной в извлечении для себя материальной выгоды от приобретения земельного участка по заниженной выкупной стоимости, в нарушение вышеуказанных нормативно-правовых актов, путем обмана приобрело право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за сумму в размере 8 164 руб. 80 коп., чем причинило городскому округу ФИО4 ущерб в крупном размере на сумму 263 995 руб. 20 коп., являющуюся разницей между выкупной и кадастровой стоимостью данного земельного участка;

-сведениями из ЗАГС, согласно которым Шпарийчук Дмитрий Иванович находится в родстве с Свидетель №1;

-выпиской из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой у Свидетель №1 в собственности имеется: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

-уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует заявление, на основании которого сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости;

-уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует технический план на здание с кадастровым номером №;

-актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости с кадастровым номером №;

-выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № на ДД.ММ.ГГГГ составляет 272160 рублей;

Одним из доказательств вины подсудимого является протокол явки с повинной Шпарийчука Д.И. от ДД.ММ.ГГГГ, переданного в СО по г. Большой Камень СУ СК РФ по ПК защитником ФИО59, согласно которому Шпарийчук Д.И. собственноручно сообщил о том, что он имел в аренде земельный участок с кадастровым номером №. В 2014-2105 им предоставлены недостоверные сведения о нахождении на этом земельном участке жилого дома. После получения в БТИ документов, в которых содержались заведомо для него недостоверные сведения о существовании на указанном земельном участке жилого дома, он обратился в администрации с заявлением о расторжении договора аренды и о предоставлении ему в собственность данного участка по льготной цене. В последующим он выкупил его по льготной цене. По данному участку он действовал через Свидетель №1, которой он не сообщал о своих намерениях.

-протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объектом осмотра в кабинете начальника Большекаменского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, расположенный в здании по адресу: Приморский край, г. Большой Камень, ул. им. В.А. Маслакова, д. 1А, на первом этаже изъяты дела правоустанавливающих документов №, №, №, №, №, №, №, №, №, №

-Рапортом заместителя руководителя следственного отдела по г. Большой Камень старшего лейтенанта юстиции ФИО53 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ходе расследования уголовного дела №, получены сведения о том, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ неустановленное лицо действуя умышленно, осознавая общественную опасность и противоправность своих действий, из корыстной заинтересованности, выраженной в извлечении для себя материальной выгоды от приобретения земельного участка по заниженной выкупной стоимости, в нарушение вышеуказанных нормативно-правовых актов, путем обмана приобрело право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за сумму в размере 13 608 руб. 00 коп., чем причинило городскому округу Большой Камень ущерб в крупном размере на сумму 258 552 руб. 00 коп., являющуюся разницей между выкупной и кадастровой стоимостью данного земельного участка;

-письмо из АО «ДРСК» «ПЭС» от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что в адрес АО «ДРСК» заявок на технологическое присоединение электроустановок не подавалось по адресам: 1) Приморский край, городской округ Большой Камень г. Большой Камень, в 92 м на юго-восток от <адрес>, кадастровый № на котором числится объект недвижимости с кадастровым номером №;2) Приморский край, городской округ Большой Камень г. Большой Камень, в 112 м на юго-восток от <адрес>, кадастровый № на котором числится объект недвижимости с кадастровым номером №;

-Выписка из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой у Шпарийчука Дмитрия Ивановича, в собственности имеются: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

-заявлением Шпарийчука Д.И. от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет здания с кадастровым номером №;

-уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует технический план на здание с кадастровым номером №;

-актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости с кадастровым номером №;

-выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № на ДД.ММ.ГГГГ составляет 272160 рублей;

-протоколом обследования помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому произведено обследование земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных в 112 метрах по направлению на юго-восток от <адрес> (1107), в 100 м. по направлению на юго-восток от <адрес>, в 92 м. на юго-восток от <адрес> в ГО Большой Камень Приморского края. Обследованием установлено: указанные земельные участки не огорожены. На указанных участках расположен дубово-ясеневый смешенный лес. Указанные земельные участки прилегают непосредственно друг к другу, имеют общие границы. На всех указанных участках сооружений, зданий и объектов капитального строительства не имеется. Следов строительной деятельности не имеется, участки покрыты лесом и кустарниками.

-уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует заявление, на основании которого сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости;

-уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует технический план на здание с кадастровым номером №;

-актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости с кадастровым номером №;

-выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № на ДД.ММ.ГГГГ составляет 272160 рублей;

-постановлением о предоставлении результатов оперативно-розыскной деятельности органу дознания, следователю или в суд № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому УФСБ России по Приморскому краю в адрес следственного управления Следственного комитета России по Приморскому краю предоставляет следующие результаты оперативно-розыскной деятельности;

-протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому в Большекаменском межмуниципальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, по адресу: Приморский край, г. Большой Камень, ул. им. В.А. Маслакова, д. 1А, произведена выемка дел правоустанавливающих документов №, №, №, №, №;

-протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому объектом осмотра является земельный участок имеющий кадастровый №, расположенный на территории городского округа Большой Камень Приморского края. Данный земельный участок находится на расстоянии 12 метров в западном направлении от дома по адресу: <адрес> Со слов участвующего в ходе осмотра места происшествия Шпарийчука Д.И., данный земельный участок, огороженный забором, имеет кадастровый №, находится в его собственности. Установлено, что земельный участок огорожен зеленным металлическим забором, используется в качестве огорода. Каких-либо строений, объектов недвижимости на земельном участке не имеется, следов пребывания объектов недвижимости на данном земельном участке ранее, также не имеется;

-протоколом обследования помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного примерно в 650 метрах по направлению на северо-запад от <адрес>.

Обследованием установлено: земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1400 кв.м., расположен на землях городского округа Большой Камень. На земельном участке произрастают древесная и кустарниковая растительность, размежованы клумбы для выращивания растений. Здания и сооружения на земельном участке отсутствуют. На прилегающей к участку территории с южной стороны расположен железный металлический контейнер серого цвета. Строение к инженерным сетям, линиям электропередач и связи не подключено. На земельном участке с кадастровым номером <адрес>, а также на прилегающей территории следы работы строительной техники, а также ведения какой-либо хозяйственной деятельности отсутствуют. Горизонтальные площадки для возможного строительства сооружений также отсутствуют. Дерновой слой на участке нарушен. Остатки каменных, деревянных и прочих фундаментов построек на участке отсутствуют. Часть подпорной стены с планированным рельефом (около 9 кв. м.), которая расположена к юго-востоку от указанного участка с кадастровым номером <адрес> заходит на его пределы;

-рапортом оперуполномоченного отдела в г. Большой Камень УФСБ России по Приморскому краю капитана ФИО33 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий, Управлением получены данные, свидетельствующие о том, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Шпарийчук Д.И., предоставив в администрацию ГО Большой Камень и Большекаменский отдел управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, документы, содержащие недостоверные сведения о наличии на указанных участках объектов капитального строительства, похитил право собственности на имущество городского округа Большой Камень в виде земельных участков площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером № (кадастровой стоимостью 380 450 руб. 00 коп.), который выкупил по цене 19022 руб. 50 коп.

-выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № на ДД.ММ.ГГГГ составляет 380450 рублей;

Суд, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на совокупности всех имеющихся в деле доказательств, руководствуясь при этом законом, правилами оценки доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а все доказательства в совокупности – достаточности для разрешения, приходит к выводу о доказанности вины подсудимого Шпарийчука Д.А. в совершении в периоды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ инкриминируемых преступлений - мошенничества, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенные в крупном размере.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к выводу о том, что умысел подсудимого Шпарийчука Д.И. был направлен на мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере, путем предоставлении документов с заведомо ложными сведениями о существовании на земельных участках с кадастровыми номерами № жилых домов, из корыстной заинтересованности, что повлекло извлечение для него материальной выгоды от приобретения земельного участка по заниженной выкупной стоимости.

Показания подсудимого Шпарийчука Д.А. об обстоятельствах совершенных преступлений, убедительны, поэтому суд принимает их за основу. Сам подсудимый в судебном заседании не отрицал фактических обстоятельств их совершения.

В данной части показания Шпарийчука Д.А. согласуются с показаниями допрошенных в суде свидетелей и оглашенными показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №4, ФИО26, Свидетель №6, Свидетель №7, Свидетель №8, Свидетель №9, Свидетель №10, Свидетель №11, Свидетель №12, Свидетель №13, Свидетель №14, Свидетель №15, ФИО29, ФИО30, Свидетель №18, Свидетель №19, Свидетель №1, ФИО55, Свидетель №29, Свидетель №30, Свидетель №31, ФИО31, Свидетель №33, Свидетель №34, Свидетель №35, ФИО18 И.В., Свидетель №37, ФИО94, Свидетель №38, Свидетель №39, Свидетель №41, Свидетель №42, Свидетель №40, Свидетель №27, Свидетель №25, ФИО39, Свидетель №21, Свидетель №20,Свидетель №22 и показаниями представителя потерпевшего - Потерпевший №1, данными в ходе судебного следствия, а также письменными доказательствами по делу.

Кроме того, показания указанных свидетелей и представителя потерпевшего согласуются друг с другом.

Из показаний допрошенных в судебном заседании, а также оглашенных показаний свидетелей установлено, что на земельных участках предоставленных в пользование подсудимому Шпарийчуку Д.А.никогда не существовало объекта недвижимости - жилых домов. На земельных участках с кадастровыми номерами №, № никогда не велось строительство по возведению жилых домов, и на указанных земельных участках растет лес. Показания свидетелей в данной части, подсудимый Шпарийчук Д.И. подтвердил в своих показаниях в ходе судебного заседания.

Кроме того, из его показаний в судебном заседании следует, что он имел умысел сначала подать документы о том, что на его участке есть дома, тем самым предоставить документы с заведомо ложными сведениями из корыстной заинтересованности, выраженной в извлечении для себя материальной выгоды от приобретения земельного участка по заниженной выкупной стоимости, а затем построить на них дома.

В судебном заседании подсудимый также подтвердил, что на земельном участке с кадастровым номером№ он поставил лишь контейнер, который не был изначально приспособлен для жилья, так как в нем отсутствовали какие-либо условия проживания и коммуникации, в виде водопроводных и электрических сетей. Впоследствии, указанный контейнер был снесен.

Из материалов уголовного дела усматривается, что показания представителя потерпевшего и свидетелей последовательны и непротиворечивы. До совершения данного преступления они с подсудимым в неприязненных отношениях не находились, поэтому суд считает, что у них не было оснований для оговора подсудимого. Показания указанных лиц подтверждаются и письменными доказательствами, изложенными выше. При таких обстоятельствах, совокупность этих доказательств приводит к достоверному выводу о совершении подсудимым инкриминируемых ему преступлений.

Доводы подсудимого и защиты о том, что ущерб необходимо рассчитывать исходя из рыночной, а не кадастровой стоимости земельных участков, суд полагает не состоятельными.

Так при определении размера ущерба для городского округа Большой Камень для каждого из преступлений использовалась кадастровая стоимость каждого из участков.

Из оглашенных в суде показаний свидетеля ФИО133, работавшей в 2015-2018 годах в должности начальника управления имущественных отношений администрации ГО Большой Камень, следует, что начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа или рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или кадастровая стоимость такого земельного участка. Администрацией ГО Большой Камень начальная цена земельных участков определялась в размере их кадастровой стоимости.

В соответствии с указанными нормами закона, администрацией городского округа Большой Камень, расчет выкупной стоимости земельных участков, оплаченной подсудимым Шпарийчуком Д.И., также производился исходя из кадастровой, а не рыночной стоимости земельных участков. Данное обстоятельство ранее подсудимым не оспаривалось, он был согласен с указанным расчетом, и оплатил положенные законом суммы в полном объеме.

Оценивая экспертные заключения №/Владивосток/01 и отчет № об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №; №/Владивосток/02 и отчет № об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №; №/Владивосток/03 и отчет № об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №; №/Владивосток/04 и отчет № об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №, согласно которым рыночная стоимость каждого из земельных участков ниже их кадастровой стоимости, суд оценивает их критически, поскольку данные отчеты и экспертные заключения составлены без исследования кадастровых паспортов, дел объектов и данных об их кадастровой стоимости, вследствие чего противоречит им.

Из отчетов об оценке также усматривается, что для определения рыночной стоимости земельных участков использовался сравнительный метод оценки. Однако в качестве объектов для сравнения использованы, в том числе, объекты по своим характеристикам не соответствующие исследуемому. В частности их местоположение не соответствует исследуемому объекту, и отдаленность не могла не повлиять на цену, либо использованы те, что продаются срочно, что также объективно не могло оказать влияние на действительную их стоимость.

Кроме того, представленные отчеты и заключения не соответствуют требованиям, предъявляемым к экспертным заключениям в соответствии с главой 27 УПК Российской Федерации. Эксперт, давший заключения высказавший свое мнение, не был предупрежден под роспись об уголовной ответственности по ст. 307 УК Российской Федерации, и ему не были разъяснены права и обязанности указанные в ст. 57 УПК Российской Федерации.

С учетом содеянного, действия подсудимого Шпарийчука Д.И. суд квалифицирует: по преступлению, совершенному в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по ч. 3 ст. 159 УК Российской Федерации - мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере; по преступлению, совершенному в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - по ч. 3 ст. 159 УК Российской Федерации - мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере; по преступлению, совершенному в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ суд квалифицирует по ч. 3 ст. 159 УК Российской Федерации - мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере; по преступлению, совершенному в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ суд квалифицирует по ч. 3 ст. 159 УК Российской Федерации - мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере.

Оснований для иной квалификации содеянного Шпарийчуком Д.И. не имеется.

Так, суд не соглашается с доводом защиты о необходимости квалификаций действия Шпарийчука Д.И. по преступлениям, совершенным в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 159 УК Российской Федерации по каждому из них, поскольку судебным следствием установлено, что Шпарийчуком Д.И. совершил 3 преступления - мошенничества именно в крупном размере.

Таким образом, оснований для прекращения уголовного дела по данным преступлением в связи с истечением срока давности уголовного преследования не имеется, поскольку, Шпарийчук совершил тяжкие преступления и сроки давности привлечения его к уголовной ответственности, предусмотренные п. «в» ч. 1 ст. 78 УК Российской Федерации, не истекли.

При назначении подсудимому наказания суд в соответствии со ст. ст. 6, 43, ч. 3 ст. 60 УК Российской Федерации учитывает характер и степень общественной опасности совершенных преступлений, условия жизни подсудимого и жизни его семьи, данные о его личности, в том числе, о здоровье, обстоятельства, смягчающие наказание, влияние наказания на исправление подсудимого, а кроме того признание им вины.

В соответствии с п. «и, к» ч. 1 ст. 61 УК Российской Федерации обстоятельствами смягчающими наказание подсудимому суд признает по всем преступлениям: его явку с повинной, активное содействие раскрытию и расследованию преступления, выразившемся в добровольном доведении до органов предварительного расследования важной и существенной информации по обстоятельствам преступления, которые наряду с другими доказательствами, облегчили органам предварительного следствия реализацию процедуры его уголовного преследования в рамках настоящего уголовного дела, возмещение имущественного ущерба потерпевшему путем возврата земельных участков в собственность муниципального образования, а также раскаяние в содеянном.

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимому в соответствии ст. 63 УК Российской Федерации судом не установлено.

При изучения личности подсудимого Шпарийчука Д.А. установлено, что он на учете у врачей нарколога и психиатра не состоит, не судим, женат, имеет благодарственные письма и грамоты от различных учреждений и организаций, по месту жительства и работы характеризуется положительно, трудоустроен, имеет постоянное место жительства.

Суд, учитывая необходимость соответствия характера и степени общественной опасности совершенных преступлений обстоятельствам, при которых были совершены преступления, а также необходимость влияния назначаемого наказания на исправление подсудимого, условия его жизни, руководствуясь принципом справедливости, приходит к выводу, что справедливым, законным и в полной мере отвечающим целям и задачам наказания будет являться назначение Шпарийчуку Д.А. наказания в виде реального лишения свободы, поскольку иной вид наказания не будет способствовать его исправлению и не сможет обеспечить достижение целей наказания.

При этом судом не установлено наличие исключительных обстоятельств, позволяющих применить к Шпарийчуку д.А. ст.ст. 64, 73 УК Российской Федерации. Суд не находит оснований для его освобождения от уголовной ответственности.

Учитывая тяжесть и общественную опасность содеянного, характеризующие данные Шпарийчука Д.И., назначение наказания, связанного с реальным отбыванием наказания в виде лишения свободы, оснований замены подсудимому наказания в виде лишения свободы принудительными работами в порядке ст. 53.1 УК РФ не имеется.

С учетом установленных судом обстоятельств смягчающих наказание подсудимому, предусмотренных п.п. «и, к» ч. 1 ст. 61 УК Российской Федерации, суд назначает ему наказание по правилам ч. 1 ст. 62 УК Российской Федерации, то есть на срок, не превышающий две трети максимального срока наиболее строгого вида наказания.

С учетом фактических обстоятельств преступлений, степени их общественной опасности, личности подсудимого, оснований для применения положений ч.6 ст.15 УК Российской Федерации, изменения категорий преступлений, совершенных Шпарийчуком Д.И. на менее тяжкие, по мнению суда, не имеется.

Также не подлежит удовлетворению ходатайство защитника об освобождении Шпарийчука Д.И. от уголовной ответственности с назначением ему судебного штрафа за преступление, совершенное в период ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку согласно положению ст. 76.2 УК Российской Федерации быть освобождено судом от уголовной ответственности с назначением судебного штрафа лишь лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, если оно возместило ущерб или иным образом загладило причиненный преступлением вред, в то время как Шпарийчуком Д.И. совершено тяжкое преступление и суд не нашел оснований для изменения его категории на менее тяжкую.

Учитывая корыстный характер совершенных преступлений, размер причиненного преступлением ущерба потерпевшему, тяжесть совершенных преступлений, наличие официально заработка у Шпарийчука Д.И. на момент совершения преступления, суд полагает необходимым назначить дополнительное наказание в виде штрафа. Определяя размер дополнительного наказания в виде штрафа, суд принимает во внимание имущественное положение подсудимого и его семьи.

В части назначения дополнительного наказания, суд считает возможным не применять к подсудимому по каждому из совершенных преступлений дополнительное наказание в виде ограничения свободы, так как его исправление может быть достигнуто исполнением основного наказания.

В соответствии с п. «б» ч. 1 ст. 58 УК Российской Федерации отбывание лишения свободы подсудимому Шпарийчуку Д.И. следует назначить в исправительной колонии общего режима, поскольку он осуждается за совершение тяжких преступлений, и ранее не отбывал лишение свободы.

В ходе судебного заседания стороной защиты и Шпарийчуком Д.И. не представлено каких-либо документальных доказательств, свидетельствующих о наличии у него заболеваний, являющихся основанием для смягчения назначаемого наказания, либо препятствующих отбыванию наказания в условиях изоляции от общества.

В силу ч. 9 ст. 115 УПК РФ арест, наложенный на имущество, отменяется, когда в применении данной меры процессуального принуждения отпадает необходимость. Учитывая факт полного возмещения причинённого ущерба, возвращения имущества потерпевшему, суд полагает необходимым отменить арест на земельные участки с кадастровыми номерами №.

Поскольку Шпарийчук Д.И. помимо лишения свободы осужден к штрафу, суд полагает необходимым сохранить арест на денежные средства последнего в размере 16009,2 долларов США на банковском счете № ПАО Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» и денежные средства в размере 58,46 долларов США на банковском счете № ПАО Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк», в счет исполнения дополнительного наказания.

Вещественные доказательства по уголовному делу в соответствии со ст. 81 УПК Российской Федерации надлежит:

- дело правоустанавливающих документов №; дело правоустанавливающих документов №; дело правоустанавливающих документов №; дело правоустанавливающих документов №-вернуть по принадлежности в Большекаменский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю;

- инвентарное дело №; инвентарное дело
№; инвентарное дело №; заверенную копия акта инвентаризации № технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, – вернуть по принадлежности в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>»;

- кадастровое дело объекта недвижимости №; кадастровое дело объекта недвижимости №; кадастровое дело объекта недвижимости №; кадастровое дело объекта недвижимости № ; кадастровое дело объекта недвижимости №– вернуть по принадлежности в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю;

- дело правоустанавливающих документов № том №№; дело правоустанавливающих документов № том №№,– вернуть по принадлежности в Большекаменский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю;

- лист формата А4, содержащий с двух сторон заполненные рукописным текстом таблицы; копия акта инвентаризации № технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации; 10 листов с изображениями, сделанными командой «Print Screen»,– вернуть по принадлежности в адрес производственного участка г. Большой Камень отделения в г. Владивосток «Центр технической инвентаризации и кадастровых работ Дальневосточного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю;

- дело об отводе земельного участка Шпарийчуку Д.И. под строительство индивидуального жилого дома в 112 метрах на юго-восток от жилого <адрес>; дело об отводе земельного участка Шпарийчуку Д.И. под строительство индивидуального жилого дома в 92 метрах на юго-восток от жилого <адрес>; дело об отводе земельного участка Свидетель №1 под строительство индивидуального жилого дома в 100 метрах на юго-восток от жилого <адрес>; дело об отводе земельного участка Шпарийчуку Д.И. под строительство индивидуального жилого дома в г. Большой Камень, в 650 м на северо-запад от жилого <адрес>,– вернуть по принадлежности в Управление имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень;

- дело правоустанавливающих документов № том №№; дело правоустанавливающих документов № том №, №б,– вернуть по принадлежности в Большекаменский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю;

- DVD-R диск «Уч. № от ДД.ММ.ГГГГ» с результатами проведенного оперативно-розыскного мероприятия в отношении Шпарийчука Д.И. «Прослушивание телефонных переговоров», поступивший вместе с сопроводительным письмом № № от ДД.ММ.ГГГГ в следственный отдел по г.ФИО4 следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Приморскому краю из отдела в г. Большой Камень УФСБ России по Приморскому краю, находящиеся при материалах уголовного дела – хранить в материалах уголовного дела.

Руководствуясь ст. ст. 296, 297, 302-304, 307-309 УПК Российской Федерации, суд

приговорил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 159 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░), ░. 3 ░░. 159 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░), ░. 3 ░░. 159 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░), ░. 3 ░░. 159 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░:

-░░ ░. 3 ░░. 159 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░) 3 (░░░░) ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

-░░ ░. 3 ░░. 159 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░) 3 (░░░░) ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

-░░ ░. 3 ░░. 159 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░) 3 ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

-░░ ░. 3 ░░. 159 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░) 3 (░░░░) ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 69 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 5 (░░░░) ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100000 (░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100000 (░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░-1 ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. «░» ░. 3.1 ░░. 72 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 3 ░░░░ 2018 ░░░░ № 186-░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 23 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 4 ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ 30 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 3.3 ░░. 72 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 4 ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 16009,2 ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 58,46 ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░:

- ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №– ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №; ░░░░░░░░░░░ ░░░░
№; ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №; ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░,– ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>»;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 25:36:010202:2322; ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №– ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░ ░░░░░░░ ░4, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░; 10 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «Print Screen»,– ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ 112 ░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>; ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ 92 ░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>; ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ 100 ░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>; ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ 650 ░ ░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>– ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №–░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- DVD-R ░░░░ «░░. № ░░ ░░.░░.░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░»– ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ - ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.