Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1450/2016 ~ М-1243/2016 от 28.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 18 апреля 2016 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1450/2016 по иску Грачева С. П. к Аксеновой Т. А. об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Грачев С.П. обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес>, предоставив ему в пользование комнату, площадью 10,4 кв.м., ответчику Аксеновой Т.А. комнаты, площадью 13,3 кв.м. и 10,9 кв.м., оставив кухню, коридор, ванную комнату и санузел в общем пользовании.

В обоснование своих требований Грачев С.П. указал, что ему принадлежит на праве собственности 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, <адрес>, ответчику Аксеновой Т.А. – 2/3 доли в праве на вышеуказанную квартиру. Спорное жилое помещение состоит из трех жилых комнат площадью 10,4 кв.м., 13,3 кв.м., 10,9 кв.м. Полагает, что предложенный им порядок определения пользования жилым помещение мне нарушает прав Аксеновой как собственника жилого помещения.

Определением суда от <дата> производство по делу по иску Грачева С.П. к Аксеновой Т.А. в части вселения было прекращено, в связи с отказом от иска, поскольку спор был разрешен в добровольном порядке.

В судебном заседании истец Грачев С.П. поддержал исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Аксенова Т.А. в судебном заседании против исковых требований в части определения порядка пользования квартирой и выделении ей в пользование комнат площадью 13,3 кв.м. и 10,9 кв.м. в квартире не возражала.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы, материалы гражданского дела № 2-4031/2015 по иску Грачева С.П. к Грачевой Т.А. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, суд находит исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения квартиры по адресу: г. Сызрань, <адрес> являются: Грачев С.П. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора купли-продажи от <дата>, Аксенова Т.А. - 2/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора купли-продажи от <дата>, что так же подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности <дата>, выпиской из ЕГРП от <дата>.

Судом так же установлено, что спорная квартира трехкомнатная, общей площадью 52,2 кв.м., жилой 34,6 кв.м.- площади комнат соответственно: 10,4 кв.м., 13,3 кв.м., 10,9 кв.м.

Доля собственника Грачева С.П. в квартире составляет 11,53 кв.м., доля собственника Аксеновой Т.А. – 23,06 кв.м.

Таким образом, выделение Грачеву С.П. в пользование комнаты площадью 10,4 кв.м., а Аксеновой Т.А. комнат площадью 13,3 кв.м. и 10,9 кв.м. (общей площадью 24,2 кв.м.) не ущемляет жилищные права ни Грачева С.П., ни Аксеновой Т.А.

Ответчик иск признала, признание иска ответчиком судом принято в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Грачева С. П. удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № *** <адрес> г. Сызрани Самарской области:

выделив Грачеву С. П. в пользование комнату площадью10,4 кв.м.

выделив Аксеновой Т. А. в пользование комнаты площадью13,3 кв.м. и 10,9 кв.м.,

кухню, коридор, ванную комнату и санузел оставить в общем пользовании.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня провозглашения решения.

Судья: Сорокина О.А.