Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2011 ~ М-67/2011 от 14.02.2011

№ 2- 142/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Жуковой Г.А.

при секретаре Здуховой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске « 15» марта 2011 года гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района <адрес> и Администрации Приволжского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района <адрес> и Администрации Приволжского муниципального района <адрес> о признании за ними права собственности на жилой <адрес> расположенный на <адрес> в равных долях за каждым по 1/5 доле.

Истцы ФИО5, ФИО4 и ФИО3 направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности адвокат ФИО8, пояснила, что в 1980 году семье <данные изъяты>, как работникам колхоза «Имени 24 съезда КПСС» был предоставлен жилой <адрес>. В этом доме они проживают до настоящего времени. Они желают приватизировать дом, то есть получить в собственность, однако сделать этого не могут по той причине, что документы на жилой фонд не оформлялись и в настоящее время он за ответчиками не числиться. В доме проживают ФИО4, её муж ФИО3, дочь ФИО1, сын ФИО5, внучка ФИО2, приватизировать дом они желают в равных долях – по 1/5 доле за каждым.

Представитель ответчика - администрации Приволжского муниципального района специалист 1 категории юридического отдела ФИО9 иск признала, пояснив, что жилой фонд СПК «Рождественский» после его банкротства в собственность района не оформлялся. Администрация Приволжского муниципального района не возражает против юридического оформления права собственности на жилой дом истцами, проживающими в доме.

Представитель ответчика - администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района <адрес> глава администрации ФИО10 иск признала, пояснив, что дом <данные изъяты> получали, как работники колхоза «Имени 24 съезда КПСС» и проживают в нем до настоящего времени. Жилой фонд колхоза после его реорганизаций юридически ни за кем не оформлен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Постановлением Главы Администрации Приволжского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо – колхоз « им. 24 съезда КПСС» был реорганизован в СПК «Рождественский», к которому, как правопреемнику перешло право собственности на имущество принадлежащее колхозу.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело

№б СПК «Рождественский» признан банкротом и ликвидирован.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ по Сельскохозяйственному производственному кооперативу « Рождественский» это предприятие было ликвидировано вследствие банкротства и снято с учета в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с действовавшим на то время законодательством – п.5 ст.132 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», жилищный фонд социального использования подлежал передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, в данном случае Администрации Приволжского муниципального района.

Ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Следовательно, с передачей жилого фонда СПК «Рождественский» в муниципальную собственность у граждан возникло право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

Однако Администрация Приволжского муниципального района право собственности на недвижимое имущество – жилой фонд СПК «Рождественский» не зарегистрировала, поэтому истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения путем заключения договора.

Вместе с тем, Администрация Приволжского муниципального района передала фактическим владельцам – гражданам, проживающим в квартирах и домах, жилые помещения в собственность, поскольку с 2003 года пользователи жилья несли расходы по его содержанию и поддерживали его в надлежащем состоянии.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Администрация Приволжского муниципального района, не оформляя документально, распорядилась муниципальным имуществом – передала жилые помещения в собственность фактическим владельцам – гражданам, проживающим в квартирах и домах бывшего СПК «Рождественский» в данном случае истцам.

Истцы в свою очередь приняли указанное имущество и, как собственники пользуются и владеют им с 2003 года.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Таким образом, требования истцов обоснованы и имеются основания для признания за ними права собственности на занимаемый ими жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на жилой <адрес> расположенный по <адрес> <адрес> с инвентарным номером 24:220:002:0256/1670 в равных долях – по 1/5 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ивановский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: