Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1525/2018 ~ М-1466/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-1525/18                                21.08.2018 года

                               ЗАОЧНОЕ          РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

Соликамский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.

с участием:

представителя Администрации г.Соликамска Пермского края в лице Управления имущественных отношений администрации г.Соликамска Пермского края Петуховой Л.В., действующей на основании доверенности от <дата> №,

при секретаре судебного заседания Осьмушко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Соликамска Пермского края в лице Управления имущественных отношений администрации г.Соликамска Пермского края к Пономареву С.Е. об освобождении земельного участка, передаче его по акту приема передачи,

          установил:

Администрация г.Соликамска Пермского края в лице Управления имущественных отношений администрации г.Соликамска Пермского края обратилась в суд к Пономареву С.Е. с иском об освобождении земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: <...>, и передаче земельного участка по акту приема-передачи, указывая, что на основании постановления администрации г.Соликамска Пермского края от <дата> № между администрацией г.Соликамска Пермского края (Арендодателем) и Пономаревым С.Е. (Арендатором) <дата> заключен договор аренды земельного участка № для целей, не связанных со строительством, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: <...> общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, с разрешенным использованием: предприятия. Договор заключен на 11 месяцев. Земельный участок передавался по акту приема-передачи от <дата>, свободный от строений и сооружений. В адрес ответчика истцом направлено предупреждение от 20.02.2018 года № об отказе от договора аренды земельного участка, которое получено ответчиком 02.03.2018 года, договор является расторгнутым с 02.06.2018 года. Согласно акта осмотра от 28.06.2018 года земельный участок по истечении трех месяцев ответчиком не освобожден.

В судебном заседании представитель администрации г.Соликамска Пермского края в лице Управления имущественных отношений администрации г.Соликамска Пермского края исковое заявление поддерживает по изложенным выше доводам.

Ответчик Пономарев С.Е. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. По месту регистрации ответчика, почтовый конверт возвратился с отметкой об истечении срока хранения, что суд признает отказом от получения судебной повестки.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку о времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен судом надлежащим образом по месту жительства. Неявку ответчика в судебное заседание суд расценивает как нежелание реализовать свои процессуальные права, выразить возражения против иска, представить суду доказательства необоснованности заявленного иска, следовательно, ответчик должен нести риск неблагоприятных последствий не совершения процессуальных действий.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1,2 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании постановления администрации г.Соликамска Пермского края от <дата> № между администрацией г.Соликамска Пермского края (Арендодателем) и Пономаревым С.Е. (Арендатором) <дата> заключен договор аренды земельного участка № для целей, не связанных со строительством, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, с разрешенным использованием: предприятия. Договор заключен на 11 месяцев. Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от <дата>, свободный от строений и сооружений. В адрес ответчика истцом направлено предупреждение от 20.02.2018 года № об отказе от договора аренды земельного участка, которое получено ответчиком 02.03.2018 года, договор является расторгнутым с 02.06.2018 года. Согласно акта осмотра от 28.06.2018 года земельный участок по истечении трех месяцев ответчиком не освобожден.

Доказательство соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком (ч.3 ст. 619 ГК РФ) в материалах дела имеется (уведомление от 20.02.2018 г.), вручено ответчику лично 02.03.2018 года (л.д.33).

Требование о возврате истцу арендованного имущества при прекращении договора аренды земельного участка соответствует положениям ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что при прекращении договора аренды земельного участка арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Соликамска Пермского края в лице Управления имущественных отношений администрации г.Соликамска Пермского края удовлетворить.

Обязать Пономарева С.Е. освободить земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <...>, и передать его по акту приема –передачи администрации города Соликамска Пермского края в лице Управления имущественных отношений администрации г.Соликамска Пермского края.

Взыскать с Пономарева С.Е. в доход бюджета муниципального образования Соликамский городской округ государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2018 года.

Судья      Рублева Н.В.