Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-307/2016 ~ М-2478/2016 от 24.05.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 мая 2016 года г. Самара

Судья Советского районного суда г.Самары Чемерисова О.В. рассмотрев исковое заявление Безрядина В.Н. к Симоновой К.Н. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, выплате компенсации, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, просит суд разделить земельный участок, площадью 221 кв.м., занимаемый жилым домом с приусадебным участком и часть жилого дома, площадью 19,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>Б, между Безрядиным В.Н. и Симоновой К.Н., признать за Симоновой К.Н. право собственности на земельный участок 2, занимаемым жилым домом с приусадебным участком, местоположение: <адрес> в границах поворотных точек №№, площадью 102,54 кв.м., указанными в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, прекратить право общей долевой собственности Симоновой К.Н., Безрядина В.Н. на земельный участок, площадью 221 кв.м., кадастровый №, назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый жилым домом с приусадебным участком, местоположение: <адрес> Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, площадью 19,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 на часть жилого дома, площадью 19,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> Возложить на ФИО1 обязанность выплатить компенсацию ФИО2 в виду несоразмерности выделяемого имущества, в сумме 233746 руб. 89 коп., из которых 218 822 руб. 97 коп. за ? долю части жилого дома, 14923 руб. 92 коп., за 7,73 кв.м. земельного участка.

Ознакомившись с поступившим заявлением, судья устанавливает необходимость оставления данного заявления без движения в силу следующих оснований.

Истец обратился в суд с иском, без соблюдения требований, указанных в ст.131, ст. 132 ГПК РФ.

Согласно ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указана цена иска. Однако истцом в исковом заявлении не указана цена иска.

В силу ст. 132 ГПК РФ, к исковому заявлению должен быть приложен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Как следует из текста искового заявления, истцом заявлены исковые требования имущественного характера.

Заявленные истцом требования в случае их удовлетворения повлекут возникновение у него права собственности на спорный объект недвижимости, в связи с чем, заявленные требования носят имущественный характер и подлежат оплатой государственной пошлиной в размере, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ. Исходя из положений ч. 2 ст. 91 ГПК РФ цена иска указывается истцом. Предъявленный иск носит материальный характер и в соответствии со ст.333.19 Налогового Кодекса РФ подлежит оплате государственной пошлиной, исходя из суммы договора, либо документа о действительной, инвентаризационной, кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества. К поданному исковому заявлению приложена квитанция об оплате государственной пошлины на сумму 300 руб. При этом в нарушение требований ст. 131 ГПК РФ цена предъявленного иска не указана. В связи с чем, истице необходимо документально подтвердить действительную (рыночную), либо инвентаризационную стоимость объекта недвижимости на момент подачи искового заявления, исходя из которой, определить размер подлежащей оплате государственной пошлины, а также внести соответствующую запись в части указания цены иска (п.6 ст.131 ГПК РФ).

Согласно ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчика.

Истцом также не предоставлены план границ земельного участка, технический паспорт спорного жилого дома о возможности или не возможности выделе доли в натуре. Данные обстоятельства лишают суд определить вопрос о выделе доли собственника в натуре, о несоразмерности выделяемого недвижимого имущества.

Согласно ч.3, ч.4 ч.5 ст.252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реальна выдела и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (ч.4 ст. 252 ГК РФ).

Истцом не представлены документы, подтверждающие обращения к ответчику с предложением о выкупе ее доли. Поскольку только в случае отсутствия согласия ответчика на продажу своей доли в праве общей долевой собственности, суд может решать вопрос об обязании истца выплатить денежную компенсацию.

Таким образом, поскольку исковое заявление подано с нарушением требований ст.131, ст. 132 ГПК РФ, оно подлежит оставлению без движения в соответствии со ст. 136 ГПК РФ.

Руководствуясь ч. 1 ст. 136, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, судья

Определил:

Исковое заявление Безрядина В.Н. к Симоновой К.Н. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, выплате компенсации, прекращении права общей долевой собственности, - оставить без движения, предложить истцу в срок до – ДД.ММ.ГГГГ устранить указанные в данном определении недостатки.

Разъяснить истцу, что в случае не устранения недостатков в указанный срок, заявление будет считаться не поданным и возвращено со всеми приложенными к нему материалами.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течении 15 дней через Советский районный суд г.Самары.

Судья подпись Чемерисова О.В.