Решение по делу № 02-0568/2022 от 24.01.2022

УИД 77RS0035-02-2022-000133-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-568/дата по иску наименование организации к Степановой Юлии Владимировне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к Степановой Ю.В. о взыскании задолженности, указывая в исковом заявлении, что Степанова Ю.В. с дата по дата являлась собственником земельного участка № 92, общей площадью 996 кв.м, расположенного в границах наименование организации по адресу: адрес, адрес. Членом СНТ ответчик не являлась и имеет задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для садоводов, имеющих в собственности земельные участки в границах наименование организации и ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Добровольно оплатить задолженность ответчик отказывается, в связи с чем истец обратился в суд, который просит с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований взыскать в свою пользу с ответчика задолженность на общую сумму сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебные расходы оплате почтовых сообщений в размере сумма, по оплате юридических услуг представителя в размере сумма, по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям искового заявления.

Ответчика в судебном заседании исковые требования просил оставить без удовлетворения, указывая на свое нежелание платить за услуги ненадлежащего качества, которые оказывает истец.

Заслушав стороны, исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.8 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до дата, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с п.10 ст.21 указанного Федерального закона принятие решений об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного суда РФ от дата № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 Закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст.5 Федерального закона от дата № 217-ФЗ (ред. от дата) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с дата, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной настоящей статьей, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Положениями ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что Степанова Ю.В. с дата по дата являлась собственником земельного участка № 92, общей площадью 996 кв.м, расположенного в границах наименование организации по адресу: адрес, адрес.

Согласно Уставу наименование организации наименование организации является некоммерческой организацией, созданной в целях реализации прав своих членов на получение, владение, пользование и распоряжение садовыми земельными участками, для обустройства и рационального использования этих земельных участков, создания садов, выращивания плодов и овощей, а также для удовлетворения духовных, культурных и иных потребностей членов наименование организации.

наименование организации организует и проводит мероприятия по:

- благоустройству территории,

- сооружению и ремонту коммуникаций, дорог, других объектов общего пользования,

- проведению на отдельных землях природоохранных и культурно-технических работ,

- борьбе с вредителями и болезнями плодово-ягодных и овощных культур,

- защите прав и законных интересов членов наименование организации, разрешению споров членов наименование организации между собой и с органами управления наименование организации.

Согласно п.5.1 Устава наименование организации принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно выписке из Протокола № 1 общего собрания членов наименование организации от дата общим собранием было принято решение:

- членские взносы для тех, кто пользуется общей скважиной, установить в размере сумма за одну сотку в год;

- для граждан (садоводов), ведущих садоводство в индивидуальном порядке на адреснаименование организации установить плату за пользование имуществом ос пользования и объектами инфраструктуры Товарищества, в размере равном размеру взносов, установленных для членов Товарищества на дата.

Согласно выписке из Протокола № 1 общего собрания членов наименование организации от дата общим собранием было принято решение:

- членские взносы установить в размере сумма за одну сотку в год;

- налог на земли общего пользования (ЗОП) установить в размере сумма за одну сотку в год;

- целевой взнос на дата установить в размере сумма с каждого собственника земельного участка вне зависимости от площади принадлежа ему участка;

- взносы за пользование общей скважиной (для тех, кто пользуется общей скважиной) установить в размере сумма с одного участка в год вне зависимости от площади участка;

- для граждан (садоводов), ведущих садоводство в индивидуальном порядке на адреснаименование организации, установить плату за пользование имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры Товарищества в размере равном размеру взносов, установленных для членов Товарищества на дата.

Согласно выписке из Протокола № 1 общего собрания членов наименование организации от дата общим собранием было принято решение:

- установить размер взносов в зависимости от площади принадлежащего садоводу земельного участка (участков);

- членские взносы установить в размере сумма за одну сотку в год;

- целевой взнос на дата установить в размере сумма за одну сотку в год;

- взносы за пользование общей скважиной (для тех, кто пользуется общей скважиной) было предложено установить в размере сумма с одного участка вне зависимости от площади участка;

- для граждан (садоводов), ведущих садоводство в индивидуальном порядке на адреснаименование организации, установить плату, за пользование имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры Товарищества в размере, равном размеру взносов, установленных для членов Товарищества на дата.

Согласно выписке из Протокола общего собрания членов наименование организации от дата общим собранием было принято решение:

- утвердить размер членских взносов на дата в сумме сумма за сотку в год;

- размер целевых взносов на дата утвердить в размере сумма за сотку в год;

- утвердить взнос за использование общей скважины для лиц, пользующихся скважиной, в размере сумма с одного участка в год;

- лица, ведущие садоводство на адрес без вступления в Товарищество, уплачивают взносы в том же размере, что и члены наименование организации.

Согласно Выписка из Протокола общего собрания членов наименование организации от дата было принято решение:

- размер членских взносов на дата установить в размере сумма за сотку;

- размер целевых взносов на дата установить в размере сумма за сотку;

- взнос за использование общей скважины составляет сумма с участка в год.

Членом наименование организации ответчик не являлась и имеет задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для садоводов, имеющих в собственности земельные участки в границах наименование организации и ведущих садоводство в индивидуальном порядке, которую добровольно оплатить истцу отказывается.

Согласно представленному истцом расчету, произведенному в соответствии с требованиями закона и на основании вышеприведенных решений общих собраний наименование организации ответчик имеет задолженность перед истцом как собственник земельного участка в границах СНТ, не являющийся членом СНТ, по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ:

- за период с дата по дата в размере сумма,

- за период с дата по дата в размере сумма.

В силу положений ст.ст.309,310,314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в нарушение приведенных требований закона не производит оплату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества, в связи с чем у него образовалась задолженность в указанном истцом размере на общую сумму сумма.

Поскольку к моменту рассмотрения спора по существу задолженность ответчиком не оплачена, а доказательств в обоснование ее возможной оплаты или обстоятельств, свидетельствующих об уменьшении долга, стороной ответчика в нарушении ст.56 ГПК РФ не представлено, а судом при рассмотрении настоящего дела не установлено, суд удовлетворяет заявленные требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения как платы за пользование имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры наименование организации, в связи с чем взыскивает указанную сумму с ответчика в пользу истца в размере сумма.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Требования истца о взыскании в его пользу с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При установленных судом обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами согласно представленному истцом расчету.

Рассчитанная сумма процентов в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку рассчитана с соблюдением требований закона и с учетом имеющих значение обстоятельств дела.

В связи с удовлетворением исковых требований суд в порядке ст.ст.98,100 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы оплате почтовых сообщений в размере сумма, по оплате юридических услуг представителя в разумных пределах в размере сумма, по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к Степановой Юлии Владимировне о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать со Степановой Юлии Владимировны в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебные расходы оплате почтовых сообщений в размере сумма, по оплате юридических услуг представителя в размере сумма, по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев