Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2021 ~ М-21/2021 от 12.01.2021

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2021 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<дата обезличена> г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Рудаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Пантюхиной А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1, Польману Н.Д., Лукиной Д.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее ООО «Ресурс») обратилось в суд с иском к Пантюхиной А.В., Польман Н.Д., Лукиной Д.Д., указав в обоснование, что Пантюхина А.В. и Польман Н.Д. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. С <дата обезличена> в спорной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, а также в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> годы была зарегистрирована Лукина Д.Д. За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в сумме 82 468, 18 руб., начислены пени в размере 14 270,97 руб. Истец просит взыскать в свою пользу солидарно с Пантюхиной А.В., Польмана Н.Д., Лукиной Д.Д. задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 52 632, 71 руб., пени в сумме 13 425,22 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 118,30 руб.; а также взыскать солидарно с Пантюхиной А.В., Польмана Н.Д. задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 29 835, 47 руб., пени в сумме 845, 75 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 983,87 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «Ресурс» Семенова Д.В., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, уточнила исковые требования, просила взыскать в пользу ООО «Ресурс» солидарно с Пантюхиной А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ПантюхинойМ.Д., Польмана Н.Д., Лукиной Д.Д. задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 21 110, 37 руб., пени в сумме 10 883, 82 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1 061, 97 руб.; а также взыскать солидарно с Пантюхиной А.В., Польмана Н.Д. задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 29 835, 47 руб., пени в сумме 845, 75 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1018, 29 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Ресурс» не явился, будучи заблаговременно извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки по известному адресу (л.д.68,88) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д.87), в адрес суда от представителя истца ООО «Ресурс» Дугарь Е.И., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Ресурс» (л.д.103-104).

Ответчики Пантюхина А.В., Польман Н.Д., Лукина Д.Д. в судебное заседание не явились, будучи заблаговременно извещенными о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебных повесток по известному месту жительства (л.д.68), а также размещением информации на официальном сайте суда (л.д.87), в адрес суда представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные требования признают частично, просят применить сроки исковой давности (л.д.91,92,102). Кроме того, в поданных ранее возражениях на исковое заявление просят также применить срок исковой давности за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, указывают на необходимость учесть требования ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер пеней, поскольку он явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Судом, с учетом имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 4.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является городской округ Краснотурьинск, что подтверждается ответом органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Краснотурьинск» от <дата обезличена> (л.д.9) и выпиской из единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена> (л.д.60-61).

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена> вышеуказанное жилое помещение передано в управление ООО «Ресурс» (л.д.17-18).

Из справки, выданной службой регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчётный Центр» от <дата обезличена>, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> зарегистрирована Пантюхина А.В., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> Польман Н.Д., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> по <дата обезличена> Лукина Д.Д., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения (л.д.10).

Согласно справке ООО «Краснотурьинский Расчётный Центр» от <дата обезличена> Лукина Д.Д., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес обезличен> (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и ответчиками заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между ООО «Ресурс» и ответчиками сложились правоотношения с обязательствами сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из выписки по лицевому счету Пантюхиной А.В. (л.д.12) усматривается, что потребитель коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносил несвоевременно и не в полном объеме, тем самым ими не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиком суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила 21 110, 37 руб., за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> 29 835, 47 руб. (л.д.98,96).

На основании п. 14 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Требование истца о взыскании пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение является обоснованным. Размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в соответствии с расчетом истца за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 10 883,82 руб. (л.д.99-100), за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 845,75 руб.(л.д.97), указанный расчет проверен судом и является правильным.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем в своих возражениях ответчики указывает на то, что ООО «Ресурс» пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Ознакомившись с доводами возражений, суд приходит к следующему.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.ст. 200, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пунктах 24, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, при исчислении срока исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из материалов дела следует, что <дата обезличена> в адрес мирового судьи судебного участка №1 Краснотурьинского судебного района Свердловской области подано заявление ООО «Ресурс» о выдаче судебного приказа о взыскании с Пантюхиной А.В., Польмана Н.Д., Лукиной Д.Д. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (л.д.95).

<дата обезличена> мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Пантюхиной А.В., Польмана Н.Д., Лукиной Д.Д. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в пользу ООО «Ресурс».

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Краснотурьинского судебного района Свердловской области, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от <дата обезличена> данный судебный приказ отменен по заявлению ответчика Польмана Н.Д., возражавшего против его исполнения (л.д.39).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском <дата обезличена>, т.е. в пределах шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа – <дата обезличена>, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий <дата обезличена>.

Учитывая, что истцом уточнены исковые требования, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, заявленная к взысканию с ответчиков ограничена периодом с <дата обезличена> по <дата обезличена>, ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, суд, усматривает несоразмерность размера неустойки (пени), о чем указано в возражениях ответчиков, в связи с чем имеются основания для снижения размера неустойки (пени), которую просил взыскать истец.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание соотношение размера пени (10 883,82 руб.), начисленных за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, общий размер долга за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (21 110, 37 руб.) и срок нарушения обязательств, исходя из требований разумности и справедливости, суд полагает, что размер пени, рассчитанный истцом за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (10 883,82 руб.) несоразмерен последствиям нарушенного обязательства и считает возможным уменьшить пени до 3 000 руб., сумма которых достаточна для компенсации последствий нарушения прав истца, и соразмерена степени вины ответчиков, допустивших нарушение прав истца. При этом указанная сумма, по мнению суда, не является недостаточной или чрезмерной.

Пени, начисленные за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 845,75 руб., по мнению суда, являются разумными и соразмерными последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем снижению не подлежат.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию солидарно с Пантюхиной А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1, Польмана Н.Д., Лукиной Д.Д. задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 21 110, 37 руб., пени в сумме 3000 руб., а также взысканию солидарно с Пантюхиной А.В., Польмана Н.Д. задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 29 835, 47 руб., пени в сумме 845, 75 руб.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, взысканию с ответчиков <ФИО>1, Польмана Н.Д., Лукиной Д.Д. в пользу истца подлежит государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, пропорционально удовлетворённым требованиям, что составляет 1061, 76 руб, а также с ответчиков <ФИО>1, Польмана Н.Д. государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 1018, 50 руб. Сумма государственной пошлины определена с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" о неприменении пропорционального возмещения судебных издержек в связи с уменьшением судом неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Согласно п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, а именно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче иска в суд установлен ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом положений которой при цене иска в размере 62 675,41 руб. размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 2080,26 руб. Истцом уплачена государственная пошлина на общую сумму 3 102,17 руб.

Следовательно, ООО «Ресурс» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 021, 91 руб. (3102,17 руб. – 2080, 26 руб.).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Пантюхиной А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1, Польману Н.Д., Лукиной Д.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Пантюхиной А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1, Польмана Н.Д., Лукиной Д.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 21 110 руб. 37 коп., пени в размере 3000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1061 руб. 76 коп.

Взыскать солидарно с Пантюхиной А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1, Польмана Н.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 29 835 руб. 47 коп., пени в размере 845 руб. 75 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1018 руб. 50 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» уплаченную государственную пошлину в размере 1021 руб. 91 коп., уплаченную <дата обезличена> по платежному поручению № и по платежному поручению № от <дата обезличена> в УФК по Свердловской области Межрайонной ИФНС России №14 по Свердловской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.