Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5807/2019 ~ М-5165/2019 от 30.10.2019



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.12.2019 Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Хайретдиновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5807/2019 по исковому заявлению Чистаковой ФИО8 к Чистакову ФИО9 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чистакова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанном исковым заявлением о снятии Чистакова ФИО11 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, обязании УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.Самары снять Чистакова А.В. с регистрации по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Чистакова Н.А. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социально найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит ей по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также досталась ей после смерти матери.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи был зарегистрирован сын Чистаковой ФИО12 - Чистаков ФИО13.

Ответчик чинит истцу препятствия к проживанию, портит имущество принадлежащее ей, вскрывает замки, устанавливает новые; ведет аморальный образ жизни в квартире: выпивает вместе со своей гражданской женой ФИО5, после начинают оба хулиганить по отношению к Чистаковой Н.А., в связи с чем ей приходилось даже вызывать полицию.

Гаврилова С.В. распускает руки на Чистакову Н.А., с сыном Чистаковым А.В. постоянные словесные конфликты. Также они регулярно закрывают входную дверь изнутри и Чистаковой Н.А. невозможно попасть в квартиру и приходится ночевать на улице.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Ответчик Чистаков А.В. обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, Чистаков А.В. не соблюдает и не выполняет вышеперечисленное.

     В судебном заседание представитель истца по доверенности Морозова О.С. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд снять Чистакова ФИО14 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять с регистрации Чистакова ФИО15 из квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик Чистаков А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом о слушании дела направлением извещений по месту регистрации надлежащим образом, почтовые отправления возвращены за истечением срока хранения, заявлений и ходатайств не поступало.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Иные лица признаются членами семьи нанимателя, если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если граждан перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательства, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между наймодателем в лице Департамента управления имуществом г.о.Самары –и нанимателем Чистаковой ФИО16, истец является нанимателем спорного жилого помещения.

В соответствии с п.3 указанного договора, совместно с нанимателем в спорное жилое помещение был вселен сын Чистаков ФИО17 в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно справке паспортной службы АО «ПЖРТ Промышленного района» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Чистакова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, и Чистаков ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления Чистаков А.В. является сыном истицы Чистаковой Н.А., был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами не оспаривается, что Чистаков А.В. после вселения в спорную квартиру постоянно в ней проживает, никуда не выезжал, пользуется жилым помещением, однако нарушает интересы матери, правила общежития в квартире, употребляет спиртные напитки, не участвует в содержании жилья и несении расходов на оплату коммунальных платежей.

В обоснование исковых требований, истец указывает, что ответчик не исполняет обязанности, предусмотренные ч.2 ст.68 ЖК РФ, не участвует в содержании жилого помещения, в связи с чем подлежит снятию с учету по месту регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 89 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 4 ст. 89 ЖК РФ предусмотрена возможность расторжения договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случаях:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Однако, истцом доказательств того, что Чистаков А.В. выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а также систематически нарушает права истца и законные интересы соседей, создает условия невозможности совместного с ним проживания в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Доводы истца о том, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, нарушает общественный порядок, приводит посторонних лиц в квартиру, совершает в отношении истца противоправные действия не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела ввиду отсутствия доказательств, представленных в материалы дела.

Невозможность совместного проживания с ответчиком ввиду его противоправного поведения в спорной квартире не подтверждается доказательствами, оснований для утраты и прекращения права пользования ответчиком Чистаковым А.В. спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем он не может быть лишен своего права на проживание в спорном жилом помещении, а исковые требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Чистаковой ФИО20 к Чистакову ФИО21 о снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.12.2019.

Председательствующий И.В. Пискарева