Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-129/2020 (2-1789/2019;) ~ М-2393/2019 от 29.11.2019

Дело № 2-129/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Панковой С.В.

при секретаре Корнюшка Е.В.,

помощник судьи Высотская О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюкова А.В. к Тютюковой Н.А. об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Тютюков А.В. обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Тютюковой Н.А. об обращении взыскания на земельные участки: категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражного бокса по [адрес], площадью 44,0 кв.м, кадастровый номер **; категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражного бокса по [адрес], площадью 46,0 кв.м, кадастровый номер **.

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находятся исполнительные производства № ** от 24.01.2018, № ** от 24.05.2019, № ** от 17.06.2019 о взыскании с должника Тютюковой Н.А. в пользу взыскателя Тютюкова А.В. денежных средств. По состоянию на 31.10.2019 остаток задолженности Тютюковой Н.А. перед взыскателем составляет 1859872 руб. 17 коп. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся земельные участки: категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражного бокса по [адрес], площадью 44,0 кв.м, кадастровый номер **; категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражного бокса по [адрес], площадью 46,0 кв.м, кадастровый номер **. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 06.11.2019 наложен арест на гаражные боксы, расположенные на вышеуказанных земельных участках.

Истец Тютюков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Тютюкова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области Кулагина О.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором также указала, что исковое заявление Тютюкова А.В. подлежит удовлетворению, поскольку как следует из материалов сводного исполнительного производства № ** денежные средства на счетах должника отсутствуют, 06.11.2019 судебным приставом-исполнителем произведена опись и арест трех объектов расположенных на земельных участках, принадлежащих на праве собственности Тютюковой Н.А., в том числе гаражные боксы, расположенные на указанных объектах.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Между тем, нормы ст. 255 ГК РФ, устанавливающие правила обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, являются специальными по отношению к указанным нормам Земельного кодекса РФ; положения статьи 255 ГК РФ не запрещают обращение взыскания на долю должника в общем имуществе, представляющем собой земельный участок, без находящихся на нем здания, строения, сооружения.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу п. 3 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 98 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на исполнении в отделе судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области находятся исполнительные производства:

- № ** возбужденное 24.01.2018 на основании исполнительного листа №** от 22.12.2017, выданного Северским городским судом Томской области о взыскании с Тютюковой Н.А. в пользу Тютюкова А.В. задолженности в размере 1 068111 руб. (л.д. 14-16);

- № ** возбужденное 24.05.2019 на основании исполнительного листа №** от 15.05.2019, выданного Северским городским судом Томской области о взыскании с Тютюковой Н.А. в пользу Тютюкова А.В. задолженности в размере 715 333 руб. 64 коп. (л.д. 17-18);

- № ** возбужденное 17.01.2019 на основании исполнительного листа №** от 15.05.2019, выданного Северским городским судом Томской области о взыскании с Тютюковой Н.А. в пользу Тютюкова А.В. задолженности в размере 10 344 руб. 25 коп. (л.д. 19-21).

Данные исполнительные производства наряду с другими исполнительными производствами были объединены в сводное исполнительное производство **-СД в отношении Тютюковой Н.А.

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о наложении ареста на имущество должника от 06.11.2019 (л.д. 23), и о запрете на совершение действий по регистрации от 15.08.2018 (л.д. 24-28).

Так, 15.08.2018 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области Кулагиной О.А. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельных участков по [адрес], площадью 44,0 кв.м, кадастровый номер **; [адрес], площадью 46,0 кв.м, кадастровый номер ** (л.д. 24-28).

06.11.2019 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области Кулагиной О.А. произведен арест имущества, принадлежащего должнику Тютюковой Н.А., в том числе, расположенного по [адрес], [адрес] (л.д. 23).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на гаражи, расположенные на спорных земельных участках в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен арест.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя от 11.11.2019, остаток задолженности на 31.10.2019 в рамках исполнительного производства № ** от 24.01.2018 на основании исполнительного документа № ** от 22.12.2017 – 1134194 руб. 28 коп., в рамках исполнительного производства № ** от 24.05.2019 на основании исполнительного документа № ** от 15.05.2019 – 715333 руб. 64 коп., в рамках исполнительного производства № ** от 17.06.2019 на основании исполнительного документа № ** от 15.05.2019 – 10344 руб. 25 коп. (л.д. 22).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.11.2019 № ** Тютюковой Н.А. принадлежат на праве собственности земельные участки: категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражного бокса по [адрес], площадью 44,0 кв.м, кадастровый номер **; категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражного бокса по [адрес], площадью 46,0 кв.м, кадастровый номер ** (л.д. 29-58).

В судебном заседании установлено, что взыскателям было направлено предложение в части подачи заявления в суд об обращении взыскания на земельные участки (л.д. 59).

Таким образом, наличие в собственности ответчика имущества, на которое может быть обращено взыскание, подтверждено выпиской из ЕГРП. Иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у ответчика в ходе исполнительных действий не установлено, что ответчиком не оспаривается.

Из материалов исполнительного производства следует, что погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, что нарушает права взыскателя, судебным приставом-исполнителем наложен арест на гаражные боксы, которые расположены на земельных участках, принадлежащих должнику Тютюковой Н.А., и на которые Тютюков А.В. как взыскатель просит суд обратить взыскание.

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на земельные участки, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Согласно требованиям ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Тютюкова А.В. к Тютюковой Н.А. об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие Тютюковой Н.А. на праве собственности: категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражного бокса по [адрес], площадью 44,0 кв.м, кадастровый номер **; категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражного бокса по [адрес], площадью 46,0 кв.м, кадастровый номер **.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий                              С.В. Панкова

УИД 70RS0009-01-2019-003742-80