Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1755/2021 ~ М-1530/2021 от 03.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2021 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сергийчик А. В. к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельные участки

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с № в (адрес) площадью ... разрешенный вид использования-для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель-земли населенных пунктов и земельный участок с № в (адрес) площадью ... разрешенный вид использования-для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель-земли населенных пунктов.

Требования мотивированы тем, что отцу истца- ... ( как главе семьи) в (дата) в бессрочное пользование был выделен земельный участок площадью ... для ведения личного подсобного хозяйства в (адрес) с № В (дата) отцу истца дополнительно в бессрочное пользование был выделен земельный участок с № в (адрес) площадью ... для ведения личного подсобного хозяйства. Предоставление земельных участков подтверждается выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата) выданных территориальным отделом ... ТУ Администрации Рузского городского округа МО и архивными сведениями, полученными в МКУ архив Рузского городского округа МО. Как видно из выписок истец являлся членом хозяйства отца. Так как истец всегда с семьей проживал в квартире по адресу (адрес) то у него не было необходимости на участках строить жилой дом. Участки использовались для ведения личного подсобного хозяйства, на территории участков были возведены хозяйственный строения для содержания домашних животных, земля обрабатывалась, на участках росли плодовые деревья и кустарники. (дата) ... умер. (дата) умерла мать истца .... При жизни отец права собственности на земельные участки не оформил. После смерти отца, истец продолжает пользоваться земельными участками, споров по границам участков не имеется. Истец полагает, что спорные участки находились у его отца на законных основаниях, следовательно он имеет право оформить в собственность указанные участки.

Истец в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа МО с иском не согласен, считает, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

Третьи лица просили дело рассмотреть без их участия.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По делу установлено, что отцу истца- ... ( как главе семьи) в (дата) в бессрочное пользование был выделен земельный участок площадью ... для ведения личного подсобного хозяйства в (адрес) с №

В (дата) ... дополнительно в бессрочное пользование был выделен земельный участок с № в (адрес) площадью ... для ведения личного подсобного хозяйства.

Факт предоставления земельных участков ... в пользование подтверждается выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата) выданных территориальным отделом ... ТУ Администрации Рузского городского округа МО и архивными сведениями, полученными в МКУ архив Рузского городского округа МО ( лицевой счет № за (дата) лицевой счет № за (дата)

Сведения о земельных участках внесены в ГКН, границы участков не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок с № на местности закреплен металлическими столбами, ограждение по периметру отсутствует, какие-либо капитальные объекты на участке отсутствуют. Земельный участок с № на местности закреплен металлическими столбами, ограждение по периметру частичное (по границе от ... до точки ... по остальным точкам ограждение отсутствует. В границах участка расположены две нежилые хоз.постройки. Земельные участки обрабатываются. Участки расположены друг от друга на расстоянии ...

(дата) ... умер. Наследственное дело к имуществу ... не открывалось.

(дата) умерла мать истца .... Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ... наследниками, принявшими наследство являются истец Сергийчик А.В., Ильина Е.В. (дочь), Воротникова М.А. (дочь), Жабицкий В.А. (сын). В наследственную массу согласно заявлений указаны жилой дом и земельный участок в (адрес) и денежные вклады. Свидетельств о праве на наследство по закону не выдавались.

По пояснениям истца, данным им в ходе судебного заседания, в собственности матери и отца имелся жилой дом и земельный участок, которые были проданы в ... прошлого столетия, никаких документов о продаже и принадлежности дома и участка у истца не имеется.

Истец обратился в суд с указанным иском.

Согласно сведениям, предоставленных МКУ «Архив» Рузского городского округа МО в архивных документах за (дата) сведений о предоставлении земельного участка гражданам ... и ... не значится.

Выписками из похозяйственных книг, выданных территориальным отделом ... ТУ Администрации Рузского городского округа МО ( лицевой счет № за (дата) лицевой счет № за (дата) л\счет № за (дата) подтверждается предоставление в пользование земельного участка площадью ... и ... в (адрес) отцу истца ... При чем суд учитывает, что по представленным выпискам из похозяйственных книг (лицевые счета разные, площадь земли находящейся в личном пользовании с (дата) по (дата)- ... с (дата) по (дата)-... с (дата) по (дата)... под картофель)

При жизни наследодатель истца –... право собственности на земельные участки не оформил, жилой дом не возвел.

По пояснениям истца участки используются для огорода и выращивания картофеля. Земельные участки при жилом доме никогда не располагались Семья истца была зарегистрирована и всегда проживала в квартире в (адрес)

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу первому пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

Согласно положениям статей 55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 59 - 61, 67, 79 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 256, 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что из выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, на которую ссылается истец, вид права, на котором его отцу предоставлен земельный участок-пользование. При этом, похозяйственная книга является книгой учета, а не документом, подтверждающим право. Выписка из похозяйственной книги может свидетельствовать о наличии у гражданина прав на земельный участок только в случае, если запись в ней выполнена на основании правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов. Таким образом, представленные истцом в материалы дела документы не могут удостоверять наличие права собственности на земельные участки.

В нарушении пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" которым предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на земельном участке жилой дом отсутствует, следовательно оснований для удовлетворения иска по избранному истцом способу защиты не имеется.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлены доказательства, обосновывающие заявленные исковые требования, иск подлежит отклонению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Сергийчик А. В. к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельные участки - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 декабря 2021 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева