Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-427/2012 (2-5729/2011;) ~ М-5834/2011 от 13.12.2011

Дело № 2-427/12

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

«27» февраля 2012 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

Ст. помощника прокурора г. <адрес> Разумовой Т.А.,

при секретаре Иващенко В.М.,

с участием истицы Зёмка В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зёмка ФИО1 к Зёмка ФИО5 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зёмка В.В. обратилась в суд с иском к Зёмка Г.П. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что истице на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение на основании договора на передачу в собственность жилого помещения. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. В квартире зарегистрированы истица, ответчик Зёмка Г.П. (бывший муж истицы), сын истицы Зёмка С.Г. и его жена Зёмка А.А., дочь истицы Зёмка И.Г. и трое их детей. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Ответчик до настоящего времени проживает в указанной квартире. За весь период проживания коммунальные услуги не оплачивал, оплату истица производит за счет собственных средств. В указанную квартиру ответчик истицу и детей не пускает. Истица вынуждена проживать в квартире у сестры, в то время, как у ответчика имеется в собственности квартира по <адрес> в <адрес>. На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ просит выселить Зёмка Г.П. из квартиры, расположенной по адресу <адрес>. и обязать УФМС <адрес> снять его с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле не стороне истицы привлечены в качестве третьих лиц, без самостоятельных требований, зарегистрированные в спорной квартире совершеннолетние дети сторон Зёмка ФИО2, Зёмка ФИО3 и жена сына – Зёмка ФИО4.

В судебном заседании истица повторила доводы, изложенные в иске, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме. Дополнительно пояснила, что третьи лица по делу знают о рассмотрении спора, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истица желает проживать в своей квартире, однако ответчик не пускает ее, хотя истица является собственником. Совместное проживание невозможно. Брак между сторонами был заключен в ДД.ММ.ГГГГ году. Спорная квартира была приватизирована на истицу с учетом состава семьи, в том числе с учетом супруга Зёмка ФИО9 имеет квартиру на <адрес>, где проживают квартиранты. Совместная жизнь с ответчиком невозможна. Подтвердила, что с иском о вселении не обращалась, соответствующее решение суда отсутствует. Ответчик был прописан и вселен в спорную квартиру, как член семьи.

В судебное заседание ответчик Зёмка Г.П. не явился, о рассмотрении дела уведомлен телефонограммой. Ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало. С учетом мнения истца и прокурора, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, о чем вынесено отдельное определение.

Третьи лица в заседание не явились, поданы ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании прокурор посчитал иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по тем основаниям, что спорная квартира была приватизирована сторонами на имя истицы в период брака из расчета состава семьи, в том числе ответчика. Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в данном случае не применимы. У ответчика в силу Закона сохраняются жилищные права в отношении квартиры.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Установлено, что истица Зёмка В.В. является собственником <данные изъяты>-х комнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кВ. 20, на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Согласно регистрационному штампу на договоре право собственности истицы на данную квартиру зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. В договоре на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) указано, что количество членов семьи, участвующих в приватизации 4: ответчик Зёмка Г.П., дочь Зёмка И.Г., сын Зёмка С.Г., Зёмка В.В.

Указанные лица согласно представленной выписке из лицевого счета и справке управляющей компании прописаны в квартире, а также прописана жена сына – Зёмка А.А., трое несовершеннолетних детей. Непосредственно ответчик прописан с ДД.ММ.ГГГГ на постоянной основе.

Из пояснений истицы, представленных в дело доказательств следует, что ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи, квартира была приватизирована на имя истицы в период брака с ответчиком, зарегистрированного в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, семейные отношения между сторонами прекращены после расторжения брака. Также, из пояснений истицы, представленной справки ОП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на протяжении двух последних лет ответчик один проживает в спорной квартире. Ответчик не пускает истицу проживать в спорную квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вместе с тем, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в момент приватизации спорной квартиры ответчик имел равные права и как член семьи пользовался жилым помещением наравне с истицей. Следовательно, выселение ответчика из жилого помещения истицы на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ невозможно, ввиду сохранения за ним жилищных прав в силу Закона.

Наличие в собственности ответчика (согласно выписке из ЕГРП) жилого помещения по адресу <адрес>, кВ. 66 и дачи без права прописки не является основанием для его лишения установленных Законом жилищных прав в отношении <адрес>.

Вопрос о нарушении права истицы на пользование и проживание принадлежащим жилым помещением должен разрешаться отдельным исковым производством о вселении в жилое помещение, поскольку такие требования при рассмотрении настоящего дела истцом не предъявлены.

С учетом изложенного, исковое заявление Зёмка В.В. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Зёмке В.В. в удовлетворении требований о выселении Зёмка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – <адрес> и обязании УФМС <адрес> снять Зёмка Г.П. с регистрационного учета по указанному адресу,

ОТКАЗАТЬ.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ