Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2380/2016 ~ М-149/2016 от 12.01.2016

                                                                                                                    Дело № 2-2380/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

           Одинцовский городской суд Московской области в составе:

           председательствующего судьи     Васиной Д.К.

           при секретаре                  Рамазанове А.И.

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому        заявлению Борисова В.И. к Борисову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                        УСТАНОВИЛ:

    Борисов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Борисову Д.В. о признании утратившим право пользования квартирой АДРЕС и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец Борисов В.И. в судебное заседание не явился, направив своего представителя, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчик Борисов Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении требования признал.

           Выслушав мнение представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что квартира АДРЕС принадлежит на праве собственности Борисову В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

В спорной квартире зарегистрированы: Борисов В.И. и Борисов Д.В. (л.д. 9).

На них открыт лицевой счет (л.д. 10).

Как усматривается из пояснений представителя истца и не опровергается материалами дела, ответчик зарегистрирован в спорной квартире с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартиру никогда не вселялся, его вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания вышеназванного жилого помещения не несет, фактически проживает по адресу находящегося у него в собственности жилого помещения: АДРЕС, какое-либо соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой по адресу: АДРЕС не заключалось.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Ответчик в представленном в материалы дела письменном заявлении требования истца признал в полном объеме (л.д. 14).

       В постановлении Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П в п. 2 в частности установлено, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании вышеизложенного и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку Борисов Д.В. зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности Борисову В.И. с согласия собственника, ответчик в квартире никогда не проживал, его регистрация носила формальный характер, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования квартирой по адресу: АДРЕС бремя содержания спорной квартиры ответчик не несет, следовательно, Борисов Д.В. утратил законное право пользования настоящей квартирой и в силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

       Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Признать Борисова Д.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС

Снять Борисова Д.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

     Судья:                                                                                                    Васина Д.К.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.