Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2014 ~ М-383/2014 от 10.11.2014

Дело № 2-362/2014

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

03 декабря 2014 года с. Большой Улуй

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Марченко П.С.,

с участием представителя администрации Большеулуйского района Богданова Ю.В., действующего на основании доверенности от 06.11.2014 года,

при секретаре Кинзуль Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Большеулуйского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Большеулуйского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание- «Сблокированный МТО на 20 тракторов» общей площадью 828,0 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, д.Новоникольск, в 100 м. севернее от ул.Нагорной, кадастровый номер 24:09:0301003:48, мотивируя тем, что 03.06.2013г. Большеулуйским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю данный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, иные собственники не известны. Оснований для признания права собственности третьих лиц на объект нет. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.10.2014 г. Спор о праве отсутствует. Здание застраивалось и использовалось юридическим лицом - Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Верный путь», которое на сегодняшний день ликвидировано.    

    Представитель заинтересованного лица - администрации Новоникольского сельсовета в судебное заседание не явился, представлен отзыв за подписью главы администрации Новоникольского сельсовета, в котором указано об отсутствии возражений по заявленному требованию, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Представитель администрации Большеулуйского района Красноярского края Богданов Ю.В. поддержал заявленные требования по аналогичным мотивам.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд установил, что согласно выписке от 03.06.2013 года из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание Сблокированный МТО на 20 тракторов» общей площадью 828,0 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, д.Новоникольск, в 100 м. севернее от ул.Нагорной, номер записи 24-24-31/001/2013-821У /л.д.5/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятом на учет бесхозяйном объекте недвижимого имущества внесена запись 03.06.2013 года о его принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый номер объекта 24:09:0301003:48, адрес объекта: Красноярский край, Большеулуйский район, д.Новоникольск, в 100 м. севернее от ул.Нагорной; наименование объекта: нежилое здание «Сблокированный МТО на 20 тракторов», назначение объекта: нежилое /л.д.4/.

Из кадастрового паспорта сооружения следует, что здание имеет кадастровый номер 24:09:0301003:48, общую площадь 828кв.м., год ввода в эксплуатацию 1989, количество этажей 1, регистрационный номер заявления 24-0-1-130/3009/2013-17/л.д.6/.

Судом установлено из информации Большеулуйского отделения филиала ФГУП « Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по Красноярскому краю, что права собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание- «Сблокированный МТО на 20 тракторов» общей площадью 828,0 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, д.Новоникольск, в 100 м. севернее от ул.Нагорной, по состоянию на 03.04.1999 года не зарегистрированы /л.д.9/.

Судом установлено из информации Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю от 11.04.2013 г., что объект недвижимого имущества: нежилое здание- «Сблокированный МТО на 20 тракторов» общей площадью 828,0 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, д.Новоникольск, в 100 м. севернее от ул.Нагорной - в реестре федерального имущества Красноярского края отсутствует /л.д.10/.

Судом установлено из информации Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 01.04.2013 г., что объект недвижимого имущества - нежилое здание- «Сблокированный МТО на 20 тракторов» общей площадью 828,0 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, д.Новоникольск, в 100 м. севернее от ул.Нагорной - в реестре государственной собственности Красноярского края отсутствует / л.д.8/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «Верный путь» ликвидировано вследствие банкротства.

Из представленного заявителем Акта о фактическом использовании объекта недвижимости следует, что нежилое здание находится в технически исправном для эксплуатации состоянии, выполненное из железобетонных блоков; на момент осмотра сооружение никому не предоставлено, и не используется; земельный участок под объектом никому в пользование не предоставлен, что подтверждает заявленные требования.

    Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от прав собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, судом установлено, что 03.06.2013г. Большеулуйским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю объект недвижимого имущества: нежилое здание- «Сблокированный МТО на 20 тракторов» общей площадью 828,0 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, д.Новоникольск, в 100 м. севернее от ул.Нагорной, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

По истечении года администрация Большеулуйского района Красноярского края района в пределах предоставленных ей полномочий обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник которой неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая во внимание, что собственник указанного объекта недвижимости неизвестен, он принят на учет с соблюдением требований ст. 225 ГК РФ, суд считает заявленные требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального Образования Большеулуйский район Красноярского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание- «Сблокированный МТО на 20 тракторов» общей площадью 828,0 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, д.Новоникольск, в 100 м. севернее от ул.Нагорной, кадастровый номер 24:09:0301003:48.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Большеулуйский районный суд.

Судья П.С.Марченко