Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1808/2013 ~ М-380/2013 от 18.01.2013

Гражданское дело №г. РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

05 июня 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

с участием адвоката Ларина С.А.,

при секретаре Румянцевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабировой Д. Ю., Сабировой Л. Ю. к Сабирову Ю. Г., Администрации муниципального образования «городское поселение им. Воровского», ЗАО «Группа Энерготехсервис», ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Горизонт» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании производить начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги в соответствии с долями,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Сабирова Д.Ю., Сабирова Л.Ю. обратились в суд с иском к Сабирову Ю.Г. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что они проживают в <адрес> в <адрес>. Квартира, состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Кроме того, в квартире зарегистрирован по месту жительства бывший муж Сабировой Л.Ю. – Сабиров Ю.Г., который с января 1994 года в спорной квартире фактически не проживает, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Истцы просили суд на основании п.4 ст.69 ЖК РФ определить их долю в оплате коммунальных услуг и квартплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 2/3 доли, ответчика Сабирова Ю.Г. – в размере <данные изъяты> доли.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Администрация муниципального образования «городское поселение им. Воровского», МУП «НРЦ», ООО «Горизонт». В последующем ненадлежщий ответчик МУП «НРЦ» был заменен на надлежащих ответчиков ЗАО «Группа Энерготехсервис», ГУП МО «Мособлгаз».

Также в ходе рассмотрения дела истцы увеличили исковые требования, стали дополнительно просить суд обязать ответчиков ЗАО «Группа Энерготехсервис», ООО «Горизонт» производить начисление и выставлять квитанции на оплату коммунальных услуг, квартплаты и технический ремонт помещения исходя из определенных долей, дополнительно ссылаясь на то, что Администрация муниципального образования «городское поселение им. Воровского» заключило договора на обслуживание муниципального жилья с организациями и ООО «Энергия Плюс»(холодная вода, водоотведение), ЗАО «Группа Энерготехсервис» (отопление, горячая вода) и ГУП МО «Мособлгаз» (газ), при этом ООО «Горизонт» самостоятельно начисляет и выставляет квитанции, а остальные организации через МУП «НРЦ». С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергия плюс» не оказывает услуги холодное водоснабжение и водоотведение, указанные услуги оказывает ЗАО «Группа Энерготехсервис».

Истец (представитель истца Сабировой Л.Ю.) – Сабирова Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Сабиров Ю.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГУП МО «Мособлгаз» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на то, что согласно разъяснений, содержащихся п. 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», и с учетом того, что наймодателем спорной квартиры является администрация пос. им. Воровского, к которой истцы - наниматели жилого помещения, по адресу: <адрес> предложением о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем спорной квартиры и коммунальные услуги, не обращалась, проект соглашения и доказательства обращения к наймодателю с предложением о заключении соглашения в материалах дела отсутствуют, предъявление исковых требований непосредственно к ГУП МО «Мособлгаз» считает необоснованным. ГУП МО «Мособлгаз», не являясь наймодателем жилого помещения, не имеет правовых оснований для определения долей в оплате коммунальных услу<адрес> позиция отражена в апелляционном определении Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «городское поселение им. Воровского», ООО «Горизонт», ЗАО «Группа Энерготехсервис», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица МУП «НРЦ», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель третьего лица МУП «НРЦ» против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что по данным МУП «НРЦ» жилое помещение, расположенное по адресу: МО., <адрес>, пос. им. Воровского, <адрес>, находится в муниципальной собственности администрации муниципального образования «Городское поселение имени <адрес>». Следовательно, нанимателям вышеуказанного жилого помещения необходимо заключить соглашения с наймодателем -администрацией муниципального образования «Городское поселение имени <адрес>», определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домов» (далее - Правила): «Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем...». Исполнителем, согласно п. 2 Правил, является: «юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги». По данным МУП «НРЦ» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в непосредственном управлении собственников помещений указанного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 8 статьи 155 ЖК РФ). Соответственно, расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, печать и доставка потребителям платежных документов, в зависимости от способа управления многоквартирным домом, является обязанностью данных организаций. ООО «Горизонт» оказывает жилищные услуги и самостоятельно осуществляет начисление оплаты. На основании договоров, заключенных с ЗАО «Группа Энерготехсервис» и ГУП МО «Мособлгаз», МУП «НРЦ» производит начисление оплаты за оказанные ими услуги. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергия плюс» не является поставщиком услуг по данному дому.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пос.им.Воровского, <адрес>, находится в муниципальной собственности. Сабиров Ю.Г. является нанимателем указанной квартиры. В данной квартире совместно с Сабировым Ю.Г. также зарегистрированы по месту жительства Сабирова Д.Ю. и Сабирова Л.Ю.

Также судом установлено, что ранее Сабиров Ю.Г. и Сабирова Л.Ю. состояли в зарегистрированном браке, согласно свидетельству о расторжении брака V-ИК №, выданному ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются не только объяснениями сторон, но и копиями свидетельства о расторжении брака (л.д.6), выпиской из домовой книги (л.д.8), копией финансового лицевого счета (л.д.7).

Также судом установлено, что с января 1994 года ответчик Сабиров Ю.Г, фактически в квартире по адресу: <адрес>, пос.им.Воровского, <адрес>, не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, истцы в полном объеме несут расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила) плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем.

Исполнителем, согласно п. 2 Правил, является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: МО., <адрес>, пос. им. Воровского, <адрес>, находится в непосредственном управлении собственников помещений указанного дома.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.8 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Соответственно, расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, печать и доставка потребителям платежных документов, в зависимости от способа управления многоквартирным домом, является обязанностью данных организаций.

Судом установлено, что ООО «Горизонт» оказывает услуги по эксплуатации и обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пос.им.Воровского, <адрес>, и самостоятельно осуществляет начисление оплаты.

Ответчик ЗАО «Группа Энерготехсервис» оказывает услугу по предоставлению коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, отопление и водоотведение), ответчик ГУП МО «Мособлгаз» осуществляет подачу газа, при этом согласно договоров начисление оплаты за указанные услуги осуществляет МУП «НРЦ».

Поскольку истцы Сабирова Л.Ю. и Сабирова Д.Ю., с одной стороны, и ответчик Сабиров Ю.Г., с другой стороны, проживают отдельными семьями, ведут раздельное хозяйство, то, следовательно, истцы Сабирова Л.Ю. и Сабирова Д.Ю. и ответчик Сабиров Ю.Г. должны самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сабировой Д. Ю., Сабировой Л. Ю. к Сабирову Ю. Г., Администрации муниципального образования «городское поселение им. Воровского», ЗАО «Группа Энерготехсервис», ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Горизонт» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании производить начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги в соответствии с долями, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

При этом суд приходит к выводу, что надлежащими ответчиками в части требований об обязании производить начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги, в силу ст. ч.8 ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг являются именно организации, которые предоставляют соответствующие виды услуг, а именно ЗАО «Группа Энерготехсервис», ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Горизонт». Что касается МУП «НРЦ», то оно начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу производит на основании договоров, заключенных с ЗАО «Группа Энерготехсервис», ГУП МО «Мособлгаз».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сабировой Д. Ю., Сабировой Л. Ю. к Сабирову Ю. Г., Администрации муниципального образования «городское поселение им. Воровского», ЗАО «Группа Энерготехсервис», ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Горизонт» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании производить начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги в соответствии с долями, удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у Сабировой Д. Ю., Сабировой Л. Ю. - в размере <данные изъяты> доли, у Сабирова Ю. Г. – <данные изъяты> доля.

Обязать ООО «Горизонт» производить начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сабировой Д. Ю., Сабировой Л. Ю. - в размере <данные изъяты> доли, Сабирову Ю. Г. – в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ЗАО «Группа Энерготехсервис», производить начисление оплаты за коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сабировой Д. Ю., Сабировой Л. Ю. - в размере <данные изъяты> доли, Сабирову Ю. Г. – в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ГУП МО «Мособлгаз» производить начисление оплаты за газ за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сабировой Д. Ю., Сабировой Л. Ю. - в размере <данные изъяты> доли, Сабирову Ю. Г. – в размере <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись