Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1987/2017 (2-10289/2016;) ~ М-7233/2016 от 25.10.2016

<данные изъяты>                                                                                                         дело №2-1987/17

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года                                                                                г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Максимовой Т.П.,

прокурора Чепелевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Часовских Н.М. к администрации Свердловского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, Грибов С.М., Грибова А.М., Грибов В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Часовских Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Свердловского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, Грибов С.М., Грибова А.М., Грибов В.М., в котором просит: признать решение жилищной комиссии администрации Свердловского района г. Красноярска от 13.09.2016 года не законным и отменить указанное решение: обязать администрацию Свердловского района г. Красноярска заключить договор социального найма с Часовских Н.М. на <адрес>; признать утратившими право пользования жилым помещением Грибов С.М., Грибова А.М., Грибов В.М.; признать право собственности в порядке приватизации за Часовских Н.М. на указанную квартиру. Требования мотивированы тем Часовских Н.М., проживающая в спорной квартире, обратилась с заявлением об оформлении договора социального найма на ее имя на занимаемое жилое помещение, но из администрации свердловского района г. Красноярска пришел ответ об отказе в связи с тем, что в отношении Грибова А.М., Грибов С.М., Грибов В.М., включенных в ордер и не имеющих регистрации в указанном жилом помещении, отсутствуют сведения, подтверждающие утрату последними права пользования указанным жилым помещением. Следовательно, исключить факт сохранения за ними право пользования квартирой неправомерно.

Истица Часовских Н.М. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Суду пояснила, что Грибов В.М. – это ее бывший супруг. Грибова А.М. его бабушка, а Грибов С.М. его брат. Более 10 лет они с в спорной квартире не проживают. Сведениями о их месте нахождения истица не располагает. Их вещей в квартире нет. С 1984 года они нигде не числятся. В квартире проживают только она и ее сын – третье лицо Часовских П.Н.

Третье лицо Часовских П.Н. против удовлетворения иска не возражал.

Ответчики Грибов С.М., Грибова А.М., Грибов В.М. в зал судебного заседания не явились, извещались надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители ответчиков - администрации г. Красноярска, администрации свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были уведомлены должным образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случае, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

    В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда гражданину выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

    На основании ст. 49 ЖК РФ, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 6 ЖК РФ положения ЖК РСФСР, судом применяются к правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ.

В силу ст. 671 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 101 ЖК РСФСР (действовавшего на период сложившихся правоотношений) жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по пер по <адрес> было предоставлено ФИО7 на основании ордера № от 24.08.20166 г. В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО2, Грибова А.М., Грибов В.М., ФИО5, Грибов С.М..

Согласно выписки из финансово-лицевого счета на спорную квартиру ФИО2, ФИО7 умерли.

Согласно сведениям адресной справки УФМС России по Красноярскому краю Грибов В.М. также умер.

Согласно вышеуказанной выписки из финансово-лицевого счета на регистрационном учете в спорной квартире в настоящее время состоят: истица Часовских Н.М., третье лицо Часовских Павел Николаевич, ответчика Грибова А.М. и Грибов С.М..

В судебном заседании установлено, что Грибова А.М. и Грибов С.М. более 10 лет в спорном жилом помещении не проживают, бремя расходов по его содержанию не несут, по регистрации и снятии с регистрационного учета с 1984 года не значатся.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о признании Грибова А.М. и Грибов С.М. утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на них.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

    Учитывая, что ответчик Грибов В.М. умер, суд считает необходимым прекратить производство по делу в части требований заявленных к нему.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что истица Часовских Н.М. с 14.11.1990 года до настоящего времени проживает в спорной квартире, несет все обязанности, возложенные на нанимателя по договору социального найма, оплачивает коммунальные платежи за данную квартиру.

Разрешая при указанных обстоятельствах исковые требования, суд, оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями закона, подлежащего применению к правоотношениям сторон, приходит к выводу о том, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Поскольку Часовских Н.М. желает воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, которым ранее не воспользовалась, суд считает необходимым признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55, 5 ░░.░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░