Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-659/2013 ~ М-398/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-659/2013                             01 апреля 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи      Стахорской О.А.,

при секретаре     Бандура Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 01 апреля 2013 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Соколовской Яне Александровне и Соколовскому Олегу Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» (далее МУП ЖКХ «Ольское») обратилось в суд с требованием Соколовской Я.А. и Соколовскому О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Соколовская Я.А. и Соколовский О.Н., являясь долевыми собственниками <адрес>, не производят оплату за жильё и коммунальные услуги, предоставленные истцом, в результате чего за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2012 года образовалась задолженность в сумме 18660 руб. 58 коп. Просит суд взыскать с ответчиков в равных долях сумму образовавшейся задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 746,42 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В заявлении представитель истца просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивают, не возражают относительно рассмотрения дела в порядке ст. 234 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за ремонт и содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Как следует из п. 5.1 Устава истца, целью его деятельности является оказание и обеспечение потребителей коммунальными услугами в пос. Ола Ольского района Магаданской области.

Судом установлено и следует из материалов дела (выписка из финансово-лицевого счета, адресные справки), что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Соколовская Я.А. и Соколовский О.Н., совместно с двумя несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, являются долевыми собственниками (по ? доли у каждого) <адрес>

Частями 1 и 3 статьи 28 ГК РФ предусмотрено, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Таким образом, ответчики, как собственники своих долей, так и законные представители своих детей - несовершеннолетних долевых собственников, несут долевую ответственность по внесению платы за услуги, предоставленные истцом в спорный период. При этом на каждого из ответчиков приходится ответственность пропорционально его доле и доле одного из несовершеннолетних долевых собственников, а именно в размере ? на каждого из ответчиков.

Однако, в нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, ответчиками в период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2012 года не исполнялась в полном объеме.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, в указанный период у ответчиков образовалась задолженность за предоставленные услуги (очистку ЖБО, холодное водоснабжение, ЖБО, аварийное обслуживание, вывоз ТБО, уборку дворовой территории и подъезда, текущий ремонт) в размере 18660 руб.58 коп.

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиками не погашена.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчикам, обязанность ответчиков по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению на общую сумму 18660,58 руб. в равных долях с каждого из ответчиков в размере 9330,29 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 746,42 руб., расчет которой произведен на основании ст. 333.19 ч. 1 п. 1 Налогового кодекса РФ.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, в равных долях по 373 руб. 21 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Соколовской Яне Александровне и Соколовскому Олегу Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Соколовской Яны Александровны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2012 года в сумме 9330 руб. 29 коп. и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 373 руб. 21 коп., а всего в размере взыскать 9703 (девять тысяч семьсот три) рубля 50 копеек.

Взыскать с Соколовского Олега Николаевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2012 года в сумме 9330 руб. 29 коп. и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 373 руб. 21 коп., а всего в размере взыскать 9703 (девять тысяч семьсот три) рубля 50 копеек.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7- дневный срок со дня получения копия решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья подпись                 О.А. Стахорская

Копия верна:     

Судья                       О.А. Стахорская