Решение по делу № 2-247/2013 (2-4280/2012;) ~ М-3754/2012 от 16.11.2012

Дело № 2- 247/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2013 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Силаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Александра Васильевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Захаров А.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру <адрес> <адрес>

Иск мотивирован тем, что истцу на основании договора социального найма жилого помещения № 57 от 21.01.2010 года Болшевская КЭЧ КЭУ г. Москвы Министерства обороны РФ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрированы: истец – Захаров А.В, его супруга – Фальковская Н.В. и сын – ФИО9 ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку Болшевская КЭЧ КЭУ г. Москвы Министерства обороны РФ расформировано, истец просит признать за ним и за Захаровым В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская <адрес> по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали иск, настаивали на его удовлетворении.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ, представитель третьего лица ОАО «Строительное управление Московского региона», представитель 3-его лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, а также 3-е лицо Фальковская Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах своей неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили, встречных требований не заявили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-их лиц.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Право оперативного управления подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст. 2 Закона).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из материалов дела усматривается, что права на объект недвижимого имущества - квартиру № <адрес> не зарегистрированы.

Указанная квартира была предоставлена Болшевской КЭЧ КЭУ г.Москвы Министерства обороны РФ истцу на основании договора социального найма жилого помещения № 57 от 21.01.2010 года.

Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

В настоящее время Болшевская КЭЧ КЭУ г. Москвы Министерства обороны РФ расформировано.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона граждане Российской федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, содержится в ст. 4 Закона, в соответствии с которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из того, что свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истцы не использовали; ограничений, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, суд приходит к выводу о том, что заявленное истцами требование о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Захарова А.В. в своих интересах и в интересах Захарова В.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова Александра Васильевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 удовлетворить.

Признать за Захаровым Александром Васильевичем право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Захаровым Василием Александровичем право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Захарова А.В. и Захарова В.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья

Дело № 2-247/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

28 января 2013 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Силаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Александра Васильевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Захарова Василия Александровича к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова Александра Васильевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12 удовлетворить.

Признать за Захаровым Александром Васильевичем право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Захаровым Василием Александровичем право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Захарова А.В. и Захарова В.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья