Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1172/2021 ~ М-915/2021 от 09.03.2021

Дело № 2-1172/2021

УИД 50RS 0044-01-2021-001449-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2021 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при помощнике судьи Федоровой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1172/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Занарье-ЖКХ" к Чепелинскому Сергею Федоровичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

Истец ООО "Занарье-ЖКХ" обратился в суд к ответчику Чепелинскому С.Ф. и, с учетом неоднократного уточнения, просит взыскать с ответчика в пользу истца пени, начисленные на сумму задолженности по день фактической оплаты по состоянию на 21.05.2021 года в размере 4529,35 руб., пени, начисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 107787,45 руб. (по состоянию на 31.12.2020 года) за каждый день просрочки за период с 12.05.2021 года по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности; исчисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 6773,24 руб. (начисленные за январь 2021 года) за каждый день просрочки за период с 12.05.2021 года по 26.05.2021 года в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности; за период с 27.05.2021 года по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, исчисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 6773,24 руб. (начисленные за февраль 2021 года) за каждый день просрочки за период с 12.05.2021 года по 23.06.2021 года в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности; за период с 24.06.2021 года по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, а так же расходы по оплате почтовых отправлений в размере 77 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что истец, являясь собственником жилого помещения по <адрес>, лицевой счет 182.28.11.0/81456551, в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» не в должной мере исполняет обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с 01.01.2019 года по 28.02.2021 года.

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 121333,93 руб. и пени за несвоевременную уплату задолженности за период с 26.01.2021 года по 01.03.2021 года в размере, превышающем 4529,35 руб., истцом была погашена в период разрешения настоящего спора сторон в судебном порядке, с ответчика надлежит взыскать пени, начисленные на сумму задолженности по день фактической оплаты в размере 4529,35 руб., а так же понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Представитель истца ООО "Занарье-ЖКХ" по доверенности Егорова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в своем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Чепелинский С.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что период рассмотрения настоящего спора сторон им была погашена задолженность в размере 166641,02 руб., которая не только превышает сумму исковых требований, но и включает все периоды по уплате пени, начисленные истцом с учетом увеличения исковых требований в ходе судебного разбирательства.

Он так же пояснил, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года №424, в соответствии с которым до 01.01.2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных (и) или внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, начисление пени за период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года не должно производиться.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии со ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившегося представителя истца.

Выслушав ответчика, проверив представленные письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными письменными доказательствами, управление многоквартирным домом по адресу: г. Серпухов, ул. Народного Ополчения, д.37, осуществляется истцом, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 11.01.2007 года, заключенным на основании решения общего собрания собственников жилого дома. Выбор управляющей организации произведен в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ. Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам (л.д. 21-29).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение по <адрес> находятся в собственности ответчика Чепелинского С.Ф., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 31.10.2012 года (лд.10).

Определением мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 01.02.2021 года судебный приказ, выданный на основании определения мирового судьи от 30.09.2020 года в отношении должника Чепелинского С.Ф. был отменен на основании поступившего заявления должника (лд.30,31-32, 33-34).

Согласно представленного стороной истца расчета, задолженность по обязательным платежам по спорной квартире за период с 01.01.2019 года по 28.02.2021 года составила 121333,93 руб., размер пени с 26.01.2019 года по 01.03.2021 года, начисленных на указанный размер задолженности, составил 15241,59 руб. (л.д. 11-16, 17-20).

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Статья 155 ЖК РФ закрепляет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу п.32 указанного постановления, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически правильным, размер задолженности подтверждается представленными материалами дела и не опровергается ответчиком, внесенные платежи ответчиком в нем учтены.

Судом так же принимается во внимание данные платежного документа, представленного ответчиком, в виде чека-ордера от 13.05.2021 года на сумму 166641,02 руб., перечисленные плательщиком на номер лицевого счета 81456551, а так же заявление стороны истца о прекращении производства по делу в связи с погашением Чепелинским С.Ф. суммы основного долга в размере 121333,93 руб. и размера пени в сумме превышающей 4529,35 руб.

При этом согласно представленному истцом расчету пени за период с 26.03.2019 года по 06.04.2020 года сумма задолженности ответчика по уплате пени составила 6366,60 руб., за период с 26.04.2020 года по февраль 2021 года, сумма задолженности по уплате пени составила 5051,89 руб. (лд.51-53, 54-57).

Разрешая требования о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4529,35 руб., суд исходит из следующего.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 года №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что до 1 января 2021 г. приостанавливается взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 5 Постановления N 424 лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, а также ресурсоснабжающие организации не вправе начислять с момента вступления в силу Постановления N 424 неустойку, а также обращаться в уполномоченные государственные органы для взыскания неустойки, начисленной до вступления в силу Постановления N 424.

Неустойка (штраф, пени), начисленная до вступления в силу Постановления N 424, а также задолженность указываются в графе "Задолженность за предыдущие периоды/Аванс на начало расчетного периода (учтены платежи, поступившие до 25 числа включительно)" платежного документа.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 21.12.2000 N 263-О, Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 года №424, учитывая обстоятельства дела, период просрочки и размер задолженности, суд считает, что не подлежит взысканию с ответчика пени за период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года, в связи с чем с ответчика подлежала взысканию неустойка, начисленная на сумму основного долга в размере 13792,54 руб. за период с 26.03.2019 года по 06.04.2020 года и в сумме 65,09 руб. за период с 01.01.2021 года по 11.05.2021 года, согласно расчету, представленному стороной истца.

Поскольку ответчиком представлены данные об оплате как суммы основного долга, так и внесения суммы, значительно превышающей сумму основного долга в размере 45307,09 руб. (166641,02руб. - 121333,93 руб.), а сумма пени за период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года в размере 2020,98 руб. взыскана быть не может в силу закона, суд считает, что ответчиком обязательства по оплате неустойки в размере 13857,63 руб., начисленной истцом за период по 12.05.2021 года включительно, исполнены в полном объеме.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактической оплаты в размере 4529,35 руб. удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, начисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 107787,45 руб. (по состоянию на 31.12.2020 года) за каждый день просрочки за период с 12.05.2021 года по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности; исчисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 6773,24 руб. (начисленные за январь 2021 года) за каждый день просрочки за период с 12.05.2021 года по 26.05.2021 года в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности; за период с 27.05.2021 года по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, исчисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 6773,24 руб. (начисленные за февраль 2021 года) за каждый день просрочки за период с 12.05.2021 года по 23.06.2021 года в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности; за период с 24.06.2021 года по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, суд так же не находит оснований для их удовлетворения, поскольку согласно представленным письменным доказательствам, основной размер задолженности за спорный период времени ответчиком оплачен 13.05.2021 года, в связи с чем у суда не имеется оснований для начисления и взыскания с ответчика пени за период, следующий за датой полного погашения задолженности и пени, начисленных на указанную задолженность.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

При распределении судебных расходов, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что решением суда в удовлетворении уменьшенных требований истца отказано в полном объеме, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов в размере 77,00 руб., что не противоречит требованиям ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Занарье-ЖКХ» о взыскании с Чепелинского Сергея Федоровича пени начисленные по день фактической оплаты по состоянию на 21.05.2021 года в размере 4529,35 руб., пени, начисленных от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 107787,45 руб. (по состоянию на 31.12.2020 года) за каждый день просрочки за период с 12.05.2021 года по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности; исчисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 6773,24 руб. (начисленные за январь 2021 года) за каждый день просрочки за период с 12.05.2021 года по 26.05.2021 года в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности; за период с 27.05.2021 года по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, исчисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 6773,24 руб. (начисленные за февраль 2021 года) за каждый день просрочки за период с 12.05.2021 года по 23.06.2021 года в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности; за период с 24.06.2021 года по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, а так же расходов по оплате почтовых отправлений в размере 77 руб. 00 коп., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В.Козлова

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года