Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2014 ~ М-644/2014 от 01.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки 17 декабря 2014 года

Самарской области

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре Абдуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Тарасова В. В. к ООО «Племенной завод «Дружба», Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, Габайдулловой Р. Х. о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

     Тарасов В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в котором указывает, что ГУППЗ «Дружба» ему для проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, к7. Согласно сообщения ООО «Племенной завод «Дружба» квартира на балансе предприятия не состоит. Ответчику Габайдулловой Р.Х. предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>. Из-за состояния здоровья Тарасова В.В., которому в связи с инвалидностью удобнее проживать на первом этаже, они произвели обмен квартирами, но не оформили договор мены в установленном законом порядке. По сведениям сельского поселения Орловка муниципального района <адрес> он зарегистрирован и проживает в <адрес>.8 <адрес> с 1996 года. Ссылаясь на то, что он проживает в спорном жилом помещении более 15 лет, просил установить факт проживания в жилом помещении по адресу: <адрес> более 15 лет. Признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,1 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Арсеньева О.А. уточнила исковые требования, просила признать за Тарасовым В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,1 кв.м.

Ответчики ОАО «Племенной завод «Дружба», Администрация муниципального района Кошкинский Самарской области обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают, представили отзывы.

Ответчик – Габайдуллова Р.Х. в судебном заседании пояснила, что ей в 1996 году для проживания выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а истцу была предоставлена квартира №7 по указанному адресу. Позднее они с истцом обменялись квартирами из-за болезни Тарасова В.В., однако надлежащим образом договор мены не оформили. Исковые требования Тарасова В.В. признала, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области своего

представителя в судебное заседание не направило, отзыва по существу иска не представило, о дне слушания, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

        Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

- 2 -

Из материалов дела усматривается, что Тарасову В.В. на основании ордера № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тарасов В.В. проживает по адресу: <адрес> а Габайдуллова Р.Х. по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Согласно техническому паспорту спорный объект недвижимости представляет собой жилое помещение (квартиру) общей площадью 44,1 кв.м (л.д. ).

Согласно выписки из похозяйственных книг на л.д. 8 Тарасов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из сообщения ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Кошкинский филиал следует, что Тарасов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приватизированных строений и жилья на территории Кошкинского района не имел, правовая регистрация не осуществлялась. Право на бесплатную приватизацию не использовано (л.д. 9).

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе ООО «Племенной завод «Дружба» не состоит (справка на л.д. 10).

Кроме того, из материалов дела усматривается, что Тарасов В.В. является инвалидом 2 группы, что подтверждается удостоверением № на л.д. 4.

    Исследовав в судебном заседании представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости является жилым помещением (квартира) с общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Истец постоянно проживает в спорном жилом доме, открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие

платежи, производит капитальные и текущие ремонты.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Учитывая, что прав Тарасова В.В. на спорное жилое помещение ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

        Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Тарасова В. В. к ООО «Племенной завод «Дружба», Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, Габайдулловой Р. Х. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Тарасовым В. В. право собственности на жилое помещение (квартира) общей площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьёй в совещательной комнате.

Председательствующий           Н.С. Малахова