Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4366/2016 ~ М-2734/2016 от 03.03.2016



Дело № 2-4366/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 мая 2016 года                       г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Матюхановой Н.Н.,

при секретаре Борисове О.В.,

С участием представителя истца Представитель1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЗК» к М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО «ЗК» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к М., указав, что ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** г. по *** г. в размере ***, предоставленные по адресу: ***, подземная автостоянка. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать с М. в пользу ООО «ЗК» задолженность за коммунальные услуги за период с *** г. по *** г. в размере ***

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно расписки, причину неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель истца в судебном заседании на заявленном требовании настаивал, поддержал доводы иска.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** г. М. является собственником подземной автостоянки (долевая собственность *** доли), расположенной в доме № *** по ул. *** в г.Благовещенске. Следовательно, на ответчика М. возложена обязанность по несению расходов на оплату коммунальных услуг при пользовании подземной автостоянкой по адресу: ***. Факт владения и пользования подземной автостоянкой по адресу *** ответчик в судебном заседании *** года не отрицал.

Из материалов дела следует, что *** г. между собственниками помещений дома №*** по ул. *** г. Благовещенска и Управляющая компания ООО «ЗК» заключили договор № *** управления многоквартирным домом с собственниками помещения. Предметом договора является выполнение Управляющей компанией по заданию Собственника за плату работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (техническое обслуживание) в многоквартирном жилом доме № *** по ул. *** г. Благовещенска, коммунальных услуг, а также оказание дополнительных услуг, выполнение работ, в том числе по текущему и капитальному ремонту общего имущества (п. 2.1) Цель договора – обеспечение надлежащего содержания и ремонта строения, его инженерного оборудования. мест общего пользования и придомовой территории в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, оказание собственнику (жилого, нежилого) помещения коммунальных услуг (п. 2.2).

Таким образом, Управляющей компанией, оказывающей техническое обслуживание многоквартирного жилого дома № *** по ул. *** г. Благовещенска, является истец ООО «ЗК».

Согласно п. 2.2, 2.3 Устава (утв. *** г.) целью деятельности ООО «ЗК» является удовлетворение общественных потребностей юридических и физических лиц в работах, товарах и услугах и получение прибыли. Общество осуществляет следующие виды деятельности, в том числе управление эксплуатацией жилищного фонда, обеспечение жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах снабжением жилищными коммунальными и эксплуатационными услугами, уборка территории и аналогичная деятельность, предоставление прочих услуг в сфере обслуживания жилищного фонда.

Из содержания иска, пояснений представителя истца следует, что ответчик М. за период с *** г. по *** г. имеет задолженность за коммунальные услуги, оказанные Управляющей компанией ООО «ЗК» по адресу *** подземная автостоянка в размере ***. Данное обстоятельство подтверждается письменными доказательствами, представленными в дело – карточкой расчета, выпиской лицевого счета.

Пунктом 3.1.9 договора № *** управления многоквартирным домом от *** г. на Собственника возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, принятые в соответствии с законодательством.

В соответствии со ст. 309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Наличие и размер задолженности за коммунальные услуги за период с *** г. по *** г. ответчик в судебном заседании *** года не отрицал, доказательства отсутствия задолженности на момент вынесения решения суду не представил.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с М. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме *** за период с *** г. по *** г. обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежным поручением № *** от *** г. подтверждается, что при обращении в суд с настоящим иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере ***, исчисленная по правилам ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, которая подлежит возмещению с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с М. в пользу ООО «ЗК» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ***, за период с *** года по *** года, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда, начиная с *** 2016 года.

Судья Н. Н. Матюханова