Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2020 ~ М-914/2020 от 06.05.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2020 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

при секретаре Залялиеве А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1279/20 по исковому заявлению Салахова Ильсура Абзаловича к Администрации м.р. Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Салахов И.А. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. Просит:

признать за Салаховым Ильсуром Абзаловичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Ставропольского райисполкома Салахову И.А. был выделен земельный участок по адресу: <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю. Истец обратился в Управление государственной регистрации кадастра картографии по Самарской области за регистрацией права собственности на земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако зарегистрировать право на принадлежащий истцу земельный участок не представляется возможным, поскольку в выданном свидетельстве имеются исправления.

Истец и представитель истца Богдашкина Ю.П. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия, заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – СНТ «Северное» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом в качестве доказательств обоснованности заявленных требований, представлено свидетельство о праве собственности на землюСАМ №.выданного главой администрации с. Подстепки, согласно которого на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Салахову Ильсуру Абзаловичу предоставлен земельный участок для коллективного пользования, площадью 0,05 га по адресу:<адрес>

В данном свидетельстве в имени истца имеются исправления, а именно: указано неверно «Ильзару», вместо правильного «Ильсуру», в результате чего были внесены исправления. Данная ошибка также содержится в архивной копии свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, с кадастровым номером№, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка истцу устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с целью зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, однако государственная регистрация не может быть оформлена в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю в имени истца имеются исправления.

По мнению суда, данные исправления в имени истца в свидетельстве не могут рассматриваться в качестве обстоятельства, препятствующего реализации истцом права собственности на спорный участок.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Выписки из решения правления СНТ «Северное» от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку принадлежащему Салахову Ильсуру Абзаловичу, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>

Кроме того, суду представлено распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта организации и застройки территории СНТ «Северное», в котором также указан земельный участок истца.

Согласно справки выданной председателем СНТ «Северное» земельный участок № принадлежащий Салахову Ильсуру Абзаловичу, расположенный по адресу: <адрес>, существует в данных границах более 15 лет.

Кроме того, данный земельный участок Салахов Ильсур Абзалович использует с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы, что подтверждается садоводческой книжкой члена СНТ «Северное».

Учитывая вышеизложенное, выдача Салахову И.А. свидетельства на право собственности осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции и на законных основаниях и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Выдача свидетельства о праве собственности на землю была произведена по ранее установленному порядку. Недостатки свидетельства, не должны приводить к нарушению имущественных прав истца и не могут быть устранены иным, кроме судебного способом.

Судом установлено, что при заполнении свидетельства допущена техническая ошибка, однако это не является признаком его недействительности.

Таким образом, спорный земельный участок был выделен истцу уполномоченным государственным органом, на законном основании, права истца на земельный участок не оспариваются, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.06.2020 ░░░░