Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2196/2014 ~ М-2251/2014 от 11.11.2014

дело № 2-2196/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2014 года                                     г. Сегежа

СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи    Н.А. Ткачук,

при секретаре                А.А. Таркан,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Защита» к Антипиной В.В. о взыскании задолженности за содержание и обслуживание общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Защита» обратилось в Сегежский городской суд Республики Карелия с исковым заявлением к Антипиной В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, просит взыскать с ответчика задолженность за период с июля 2009 года по июль 2014 года (с учетом оплаты) в размере 52754 рубля 62 копейки, отнести на ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1842 рубля 77 копеек.

Требования мотивированы тем, что Антипина В.В. зарегистрирована и проживает по адресу: ... С 11 апреля 2008 года управление домом осуществляется товариществом собственников жилья «Защита». В связи с неоплатой ответчиком услуг по содержанию и ремонту общего имущества с июля 2009 года по июль 2014 года образовалась указанная выше задолженность (с учетом произведенной оплаты) в размере 52754 рубля 62 копейки.

В судебном заседании представитель истца Дегтярева Н.И. заявленные требования поддержала.

В судебное заседание ответчик Антипина В.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, полагаю, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Обязанность собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах оплачивать жилищно-коммунальные услуги вытекает из прямых требований ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в исковых периодах), устанавливающих, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.ч. 5,6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ.

    В соответствии с п. 1.8 устава ТСЖ «Защита» товарищество вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей для каждого собственника, выполнять работы для собственников помещений и предоставлять им услуги. Согласно п. 4.4 устава товарищество обеспечивает сбор обязательных платежей своих членов и своевременную оплату содержания, технического обслуживания и ремонта имущества, находящегося в общей долевой собственности членов ТСЖ и самого ТСЖ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, с апреля 2008 года управление многоквартирным домом ... осуществляет товарищество собственников жилья «Защита».

Ответчик в исковом периоде был зарегистрированы по адресу: ..., несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за содержание и обслуживание общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность в размере цены иска.

Расчет цены иска судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении иска.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, на ответчика следует отнести понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования товарищества собственников жилья «Защита» к Антипиной В.В. о взыскании задолженности за содержание и обслуживание общего имущества удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Защита» с Антипиной В.В. задолженность за содержание и обслуживание общего имущества по адресу: ..., за период с июля 2009 года по июль 2014 года (с учетом произведенной оплаты) в размере 52754 рубля 62 копейки, судебные расходы в размере 1842 рубля 77 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Н.А. Ткачук