Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2478/2016 ~ М-2081/2016 от 28.07.2016

дело №2-2478/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2016 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Старшиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой ТВ к Пономареву ИА, Министерству строительства Самарской области об установлении границ земельного участка,

при участии в судебном заседании:

истец Пономарева Т.В. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла,

представителя истца – Кушнаревой О.В., действующей на основании доверенности от 27.04.2016 года,

ответчик Пономарев И.А. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель ответчика Министерства строительства Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом,

представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,

представитель третьего лица филиала Управления Росреестра по Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пономарева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Пономареву И.А., Управлению Росреестра по Самарской области, в котором просила установить границы земельного участка площадью 1045.00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в следующих координатах:

	X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что решением Промышленного районного суда г.Самары от <дата> по делу № за ней признано право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1045.00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Собственником другой половины земельного участка является ее бывший супруг – ответчик Пономарев И.А. Данный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, его границы не определены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка необходимо подать заявление в орган кадастрового учета от обоих сособственников. Однако ответчик отказался подавать такое заявление, а также согласовывать границы спорного земельного участка в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Определением Красноглинского районного суда г.Самары от 26.09.2016 года ненадлежащий ответчик Управление Росреестра по Самарской области заменен Министерством строительства Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, с учетом согласия истца и на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Кушнарева О.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области представил отзыв по гражданскому делу в котором просил в удовлетворении требований отказать по основаниям изложенным в отзыве.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что истец Пономарева Т.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1045.00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Основанием возникновения права собственности истца на данный участок является решение Промышленного районного суда г.Самары от <дата> по делу №, вступившее в законную силу <дата>.

Сособственником данного земельного участка является Пономарев И.А.

Согласно кадастровой выписке о вышеуказанном земельном участке от 08.09.2015 года № сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости <дата>, площадь 1045.00 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы спорного земельного участка, кадастровым инженером НЮВ 16.09.2016 года был подготовлен межевой план.

Из материалов дела следует, что истец 09.09.2016 года обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Решением от 20.09.2016 года № осуществление кадастрового учета было приостановлено, поскольку учитываемый земельный участок находится в общей долевой собственности. Однако заявление об осуществлении кадастрового учета подано не всеми сособственниками. Истцу рекомендовано для осуществления государственного кадастрового учета представить заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений всем собственникам учитываемого земельного участка.

Согласно пояснениям представителя истца ответчик уклоняется от обращения в кадастровый орган с соответствующим заявлением, в связи с чем истец лишена возможности во внесудебном порядке осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости.

В силу п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п.3 ст.1 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее – кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее – уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Как указано в п.7 ст.38 ФЗ от 24.07.2007 года №221 «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 1 ст.7 от 24.07.2007 года №221 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» к сведениям об уникальных характеристиках объекта недвижимости отнесены описание местоположения границ объекта недвижимости, а также площадь объекта.

Согласно ст. 16 указанного ФЗ, кадастровый учет осуществляется, в том числе в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу ч. 4ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с п.п.3, 4 ст.20 вышеуказанного Федерального Закона с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете частей объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости.

Таким образом, истец Пономарева Т.В. лишена возможности внести изменения в сведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в отношении спорного земельного участка самостоятельно, без обращения ответчика Пономарева И.А.

Согласно информации представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 16.09.2016 года № в соответствии с представленными каталогами координат, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Согласно информации представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования спорные земельные участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов, не относится (информационное письмо от 14.09.2016 года №, от 15.09.2016 года №).

Нарушений прав и законных интересов ответчика Пономарева И.А. судом не установлено.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой ТВ удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 1045.00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в следующих координатах:

	X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд г.Самары, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2016 года.

Судья И.М. Ромасловская