Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4248/2017 ~ М-4201/2017 от 01.08.2017

Дело 2- 4248/2017 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при секретаре Смирновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Елены Владимировны к Ширинову Эльшану Джаванширу оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Волкова Е.В. обратилась в суд с иском к Ширинову Э.Д.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением – кв. <адрес> указав, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. С 22.01.2010 года ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартире он не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Определением суда к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ежов А.Н.

Истец Волкова Е.В., 3-е лицо Ежов А.Н.     в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик Ширинов Э.Д.о. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о времени и месте судебного разбирательства судебными повестками, направленными ему по адресу проживания заказными письмами с уведомлением. Письма не были вручены ответчику, от их востребования в почтовом отделении адресат уклонился, письма возвратились за истечением срока хранения. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, признав его извещенным о времени и месте рассмотрения дела по правилам, предусмотренным ст.ст.113, 114 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ (пункты 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Выслушав пояснения 3-его лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/24 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Волковой Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении с 22.01.2010 года зарегистрирован ответчик Ширинов Э.Д.о.

Судом установлено, что Ширинов Э.Д.о. в жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника не является.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежит удовлетворению, поскольку правовые основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчика отсутствуют, соглашения между сторонами о его проживании в спорном жилом помещении, не имеется. В квартире он не проживает, вещей его не имеется.

Право собственности истца на квартиру по указанному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено, не прекращено, основания возникновения данного права подтверждены достаточными доказательствами.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Таким образом, исковые требования истца о признании Ширинова Э.Д.о. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Так как решение состоялось в пользу истца, то в силу ст. 98 ГПК РФ, с Ширинова Э.Д.о. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Волковой Елены Владимировны к Ширинову Эльшану Джаванширу оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ширинова Эльшана Джаваншира оглы утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Ширинова Эльшана Джаваншира оглы в пользу Волковой Елены Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение является основанием для снятия Ширинова Эльшана Джаваншира оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Председательствующий М.А.Юркевич