Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2022 (2-2798/2021;) ~ М-2818/2021 от 14.12.2021

Дело №

УИД 75RS0№-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                           11 февраля 2022 года

Ингодинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Черкашиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лидер» к Троневой Н. А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лидер» обратилось с указанным иском, ссылаясь на то, что в его управлении находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Тронева Н.А. является собственником <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате за жилищно-коммунальные услуги за ответчиком числится задолженность в сумме 44 207,02 рублей. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность, а также пени в сумме 9 178,55 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд – 1807,57 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по месту регистрации, ходатайств не заявляла, возражений не представила.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.201 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,70 кв.м, принадлежит на праве собственности ответчику Троневой Н.А.

В указанный период ООО «Лидер» являлось управляющей компанией и обслуживало данный многоквартирный жилой дом.

В соответствии со ст.155, 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем; размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно представленному расчету, в связи с неполной уплатой обязательных платежей за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 44 207,02 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета.

Оснований не согласиться с указанным расчетом у суда не имеется. Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени за просрочку оплаты в сумме 9 178,55 рублей.

.

При таких обстоятельствах, учитывая нарушение со стороны ответчика обязательств, требования ООО «Лидер» о взыскании с ответчика задолженности являются законными и обоснованными, вследствие чего с ответчика подлежат взысканию указанные денежные суммы в общем размере 53 385,57 рублей (44 207,02 + 9 178,55), а требования истца – удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчика подлежит возмещению уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 1 807,57 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лидер» удовлетворить.

Взыскать с Троневой Н. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лидер» задолженность за содержание и ремонт общего имущества в жилом помещении по адресу: <адрес> сумме 44 207,02 рублей, пени в размере 9 178,55 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины – 1 807,57 рублей, всего 55 193,14 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Коробенкова

Решение в окончательной форме изготовлено 21.02.2022