Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11625/2019 от 26.02.2019

Судья Бодрова Ю.Н. Дело № 33-11625/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«23» апреля 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.,

судей Черновой Н.Ю., Губаревой С.А.

при секретаре Никитине С.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачевой Светланы Васильевны к Рамонову Анатолию Борисовичу о взыскании денежных средств;

по апелляционной жалобе Богачевой С.В. на ре­шение Прикубанского районного суда города Краснодара от 26 ноября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Черновой Н.Ю. об обстоятельствах дела, содержание решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Богачева С.В. обратилась в суд с иском к Рамонову А.Б., < Ф.И.О. >16 о взыскании с Рамонова А.Б. 14 520 000 рублей, с < Ф.И.О. >13. - 1 380 000 рублей, судебных расходов в размере 30 000 рублей.

В обоснование требований указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>, категория земель: <...>, площадь <...> кв.м., кадастровый <...>. Право собственности на указанный земельный участок приобретено на основании договора купли-продажи земельного участка от 28.11.2013, акта приема-передачи земельного участка от 28.11.2013, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Богачева С.В. несет бремя содержания земельного участка, оплачивает налоги. Однако в полной мере реализовать свое право собственности истица не может, поскольку на земельном участке расположены объекты: <...>. собственниками которых являются Рамонов А.Б. и < Ф.И.О. >14. Ответчики пользуются земельным участком истца, соглашения о пользовании между сторонами не достигнуто, права собственника земельного участка нарушаются. Богачева С.В. предлагала ответчикам заключить договор аренды земельного участка, однако ответа от Рамонова А.Б. и < Ф.И.О. >17 не последовало. Поскольку Богачевой С.В. ответчикам была направлена оферта и после ее получения ответчики продолжали пользоваться земельным участком, то в соответствии со ст. 438 ГК РФ, Рамонов А.Б. и < Ф.И.О. >18 считаются принявшими оферту и заключившими договор аренды. В направленном договоре (п.3.1) указан размер ежемесячной арендной платы: 300 000 руб. в месяц, из расчета 50 000 руб. за 100 кв.м. Ответчики условия договора не исполняют, оплату за аренду земельного участка не производят. На этом основании истец просит взыскать с Рамонова А.Б. - 14 520 000 рублей, а с < Ф.И.О. >19 - 1 380 000 рублей.

Определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 25.10.2018 г. по настоящему делу < Ф.И.О. >15. исключен из числа ответчиков.

Впоследствии, истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Рамонова А.Б. стоимость аренды соразмерно времени пользования земельным участком и его площади в размере 15 900 000 рублей.

Представитель истца по доверенности Хоружий М.А. на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Рамонов Г.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Обжалуемым решением в удовлетворении иска Богачевой С.В. отказано.

В жалобе истец Богачева С.В. просит решение суда первой инстанции отменить. Доводы жалобы мотивированы тем, что судом допущено нарушение норм материально и процессуального права.

В судебном заседании представитель истца Хоружий М.А. поддержал доводы жалобы, просил отменить решение и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Рамонов Г.А. просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, решение суда оставить в силе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам жалобы.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 433 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 438 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░. 4 ░░. 468 ░░ ░░, ░. 2 ░░. 540 ░░ ░░, ░. 2 ░░. 621 ░░ ░░, ░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ <...>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28.11.2013 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░ 2005 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <...>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 - 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>