Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2017 ~ М-369/2017 от 17.04.2017

Дело №2-508/2017                                 копия

             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 10 мая 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филиппова ФИО10 к Назарян ФИО11, Назарян ФИО12, Мачкалян ФИО13 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

установил:

Филиппов Е.В. 17 апреля 2017 года обратился в суд с иском к Назарян Д.В., Назарян Л.П., Мачкалян А.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. В указанном доме были зарегистрированы ответчики сроком на 1 год. Которые обязались провести ремонтные и строительные работы в спорном помещении, однако никаких работ не произвели. Ответчики в указанном доме никогда не проживали, не несут бремя по его содержанию.

Истец Филиппов Е.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить.

Ответчица Назарян Д.В., надлежащим образом извещенная по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Ее представитель – адвокат Янушкевич Н.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования в судебном заседании не признала.

Ответчица Назарян Л.П., надлежащим образом извещенная по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Ее представитель – адвокат Калинина Н.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования в судебном заседании не признала.

Ответчица Мачкалян А.С., надлежащим образом извещенная по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Ее представитель – адвокат Любутова В.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования в судебном заседании не признала.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из положений п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации. В судебном заседании установлено, что Филиппову Е.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, СП «<адрес>», д. <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует выписке из постановления Сельской Думы муниципального образования сельского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации адресного хозяйства, присвоения почтового адреса» земельному участку и жилому дому, принадлежащих Филиппову Е.В. присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией указанной выписки. Согласно выписке из домовой книги, выданной ведущим специалистом администрации МО СП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Назарян Д.В., с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Назарян Л.П., с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Мачкалян А.С. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Филиппов Е.В., являясь собственником жилого дома по адресу: <адрес>, д. Панское, <адрес>, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом, и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права, поскольку ответчики в доме истца не проживают, вещей их в доме нет. С учетом приведенных обстоятельств суд удовлетворяет требования истца, поскольку ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Панское, <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Филиппова <данные изъяты> - удовлетворить. Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий подпись      Н.В. Караченцева Копия верна. Судья Н.В. Караченцева