Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2015 (2-2186/2014;) ~ М-2214/2014 от 17.11.2014

№ 2-100/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 20 января 2015 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

истца Смирновой Т.В., ответчиков Смирнова С.В., Митрофановой (Смирновой) Н.В., Смирнова А.В., Смирнова И.В., Смирновой М.В.,

при секретаре Кузьмине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.Н. к Смирновой Т.В., Смирновой М.В., Митрофановой (*) Н.В., Смирнову Д.В., Смирнову А.В., Смирнову С.В., Смирнову И.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, обязании выдачи отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Н.Н. обратилась в суд с иском к Смирновой Т.В., Смирновой М.В., Митрофановой (*) Н.В., Смирнову Д.В., Смирнову А.В., Смирнову С.В., Смирнову И.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка оплаты за обслуживание жилого помещения, коммунальные услуги, обязании выдачи отдельных платежных документов (л.д.5-7).

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила суд (л.д. 5-7):

1. Определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в квартире под номером * в доме * по улице *:

- Смирновой Н.Н. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Смирновой М.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Смирновой Т.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Митрофановой (*) Н.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Смирнову С.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Смирнову А.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Смирнову И.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Смирнову Д.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Обязать ООО УК «Дирекция единого заказчика» производить начисления и расчет начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) соразмерно установленным долям.

Обязать ООО УК «Дирекция единого заказчика» выдавать Смирновой Т.В., Смирновой М.В., Митрофановой (*) Н.В., Смирнову Д.В., Смирнову А.В., Смирнову С.В., Смирнову И.В. отдельные платежные документы согласно установленному порядку оплаты жилого помещения.

В обоснование иска указала, что жилое помещение принадлежит истцу на основании ордера. В данной квартире зарегистрированы истец и ответчики – *: Смирнова Т.В., Смирнова М.В., Митрофанова (*) Н.В., Смирнов Д.В., Смирнов А.В., Смирнов С.В., Смирнов И.В. Оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчики не производят или производят нерегулярно. Истец и ответчики являются бывшими членами семьи. Какого-либо соглашения о порядке оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги между ними не заключалось. Считает возможным определить вышеуказанный порядок оплаты.

В судебном заседании иск подержала, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчики Смирнова М.В., Митрофанова (*) Н.В., Смирнов А.В., Смирнов С.В., Смирнов И.В. в судебном заседании иск признали.

Ответчики Смирнова Т.В., Смирнов Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.43,46).

В судебное заседание представитель ответчика ООО «УК «Дирекция единого заказчика» не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.49), письменный отзыв суду не представил. Суд определил рассмотреть дело при данной явке лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам:

Из материалов дела следует, что квартира * в доме * по улице * является муниципальной собственностью (л.д.21).

Согласно ордеру * от * года, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) является Смирнова Н.Н. (л.д. 8).

В квартире зарегистрированы Смирнова Н.Н. (наниматель) с * года, Смирнова Т.В. (дочь) с * года, Смирнова М.В. (дочь) с * года года, Митрофанова (*) Н.В. (дочь) с * года, Смирнов Д.В. (сын) с * года, Смирнов А.В. (сын) с * года, Смирнов С.В. (сын) * года, Смирнов И.В. (сын) с * года, * (л.д.21).

Дом находится в управлении ООО "УК "ДЕЗ" (л.д.21).

Соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчики Смирнова Т.В., Смирнова М.В., Митрофанова (*) Н.В., Смирнов Д.В., Смирнов А.В., Смирнов С.В., Смирнов И.В. не производят. Какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между бывшими членами семьи не заключалось.

Положениями части 1 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая решение об удовлетворении требований об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, суд исходит из того, что истец и ответчики не являются членами одной семьи и вправе самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд учитывает также содержание абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которому суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд отмечает, что для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора федеральным законом не предусмотрен.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что между собственниками квартиры * доме * по улице * соглашение о порядке оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не достигнуто, суд считает, что исковые требования об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере * доли каждому зарегистрированному совершеннолетнему члену семьи от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на их оплату подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Смирновой Н.Н. к Смирновой Т.В., Смирновой М.В., Митрофановой (*) Н.В., Смирнову Д.В., Смирнову А.В., Смирнову С.В., Смирнову И.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, обязании выдачи отдельных платежных документов удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире под номером * в доме * по улице *:

- Смирновой Н.Н. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Смирновой М.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Смирновой Т.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Митрофановой (*) Н.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Смирнову С.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Смирнову А.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Смирнову И.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;

- Смирнову Д.В. в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Обязать ООО УК «Дирекция единого заказчика» производить начисления и расчет начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) соразмерно установленным долям.

Обязать ООО УК «Дирекция единого заказчика» выдавать Смирновой Т.В., Смирновой М.В., Митрофановой (*) Н.В., Смирнову Д.В., Смирнову А.В., Смирнову С.В., Смирнову И.В. отдельные платежные документы согласно установленному порядку оплаты жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2015 года.

Судья С.Л.Мартынюк