Решение по делу № 2-837/2019 (2-10371/2018;) ~ М-10908/2018 от 05.12.2018

Дело № 2-837/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть решения оглашена 21.02.2019,

мотивированное решение изготовлено 25.02.2019)

21 февраля 2019 года город Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иванова В.В.,

при секретаре Алибаевой Г.Р.,

с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности от < дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ризаева С.М. к Ивашиной Л.А. о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ризаева С.М. обратилась в суд с иском к Ивашиной Л.Е. о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на заложенному имущество.

В обоснование исковых требований указала, что < дата > между истцом Ризаевой С.М. (займодавец) и ответчиком Ивашиной (Якиной – до смены фамилии) Л.А. (заемщик), заключен договор денежного займа ... (далее по тексту – договор займа ...) о предоставлен займа на сумму 350000 руб.

< дата > согласно пункту 1.1 Договора займа ... истец передал, а ответчик получил в долг денежные средства в сумме 350000 руб., которую ответчик обязался вернуть истцу с процентами за пользование займом.

Согласно п. 5.1 Договора займа ... за пользование займом Заемщик уплачивает займодавцу 5% в месяц от суммы займа, что составляет 17500 рублей в сроки, установленные Договором займа ....

< дата > между истцом Ризаевой С.М. и (займодавец) и ответчиком Ивашиной (Якиной – до смены фамилии) Л.А. (заемщик), заключен Договор денежного займа ... (далее по тексту – Договор займа ...) о предоставлении займа на сумму 600000 рублкй.

< дата > согласно п. 1.1 Договора займа ... истец передала, а ответчик получила в долг денежные средства в сумме 600000 рублей, которую ответчик обязался вернуть истцу с процентами за пользование займом.

Согласно п. 5.1 Договора займа ... за пользование займом Заемщик уплачивает займодавцу 5% в месяц от суммы займа, что составляет 30000 рублей в сроки, установленные Договором займа ....

Таким образом, истец свои обязательства по договору денежного займа ... от < дата > и договору денежного займа ... от < дата > исполнил надлежащим образом.

Согласно п. 4.2 Договора займа ... и Договора займа ... возврат суммы займа и невыплаченных процентов должен быть произведен в течении 10-ти календарных дней после письменного уведомления Займодавца к Заемщику.

Между тем, ответчик в нарушение пунктов 5.1, 5.2 Договоров займа свои обязательства по уплате процентов за пользование займа надлежащим образом не выполнил.

Начиная с < дата > ответчик уплачивал проценты с просрочкой и не в полном объеме. Так от ответчика поступили следующие суммы: < дата > – 38651руб., < дата > - 11052,80 руб., < дата > – 22339 руб., < дата > 54359,52 руб., которые были распределены по обоим договорам займа.

Пунктом 3.3.2 Договора денежного займа предусмотрено, что Заимодавец вправе по своему усмотрению, в одностороннем порядке изменить срок возврата займа, установленный в п.4.2 Договора, изменить проценты за пользование суммой займа, установленные п.5.1 Договора до 10% в месяц, путем направления по месту жительства Заемщика, указанному в Договоре, требования о досрочном возврате Займа, уплаты процентов за весь период пользования Займом и исполнения других обязательств по Договору в случае наступления хотя бы одного из следующих обстоятельств: неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по Договору, в том числе просрочка выплаты процентов за пользование займом.

< дата > истцом направлено ответчику требование о досрочном возврате займа, процентов за весь период пользования Займом и исполнения других обязательств по договору, а также уведомление об изменение процентной ставки по Договорам займа ... и ... до 10% в месяц, начиная с < дата >

Ответчиком указанное требование не получено, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В дальнейшем от ответчика поступили платежи: < дата > в размере 100 долларов США, что соответствует 6804 руб., < дата > в размере 425 евро, что соответствует 32516,75 руб., < дата > в размере 100 долларов США, что соответствует 6581 руб., < дата > в размере 200 долларов США, что соответствует 13370 руб., и < дата > в размере 150 долларов США, что соответствует 9979,50 руб.

В соответствии с п.3.2.1 Договоров Займодавец вправе потребовать досрочного исполнения обязательства по Договорам займа путем направления письменного требования о возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование суммой займа, штрафов и неустойки, комиссии и иных сумм, подлежащих оплате в соответствии с Договорами, в том числе и в случае просрочки уплаты и/или неполной уплаты Заемщиком начисленных процентов по займу в любом размере на любой срок.

Пунктами 7.7 Договоров займа в случае, когда заемщик не возвращает проценты в сроки, установленные ы пунктах 4.2, 5.2 и/или возврат осуществляется не в полном размере, на сумму, просроченную к возврату, начисляется штрафная неустойка в размере 5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, Займодавец также вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу пункта 7.6 Договоров в случае невозвращения в срок. Обусловленный п.4.2 Договора, суммы займа или при невозвращении суммы займа, процентов и неустоек по Договорам, на сумму займа, помимо процентов, предусмотренных п.5.1 Договоров, начисляется пени в размере 2% за каждый день просрочки.

Неустойка за просрочку возврата суммы займа и за просрочку уплаты процентов рассчитана истцом исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора займа и договора ипотеки.

< дата > и < дата > в обеспечение исполнения обязательств по договору займа ... и договора займа ... заключены Договор ипотеки жилого помещения ... от < дата > (далее договор ипотеки ...) и Договор ипотеки жилого помещения ... от < дата > (далее – договора ипотеки ...) на передачу в залог – квартиры, назначение: жилое, площадь 56,4 кв.м., этаж 5, адрес местонахождения: ..., кадастровый ....

Стоимость предмета залога согласно п. 1.7 Договора ипотеки ... и Договора ипотеки ... для целей установления залоговой стоимости определена по соглашению сторон и составляет 2256000 рублей.

Согласно условиям данных договоров залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств, предусмотренных договором займа, договором ипотеки и договором страхования, наличие просрочки внесения Залогодателем ежемесячного платежа по возврату займа и уплате процентов, начисленных за пользование займом, превышающий 7 календарных дней, нарушения сроков внесения ежемесячных платежей по возврату займа и уплате начисленных процентов более трех раз в течение трех месяцев независимо от длительности просрочки и т.д.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истец просила суд взыскать с Ивашиной Л.А. в её пользу:

по Договору займа ... от < дата > – сумму займа в размере 350000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 206856,75 руб. за период с < дата > по < дата > с последующим начислением процентов за пользование суммой займа по ставке 10% в месяц на сумму 350000 руб., начиная с < дата > и до фактического возврата всей суммы займа, неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов в размере 6987,49 руб., начисленной за период с < дата > по < дата >, пени за нарушение сроков возврата суммы займа, начисленной за период с < дата > по день вынесения решения.

по Договору займа ... от < дата > сумму займа в размере 600000 рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 513597,68 руб. за период с < дата > по < дата >, с последующим начислением процентов за пользование суммой займа по ставке 10% в месяц на сумму 600000 рублей, начиная с < дата > и до фактического возврата всей суммы займа; неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов в размере 15751,98 рублей, начисленной за период с < дата > по < дата >; пени за нарушение сроков возврата суммы займа, начисленной за период с < дата > по день вынесения решения.

Взыскать с ответчика Ивашиной Л.А. в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 16914,95 руб., и обратить взыскание на заложенное имущество по договорам ипотеки.

Истец Ризаева С.М. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ивашина Л.А. в судебное заседание не явилась, конверт с повесткой вернулся с адреса её места жительства с отметкой «истек срок хранения».

Пунктами 63, 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 161 Гражданского кодекса РФ, договоры должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

В соответствии с ч. 1 ст. 160 Гражданского кодекса РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (пункт 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Презумпция добросовестности и разумности действий субъектов гражданских правоотношений предполагает, что бремя доказывания обратного лежит на той стороне, которая заявляет об этом.

Согласно ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. ст. 309, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в предусмотренный обязательством срок.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу ст. 807 Гражданского кодекса РФ, отношения по займу возникают только тогда, когда одна сторона передает в собственность второй стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, и вторая сторона обязуется вернуть такую же сумму денег или равное количество полученных вещей.

В соответствии с положениями ст. 808 Гражданского кодекса РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее, чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В силу ст. ст. 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Статьей 809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон; по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

В силу п. 3 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

На основании ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным.

П.1 ст.395 ГК РФ (в редакции Федерального закона от < дата > № 315-ФЗ) установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что < дата > между истцом Ризаевой С.М. (займодавец) и ответчиком Ивашиной (Якиной – до смены фамилии) Л.А. (заемщик), заключен договор денежного займа ... (далее по тексту – договор займа ...) о предоставлен займа на сумму 350000 руб.

< дата > согласно пункту 1.1 Договора займа ... истец передал, а ответчик получил в долг денежные средства в сумме 350000 руб., которую ответчик обязался вернуть истцу с процентами за пользование займом.

< дата > между истцом Ризаевой С.М. и (займодавец) и ответчиком Ивашиной (Якиной – до смены фамилии) Л.А. (заемщик), заключен Договор денежного займа ... (далее по тексту – Договор займа ...) о предоставлении займа на сумму 600000 рублей.

< дата > согласно п. 1.1 Договора займа ... истец передала, а ответчик получила в долг денежные средства в сумме 600000 рублей, которую ответчик обязался вернуть истцу с процентами за пользование займом.

Факт передачи указанных денежных средств подтверждается актами приема передачи денежных средства от < дата > и < дата >.

Доказательств безденежности данных договоров займа ответчиком не представлено.

Таким образом, истец свои обязательства по договору денежного займа ... от < дата > и договору денежного займа ... от < дата > исполнил надлежащим образом.

Согласно п. 4.2 Договора займа ... и Договора займа ... возврат суммы займа и невыплаченных процентов должен быть произведен в течении 10-ти календарных дней после письменного уведомления Займодавца к Заемщику.

Пунктом 4.3 Договоров займа предусмотрено, что погашение процентов по займу, и возврат суммы займа осуществляется на основании графика оплаты процентов и суммы займа.

Согласно п. 5.1, п.5.2 Договора займа ... за пользование займом Заемщик ежемесячно уплачивает займодавцу 5% в месяц от суммы займа, что составляет 17500 рублей в соответствии с графиком (Приложение ...).

Согласно п. 5.1, 5.2 Договора займа ... за пользование займом Заемщик уплачивает ежемесячно займодавцу 5% в месяц от суммы займа, что составляет 30000 рублей в соответствии с графиком (Приложение ...).

В соответствии с условиями Договоров займа ответчик принял на себя обязательства уплачивать проценты за пользование займом ежемесячными платежами и в последний день срока погасить сумму займа.

Однако, заемщик, взятых на себя обязательств по Договорам займа не исполнил.

Ответчик не надлежаще исполнял свои обязательства с нарушением условий договоров займа.

В соответствии с пунктом 3.2.1 Договора займа ... и Договора займа ... Займодавец вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по договору займа путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование суммой займа, штрафов и неустойки, комиссии и иных сумм, подлежащих оплате в соответствии с Договором, в том числе в случае: просрочки уплаты и /или неполной уплате Заемщиком начисленных процентов по займу в любом размере на любой срок.

Судом установлено, что < дата > истцом направлено ответчику требование о досрочном возврате займа, процентов за весь период пользования Займом и исполнения других обязательств по договору.

Ответчиком указанное требование доставлено < дата >, не получено, < дата > выслано обратно отправителю, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом, истцом был соблюден досудебный порядок требования возврата задолженности по договорам займа.

С < дата > ответчик уплачивала проценты с просрочкой и не в полном объеме:

< дата > поступил платеж 38651 руб., из которого 17500 руб. учтены в счет погашения задолженности по процентам, подлежащих уплате < дата > по Договору займа ..., и 21151 руб. в счет погашения задолженности по процентам, подлежащих уплате < дата > по Договору займа ....

< дата > – 11052,80 руб., которые учтены в счет погашения задолженности по процентам по Договору ....

< дата > – 22339 руб., которые учтены в счет погашения задолженности по процентам по Договору ....

< дата > – 54359,52 руб., из которого 19108,20 руб. учтены в счет погашения задолженности по процентам, подлежащих уплате по Договору займа ..., и 35251,32 руб. в счет погашения задолженности по процентам, подлежащих уплате по Договору займа ....

< дата > – 100 долларов США, что на дату < дата > соответствует 6804 рублей, исходя из официального курса ЦБ РФ в размере 68,04 рублей за 1 доллар США, которые учтены в счет погашения задолженности по процентам по Договору ...;

< дата > – 425 евро, что на дату < дата > соответствует 32516,75 рублей, исходя из официального курса ЦБ РФ в размере 76,51 рублей за 1 евро, которые учтены в счет погашения задолженности по процентам по Договору ...;

< дата > – платеж в размере 100 долларов США, что на дату < дата > соответствует 6581 рублей, исходя из официального курса ЦБ РФ в размере 65,85 рублей за 1 доллар США, которые учтены в счет погашения задолженности по процентам по Договору ...;

< дата > – платеж в размере 200 долларов США, что на дату < дата > соответствует 13370 руб., исходя из официального курса ЦБ РФ в размере 66,85 рублей за 1 доллар США, которые учтены в счет погашения задолженности по процентам по Договору ...;

< дата > – платеж в размере 150 долларов США, что на дату < дата > соответствует 9979,50 руб., исходя из официального курса ЦБ РФ в размере 66,53 рублей за 1 доллар США, которые учтены в счет погашения задолженности по процентам по Договору ....

Доказательств возврата суммы основного долга ответчиком не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании основного долга по Договору займа ... в размере 350000 руб. и Договору займа ... в размере 600000 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Всего за период с < дата > по < дата > ответчик должна была совершить уплату 11 платежей по каждому договору.

Общая сумма процентов по Договору займа ... за указанный период времени составила 192500 руб. (17500 х 11 = 192500), уплачено за период с < дата > по < дата > процентов на сумму 139251,25 руб., разница составила 53248,75 руб.

Общая сумма процентов по Договору займа ... за указанный период времени составила 330000 руб. (30000 х 11 = 330000), уплачено за период с < дата > по < дата > процентов на сумму 56402,32 руб., разница составила 273597,68 руб.

Доводы ответчика о том, что после направления уведомления увеличилась процентная ставка по договорам займа и проценты за пользование займом подлежат расчету исходя из 10% в месяц, подлежат отклонению, т.к. предусмотренное пунктами 3.3.2 договоров повышение процентной ставки на 5% в месяц по своей правовой сути является иным размером процентов за пользование чужими денежными средствами, а не процентами за пользование займом (Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от < дата >).

Следовательно, требования истца о взыскании процентов за пользование суммой займа подлежат удовлетворению частично, по расчетам суда по договору займа ... от < дата > за период с < дата > по < дата > подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа в размере 53248,75 руб., с последующим начислением (с < дата >) процентов за пользование суммой займа по ставке 5% в месяц на сумму фактической задолженности по основному долгу (на < дата > сумма долга 350000 руб.) по день фактического возврата всей суммы займа, а по договору займа ... от < дата > за период с < дата > по < дата > в размере 273597,68 руб., с последующим начислением (с < дата >) процентов за пользование суммой займа по ставке 5% в месяц на сумму фактической задолженности по основному долгу (на < дата > сумма долга 600000 руб.) по день фактического возврата всей суммы займа.

Рассматривая требования истца о взыскании штрафных санкций за несвоевременное возвращение суммы займа и процентов за пользование займом суд приходит к следующему.

Пунктом 3.2.2 Договора денежного займа предусмотрено, что Займодавец вправе по своему усмотрению, в одностороннем порядке изменить срок возврата займа, установленный в п. 4.2 указанного Договора, изменить проценты за пользование суммой займа, установленные в п. 5.1 указанного Договора до 10% в месяц (увеличить на 5 % в месяц), путем направления по месту жительства Заемщика, указанному в Договоре, требования о досрочном возврате Займа, уплаты процентов за весь период пользования Займом и исполнения других обязательств по Договору в случае наступления хотя бы одного из следующих обстоятельств: неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по Договору, в том числе просрочка выплаты процентов за пользование Займом.

Предусмотренное указанным пунктом договора повышение процентной ставки на 5% в месяц по своей правовой сути является иным размером процентов за пользование чужими денежными средствами.

Кроме того, договорами займов предусмотрены и иные штрафные санкции.

В силу пункта 7.6 Договора займа ... и Договора займа ... в случае невозвращения в обусловленный п. 4.2 Договора займа, суммы займа Займодавцу или при невозвращении суммы займа, процентов и неустоек по Договору займа, на сумму займа, помимо процентов, предусмотренных п. 5.1 Договора займа, начисляется пеня в размере 2% за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 7.7 Договора займа ... и Договора займа ... в случае, когда заемщик не возвращает проценты в сроки, установленных пунктах 4.2, 5.2 Договора займа и/или возврат осуществляется не в полном размере на сумму, просроченную к возврату, начисляется штрафная неустойка в размере 5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, Займодавец также вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа с причитающимися процентами.

В соответствии с действующим законодательством истец имеет право просить взыскания либо договорной неустойки или проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец просил взыскать неустойку за просрочку возврата суммы займа и за просрочку уплаты процентов, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договоров займа.

На основании ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Из искового заявления усматривается, что истцом предъявлены к взысканию штрафные санкции, рассчитанные исходя из ключевой ставки Банка России на день заключения договоров займа.

В соответствии с п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса РФ суд вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В абз.3 п.72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушения обязательств» разъяснено, что основаниями для отмены судебного акта в части, касающейся уменьшения неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ, могут являться нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в частности, относятся нарушение требований пункта 6 статьи 395 ГК РФ, когда сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, или уменьшение неустойки в отсутствие заявления в случаях, установленных пунктом 1 статьи 333 ГК РФ (статья 387 ГПК РФ, пункт 2 части 1 статьи 287 АПК РФ).

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, неустойка не может быть уменьшена по правилам статьи 333 ГК РФ ниже предела, установленного в пункте 6 ст. 395 ГК РФ, то есть ниже ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, учитывая положения п. 6 ст. 395 ГК РФ, обстоятельства дела, период просрочки, принципы разумности, а также критерии соразмерности, с учетом ставки Банка России в спорные периоды, подлежащий взысканию с ответчика размер неустоек подлежит снижению и расчету исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды времени, а не на дату заключения договоров займа.

С учетом изложенного, по расчетам суда, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неустойка за просрочку уплаты ежемесячных процентов за период с < дата > по < дата > по договору займа ... от < дата > в размере 2184,59 руб., неустойка за просрочку уплаты ежемесячных процентов за период с < дата > по < дата > по договору займа ... от < дата > в размере 8031,67 руб., пени за нарушение сроков возврата суммы займа за период с < дата > по < дата > по договору займа ... от < дата > в размере 21465,07 руб., пени за нарушение сроков возврата суммы займа за период с < дата > по < дата > по договору займа ... от < дата > в размере 36797,27 руб.

< дата > и < дата > в обеспечение исполнения обязательств по договору займа ... и договора займа ... заключены Договор ипотеки жилого помещения ... от < дата > (далее договор ипотеки ...) и Договор ипотеки жилого помещения ... от < дата > (далее – договора ипотеки ...) на передачу в залог – квартиры, назначение: жилое, площадь 56,4 кв.м., этаж 5, адрес местонахождения: ... ..., кадастровый ....

Стоимость предмета залога согласно п. 1.7 Договора ипотеки ... и Договора ипотеки ... для целей установления залоговой стоимости определена по соглашению сторон и составляет 2256000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Условиями договоров залога от < дата > и от < дата > сторонами согласовано обращение взыскания на квартиру и её стоимость в размере 2256000 руб., которая в судебном заседании не оспаривалась.

Сведений о наличии обременений по указанной квартире судом не выявлено.

Поскольку ответчиком обязательства по договорам займа не исполняются, займы досрочно не возвращены, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое, площадь 56,4 кв.м., этаж 5, адрес местонахождения: ... ..., кадастровый ..., подлежит удовлетворению, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 2256000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчика Ивашиной Л.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 15226,62 руб. (14926,62 + 300 = 15226,62).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ризаева С.М. к Ивашиной Л.А. о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Ивашиной Л.А. в пользу Ризаева С.М. задолженность по договору денежного займа ... от < дата > в размере 350000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 53248,75 руб. за период с < дата > по < дата > с последующим начислением (с < дата >) процентов за пользование суммой займа по ставке 5% в месяц на сумму фактической задолженности по основному долгу (на < дата > сумма долга 350000 руб.) по день фактического возврата всей суммы займа, неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов за период с < дата > по < дата > в размере 2184,59 руб., пени за нарушение сроков возврата суммы займа, начисленные за период с < дата > по < дата >, в размере 21465,07 руб.

Взыскать с Ивашиной Л.А. в пользу Ризаева С.М. задолженность по договору денежного займа ... от < дата > в размере 600000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 273597,68 руб. за период с < дата > по < дата > с последующим начислением (с < дата >) процентов за пользование суммой займа по ставке 5% в месяц на сумму фактической задолженности по основному долгу (на < дата > сумма долга 600000 руб.) по день фактического возврата всей суммы займа, неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов за период с < дата > по < дата > в размере 8031,67 руб., пени за нарушение сроков возврата суммы займа, начисленной за период с < дата > по < дата > в размере 36797,27 руб.

В счет погашения данной задолженности обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, назначение: жилое, площадь 56,4 кв.м., этаж 5, адрес местонахождения: ..., кадастровый ..., принадлежащей Ивашиной Л.А. на праве собственности, определив способ реализации – продажа с публичных торгов, установить начальную продажную цену предмета залога в размере 2256000 руб.

Взыскать с Ивашиной Л.А. в пользу Ризаева С.М. расходы по оплате госпошлины в размере 15226,62 руб.

В удовлетворении исковых требований сверх взысканных сумм отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                                                           В.В. Иванов