Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2016 ~ М-469/2016 от 11.05.2016

Дело 2-582/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградская область     21 июня 2016 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи     Петровой Т.П.,

при секретаре                 Фроловой Н.Н.,

с участием истца С.К.Б., представителя ответчиков - коммандитного товарищества «ФИО9», Т.А.В. – ФИО5, действующего на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.К.Б. к коммандитному товариществу «ФИО9 Т.А.В. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, признании недействительным договора купли – продажи недвижимого имущества,

установил:

С.К.Б. обратился в суд с иском к коммандитному товариществу «ФИО9» (далее КТ «ФИО9»), Т.А.В. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, признании недействительным договора купли – продажи недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он, вместе со своей семьей проживает в жилом доме, расположенном в посёлке <адрес> <адрес>. КТ «ФИО9» неоднократно предпринимало попытки оформить право собственности на указанный жилой дом. После обращения в прокуратуру <адрес> ему стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ КТ «ФИО9» зарегистрировали право собственности на 2 нежилых объекта – нежилое здание овчарни и нежилое здание дома отдыха животноводов, которые на самом деле, в соответствии с техническим паспортом, являются единым объектом – жилым домом, в котором он проживает со своей     семьёй. Кроме того, между КТ «ФИО9» и Т.А.В. были заключены договоры купли – продажи указанных объектов недвижимости и за ней зарегистрировано право собственности на них. При сдаче документов на регистрацию права собственности КТ «ФИО 9» скрыли от регистратора факт, что объекты недвижимости, указанные в заявлении как нежилое здание овчарни и нежилое здание дома отдыха животноводов на самом деле являются единым объектом – жилым домом <данные изъяты> года постройки, что подтверждается техническим паспортом строения, также не было указано, что в данном жилом доме зарегистрированы и проживают истец со своей семьей. Представленные ответчиком документы не соответствуют требованиям законодательства, содержат неверную информацию. Он проживает в указанном жилом доме на законных основаниях, в связи с чем просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за КТ «ФИО9» на нежилое здание овчарни, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, 1<данные изъяты> от ориентира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признать недействительным договор купли – продажи на нежилое здание овчарни, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> от ориентира <адрес>, общей площадью № кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между КТ «ФИО9» и Т.А.В. в силу его ничтожности, применить последствия недействительности данной ничтожной сделки, признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за Т.А.В. на нежилое здание овчарни, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> от ориентира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за КТ «ФИО9» на нежилое здание дома отдыха животноводов, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> от ориентира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признать недействительным договор купли – продажи на нежилое здание дома животноводов, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> от ориентира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между КТ «ФИО9» и Т.А.В. в силу его ничтожности, применить последствия недействительности данной ничтожной сделки, признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за Т.А.В. на нежилое здание дома животноводов, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> от ориентира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец С.К.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, суду показал, что он проживает в посёлке <адрес> <адрес> с <данные изъяты> лет. Затем он работал чабаном в совхозе <данные изъяты>. Документов на вселение в <данные изъяты> «ФИО9» никаких имущественных прав на жилой дом не имеют.

Представитель истца – ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство от истца С.К.Б. об отложении судебного заседания в связи с неявкой его представителя по причине срочного выезда в <адрес>, в связи с непредвиденными обстоятельствами. Однако, в нарушение ч. 1 ст. 167 ГПК РФ доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представлено, и в соответствии с ч. 3 ст. 167 УК РФ суд признаёт неявку в судебное заседание представителя истца неуважительной и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя.

Ответчики - КТ «ФИО9» и Т.А.В. в судебное заседание не явились о дне слушания уведомлены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя ФИО5

Представитель ответчиков ФИО5 исковые требования не признал, суду показал, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты своих прав, поскольку избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. Однако, указанные в иске обстоятельства и представленные истцом доказательства не свидетельствуют о двойной записи регистрации на один и тот же объект раз разными лицами, регистрации прав собственности на движимое имущество как на недвижимое, прекращении ипотеки либо обременении. Документов, подтверждающих факт принадлежности истцу на праве собственности жилого <адрес> года постройки также не имеется. Также истцом не представлено доказательств законного владения спорным объектом. Оспариваемые истцом объекты являются производственными (основными) фондами К.Т. «ФИО9» - овцетоварной фермой (ОТФ). Право собственности ответчика на указанные производственные фонды подтверждаются материалами дела. Спорные объекты недвижимости являются нежилыми зданиями и входят в состав овцеводческой точки ОТФ №. Кроме того, указанные производственные объекты расположены за чертой населенного пункта посёлка <данные изъяты>, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, и их использование возможно исключительно для производства сельскохозяйственной продукции. Истцом не представлено доказательств законности владения указанным недвижимым имуществом, не обосновал право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате удовлетворения заявленных требований, в том числе в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Следовательно, признание зарегистрированного права ответчика на недвижимое имущество отсутствующим является исключительным способом судебной защиты, допустимым при невозможности использования истцом иных специальных способов судебной защиты прав. Кроме того, возможность обращения с требованием о признании зарегистрированного права ответчика на недвижимое имущество отсутствующим может быть реализована в том случае, если истец фактически владеет недвижимым имуществом, зарегистрированное право ответчика, на которое он просит признать отсутствующим. В таких случаях, когда нарушением прав истца является сам факт государственной регистрации права собственности ответчика на недвижимое имущество, право истца восстанавливается исключением из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности ответчика.

В судебном заседании установлено, что протоколом № уполномоченных трудового коллектива колхоза «<данные изъяты>» от <данные изъяты> года было принято решение о выборе формы собственности на землю и производственные фонды хозяйства в колхозе «<данные изъяты>» и утверждении состава внутрихозяйственных комиссии по приватизации земли и реорганизации хозяйства (т. 2 л.д. 10 – 14).

На основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано смешенное товарищество «<данные изъяты>», созданное в результате реорганизации колхоза «<данные изъяты>» путем передачи паев членов тракторно-полеводческой бригады колхоза «<данные изъяты> в Уставной фонд товарищества <данные изъяты>» (т. 2 л.д. 25).

Согласно протоколу № заседания комиссии по приватизации земли реорганизации колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам расчетов на раздел овцепоголовья и основных средств ОТФ колхоза «<данные изъяты>» между претендентами (производственными структурами, обладающими паевыми фонтами), был произведен раздел основных фондов колхоза «<данные изъяты>» между тремя хозяйствами, по которому С.Т. «<данные изъяты> выделена одна овцеводческая точка, С.Т. «<данные изъяты> десять овцеводческих точек, С.Т. «<данные изъяты>» <данные изъяты> овцеводческих точек, в том числе основные и оборотные средства и рабочий скот, входящие в состав <данные изъяты> (т. 2 л.д. 17 -24).

Актом приема-передачи основных фондов (средств) с баланса реорганизуемого колхоза «<данные изъяты>» на баланс вновь образованного с/х предприятия - смешанного товарищества «<данные изъяты>», подписанным председателем колхоза «<данные изъяты>», председателем комиссии по его реорганизации ФИО6 и директором С.Т. «<данные изъяты>» ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт передачи производственных фондов (т. 2 л.д. 26- 28).

Согласно Уставу смешанного товарищества «<данные изъяты>» товарищество создано решением учредительного собрания всех действительных и постоянных работников растениеводства на базе тракторно-полеводческой бригады колхоза «<данные изъяты>». В соответствии с п.1.4. Устава учредителями товарищества являются его действительные члены и члены-вкладчики. Из пункта 4.1. Устава следует, что имущественные паи членов Товарищества (здания, сооружения, тракторы, комбайны и другие машины, оборудование транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, посевы, многолетние насаждения, мелиоративные сооружения, произведенная продукция, денежные средства и иное имущество), а также их земельные паи составляют коллективно-долевую собственность Товарищества, и являются его Уставным Фондом (л.д. 29- 40). С.К.Б. учредителем товарищества не являлся,

В соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с принятием Гражданского кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания действительных членов смешанного товарищества «<данные изъяты>» утверждено новое фирменное наименование и учредительный договор коммандитного товарищества «ФИО9», и произведена государственная регистрация коммандитного товарищества «ФИО9 и <данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) предприятий № <данные изъяты> (т. 2 л.д. 42).

Согласно п.10 Устава, зарегистрированного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, КТ «ФИО 9» является полным и единственным юридическим правопреемником смешанного товарищества «<данные изъяты>» (т. 2 л.д. 48-83).

В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ от смешанного товарищества «<данные изъяты>» в КТ «ФИО9» были переданы основные фонды, в том числе и овцетоварные фермы (ОТФ) №, №, №, №, №, №, №, №, в состав которых входят дома отдыха животноводов, овчарни и кошары (т. 2 л.д. 43-47).

В соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию и привести свой организационно-правовой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности".

Во исполнение данного Указа Правительством Российской Федерации было принято постановление "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" от 29.12.1991 N 86, в соответствии с которым срок проведения реорганизации совхозов и колхозов был определен до 1 января 1993 года.

Стоимость основных и оборотных средств колхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников колхоза.

Следовательно, специальными нормативными правовыми актами определен правовой режим собственности при реорганизации колхозов и порядок их реорганизации.

В соответствии со статьей 12 Конституции РСФСР в редакции от 15 декабря 1990 года собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений является произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления их производственной и иной деятельности, не запрещенной законом. Из смысла данной статьи следует, что за колхозами и совхозами закреплено право собственности на вышеназванное имущество.

В соответствии со статьей 12 Конституции Российской Федерации колхозы и совхозы являются негосударственными предприятиями. В этой связи колхозы и совхозы не приватизируются, а подлежат реорганизации в соответствии с действующим законодательством.

Колхоз «<данные изъяты>» являлся собственником спорного имущества, необходимого для осуществления его производственной деятельности в соответствии с Конституцией РСФСР. В связи с приведением статуса колхоза в соответствие с Законом "О предприятиях и предпринимательской деятельности" произошла его реорганизация. При реорганизации колхоза образовано смешенное товарищество «<данные изъяты>», впоследствии преобразованное в КТ «ФИО9».

В соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года за N 708 трудовые коллективы колхозов и совхозов могли принять решение о реорганизации колхозов и совхозов и образовании: товариществ, акционерных обществ, сельскохозяйственных производственных кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств и их объединений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно статье 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

В соответствии со статьей 129 Гражданского кодека РФ при преобразовании юридического лица происходит универсальное правопреемство, в силу которого к вновь возникшему юридическому лицу переходит весь комплекс прав и обязанностей в полном объеме, даже если эти права не упоминаются в утвержденном при такой реорганизации передаточном акте.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации и Пленума высшего арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав (далее - постановление 10/22), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, права КТ «ФИО9» на спорное имущество возникло до введение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в силу закона, в связи с чем требование истца о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности за КТ «ФИО9» права собственности на нежилое здание овчарни и дома отдыха животноводов, расположенных в поселке <адрес>, <данные изъяты> от ориентира <адрес> удовлетворению не подлежит.

Суд не может согласиться с доводами истца о том, что объектов нежилого здания овчарни и нежилого здания дома отдыха животноводов не существует, поскольку на самом деле указанные объекты являются жилым домом, так как доказательств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцом суду не представлено.

В соответствии с техническим паспортом, спорные объекты являются нежилыми зданиями (т. 2 л.д. 93-110).

Из кадастровых паспортов, усматривается, что спорные объекты входят в состав овцеводческой точки ОТФ №, т.е. являются производственным фондами товарищества (основными средствами КТ «ФИО9 Данные объекты поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера <данные изъяты>; <данные изъяты> (т. 2 л.д. 111-116).

Согласно п.п.4,6,9 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан. Не допускается к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории.

Исходя из смысла приведенным норм, жилым помещением является изолированное помещение объекта индивидуального жилищного строительства, имеющее самостоятельное функционально назначение и предназначенное для постоянного проживания граждан.

Как следует из карты территориальных зон Правил землепользования и застройки <данные изъяты> сельского поселения (применительно к поселку <данные изъяты>) Ленинского муниципального района (далее – ПЗЗ) жилые зоны <данные изъяты>, располагаются только в черте границ населенного пункта <адрес> т. 2 л.д. 128-143).

Спорные объекты располагаются за чертой населенного пункта.

Согласно карте территориальных зон «Экспликация промышленных, сельскохозяйственных, коммунально-складских предприятий и других территорий» овцеточки до <данные изъяты> голов (№ по пункту 1.9-1.10) и дом животноводов (№ по пункту 1.17), т.е. производственные объекты сельскохозяйственных предприятий располагаются за чертой населенных пунктов.

Объекты жилого назначения за чертой населенного пункта схемы территориального планирования ПЗЗ (карты территориальных зон) не значатся.

В соответствии с копией паспорта, истец зарегистрирован в посёлке <адрес> <адрес> (т. 1 л.д. 10-11). Однако, в соответствии со справкой, выданной администрацией <данные изъяты> поселения ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в поселке не существуют (т. 2 л.д. 161).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что спорное недвижимое имущество принадлежало в силу закона КТ «ФИО9

Согласно договору купли -продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ КТ «ФИО9» продал, а Т.А.В. приобрела в собственность недвижимое имущество – нежилое здание овчарни (т. 1 л.д. 114 – 116), а также нежилое здание дома отдыха животноводов, расположенные в <данные изъяты> от ориентира посёлка <адрес> (т. 1 л.д. 157 – 160). Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 193-194)

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно п. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Доводы истца о том, что он проживает в указанном жилом доме на законных основаниях, владеет им, в связи с чем имеет право на обращение в суд с указанными исковыми требованиями суд признаёт несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права, поскольку истцом не представлено доказательств законности вселения в указанные объекты недвижимости, а также законности владения спорным имуществом.

Суд так же не усматривает нарушений договором купли - продажи публичных интересов либо прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, в том числе истца.

В связи с отсутствием законных оснований для признания оспариваемых договоров купли – продажи объектов недвижимого имущества недействительными, суд приходит к выводу, что данные договоры купли - продажи заключены лицами, имеющими права на их заключение, договоры зарегистрированы в установленном законом порядке, определены предмет договора купли - продажи, подписи сторон подтверждают то, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Суд также не может согласиться с доводами истца о том, что ответчиками на государственную регистрацию были представлены документы не соответствующие требованиям законодательства и содержащие неверную информацию, в связи с отсутствием описания недвижимого имущества как жилого объекта.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Представленные на регистрацию кадастровые паспорта и отраженные в них сведения полностью соответствую указанным требованиям закона о государственном кадастре недвижимости, были приняты на государственную регистрацию, что подтверждается копиями документов из дел правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости (т. 1 л.д. 94- 237).

Целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаев и неопределенного круга лиц.

В силу положений ст. 3 и ст. 11 ГК РФ обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.

Исходя из заявленных требований, норм материального права, регулирующих сложившиеся между сторонами правоотношения, в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ именно на истце лежит бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих факт нарушения его прав как собственника жилого помещения.

Между тем, истцом допустимых и относимых доказательств нарушения его прав и законных интересов суду не представлено, равно как не представлено правоустанавливающих документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований С.К.Б. к коммандитному товариществу «ФИО9», Т.А.В. о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности за коммандитным товариществом «ФИО9» на нежилое здание овчарни, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> от ориентира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признании недействительным договора купли – продажи на нежилое здание овчарни, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> от ориентира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между коммандитным товариществом «ФИО9» и Т.А.В. в силу его ничтожности, применив последствия недействительности данной ничтожной сделки, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности за Т.А.В. на нежилое здание овчарни, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> от ориентира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признании отсутствующим зарегистрированное право собственности за коммандитным товариществом «ФИО9» на нежилое здание дома отдыха животноводов, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> от ориентира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признании недействительным договора купли – продажи на нежилое здание дома животноводов, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> от ориентира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между коммандитным товариществом «ФИО9» и Т.А.В. в силу его ничтожности, применения последствий недействительности данной ничтожной сделки, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности за Т.А.В. на нежилое здание дома животноводов, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> от ориентира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья