Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2074/2019 ~ М-1260/2019 от 29.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2019 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре:                            - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2074/2019 по иску Махнова А.Г., Махнова А.А. к Администрации г.о. Самары, Департаменту управления имуществом г.о. Самара об установлении места открытия наследства, факта принятия наследства, определении долей в праве собственности на имущество, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

            Истцы обратились в суд с заявлением об установлении места открытия наследства, факта принятия наследства, определении долей в праве собственности на имущество, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Е.В. – мать и жена истцов. После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 42,80 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена ими ДД.ММ.ГГГГ году по договору мены, удостоверенного нотариусом <адрес> Б.И.Н. Данный договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>, так же в договоре не была предусмотрена общая долевая собственность. После смерти М.Е.В. истцы обратились к нотариусу об открытии наследства, однако выяснилось, что М.Е.В. не имела регистрации по месту жительства, а из предыдущей квартиры по адресу: <адрес> она была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ По новому месту жительства она зарегистрироваться не успела в связи со смертью. Отсутствие регистрации умершей по месту фактического места жительства явилось препятствием для вступления в наследство. Поскольку доли на момент заключения договора мены определены не были, то на указанную квартиру был установлен режим общей совместной собственности без определения долей. Истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом поскольку, после смерти М.Е.В. осуществляли оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производили необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняли необходимые меры по его сохранению. Просят суд установить место открытия наследства после смерти М.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за Махновым А.Г., Махновым А.А., М.Е.В... Признать за Махновым А.Г. и Махновым А.А. право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на указанное жилое помещение Установить юридический факт принятия Махновым А.А. и Махновым А.Г. наследства в виде 1/3 доли на квартиру, общей площадью 42,80 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>,открывшегося после смерти МахновойЕ.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Махновым А.Г. и Махновым А.А. право общей долевой собственности, по 1/6 доле за каждым, в порядке наследования по закону на квартиру после смерти М.Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истцов по доверенности Журавлева Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила полностью удовлетворить.

Представитель ответчиков Департамента управления имуществом г.о. Самара и Администрации г.о. Самара по доверенности Семенова Е.А. исковые требования не признала, пояснила, что истцами не представлено суду доказательств факта принятия истцами после смерти М.Е.В.,В. истцы в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Кроме того с ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация производится в соответствии с ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие личные права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Договор мены был заключен ДД.ММ.ГГГГ, соответственно он подлежал регистрации. Так как наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право на имущество, то оно ей не принадлежит, и не может быть наследовано. В соответствии с нормами ГК РФ правоспособность гражданина возникает со дня рождения и прекращается со дня смерти.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Ильина Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.Н.В. пояснила, что с 1975 года проживает в одном доме с истцами по адресу: <адрес>. Истцы переехали в <адрес> в начале 90-х годов и вселились в <адрес>. После вселения М.Е.В. умерла от инсульта. В настоящее время в квартире проживают сын и муж М.Е.В. Истцы приняли наследство после смерти М.Е.В., пользуются вещами в квартире, оплачивают квартплату. Из спорной квартиры не выезжали.

Допрошенный в судебном заседании Б.В.Ю. пояснил, что проживает в <адрес> с 1978 года, знает семью Махновых. В 1998 году семья Махновых въехали в <адрес>, вскоре умерла М.Е.В. - мать и жена истцов. Похороны проходили по спорному адресу. Истцы всегда проживали по спорному адресу.

    Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования Махнова А.Г., Махнова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Махновым А.Г., М.Е.В., Махновым А.А. и Г.Ю.К. заключен договор мены по которому Махнов А.Г., М.Е.В., Махнова А.А. меняют двухкомнатную квартиру находящуюся в <адрес>, 938 квартал, <адрес> на двухкомнатную квартиру находящуюся в <адрес>, 777 квартал, <адрес> принадлежащую Г.Ю.К. (л.д.12).

Брак между Махновым А.Г. и М.Е.В. заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.10).

Согласно свидетельству о рождении М.Е.В. является матерью Махнова А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11).

Согласно архивной справке № М.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.14).

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы Махнов А.А., Махнов А.Г. (л.д.15), М.Е.В. по данному адресу зарегистрирована не была.

ДД.ММ.ГГГГ М.Е.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Согласно сведениям нотариуса Ильиной Н.В. после смерти М.Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Судом установлено, что наследственное имущество находится по адресу: <адрес>. М.Е.В. на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала без регистрации по указанному адресу.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.1,2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся, в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, установленном судом.

Поскольку доли в праве собственности на момент заключения договора мены определены не были, то на указанную квартиру был установлен режим общей совместной собственности, без определения долей. В своих требованиях истцы просят определит доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым. Поскольку вышеуказанная квартира приобреталась на имя М.Е.В., Махнова А.Г., Махнова А.А. в общую совместную собственность, суд считает в указанной части требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, их доли следует считать равными по 1/3 доли каждому.

Исковые требования о признании за Махновым А.Г. и Махновым А.А. права общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности возникло у истцов на основании сделки -договора мены жилого помещения, истцы были лишены возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на жилое помещение в связи со смертью стороны по сделке- М.Е.В.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо с момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на его содержание.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования об установлении места открытия наследства, факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что наследодатель М.Е.В. на момент смерти проживала по адресу <адрес>, истцы по независящим от них причинам не могли вступить в установленный законом срок в наследство после ее смерти, однако фактически приняли наследство, проживали и пользовались спорной квартирой, несли расходы по ее содержанию, приняли в наследство личные вещи наследодателя, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей, допрошенными в судебном заседании.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

            Определить доли Махнова А.Г., Махнова А.А., М.Е.В. в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 за каждым.

            Признать за Махновым А.Г. и Махновым А.А. право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на жилое помещение общей площадью 42,80 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

            Установить место открытия наследства после смерти М.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

            Установить юридический факт принятия Махновым А.А. и Махновым А.Г. наследства, открывшегося после смерти М.Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

             Признать за Махновым А.Г. и Махновым А.А. право общей долевой собственности, по 1/6 доле за каждым, в порядке наследования по закону на квартиру, общей площадью 42,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> после смерти М.Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2019 г.

Председательствующий                                          О.В. Рандина