Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1959/2017 ~ М-1372/2017 от 03.04.2017

Дело №2-1959/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Кудряшова А.В.

при секретаре Зайцевой Е.В.,

с участием прокурора: Казаковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Светланы Викторовны, Борисовой Александры Александровны к Иванову Владимиру Викторовичу о выселении,

у с т а н о в и л:

Иванова С.В., Борисова А.А. обратились в суд с иском к Иванову В.В. о выселении последнего из принадлежащей истицам на праве общей долевой собственности квартиры № в доме <адрес>, сославшись на то, что ответчик членом их семьи не является, в названном жилом помещении не зарегистрирован, однако проживает в нем, вселившись без согласия истиц и отказываясь добровольно освободить жилье.

Иванова С.В. в судебном заседании поддержала иск в полном объеме.

Борисова А.А., извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. В ранее состоявшихся судебных заседаниях иск не признал, сославшись на наличие у него права пользования квартирой № в доме <адрес>, правами на которую ранее обладала его мать И., в связи с чем, после смерти последней Иванов В.В., как наследник первой очереди по закону вправе унаследовать долю в праве общей долевой собственности на упомянутое жилое помещение.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора Казаковой Ю.Ю., указавшей на наличие оснований для выселения ответчика из принадлежащей истицам квартиры, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По правилам ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу чж.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между У. и Ивановой С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении квартиры № в доме <адрес> с указанием в качестве члена семьи нанимателя дочери Ивановой А.А. (после заключения брака - Борисова) (л.д.9-12, 16).

В соответствии с заключенным между истицами и А. договором от ДД.ММ.ГГГГ. упомянутая квартира была безвозмездно передана в общую долевую собственность Ивановой С.В. и Ивановой (Борисовой) А.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственной реестре недвижимости произведена запись регистрации № (л.д.6-8, 49-56).

На момент приватизации в данном жилом помещении были зарегистрированы только истицы (Иванова С.В. – с ДД.ММ.ГГГГ., а Иванова (Борисова) А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.13, 55).

В настоящее время в квартире № в доме <адрес> без регистрации по месту жительства проживает Иванов В.В. (брат Ивановой С.В.), который добровольно освободить названное жилье отказывается (л.д.55).

Из постановления и.о. дознавателя отдела полиции №1 УМВД России по г.Смоленску от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. в дежурную часть названного отдела полиции поступило сообщение о том, что Иванов В.В. препятствует доступу Ивановой С.В. в принадлежащую ей квартиру № в доме <адрес>, которая в настоящее время выставлена Ивановой С.В. на продажу. При этом, Иванов В.В. отказывается передать ключи от входной двери и освободить жилое помещение, находящееся в антисанитарном состоянии. Согласно объяснениям Иванова В.В., данным сотруднику полиции, с ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрирован по адресу: <адрес>, но проживает по адресу: <адрес>, претендуя на часть денежных средств, которые будут получены Ивановой С.В. от продажи принадлежащей ей квартиры (л.д.15).

Из материалов дела также усматривается, что нанимателем квартиры № в доме <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. № являлась И. – мать Иванова В.В. и Ивановой С.В. (л.д.14).

Согласно справке П. № от ДД.ММ.ГГГГ. Иванов В.В. был зарегистрирован в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.65).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ. И. в квартире № в доме <адрес> ответчик по месту жительства с согласия истиц не регистрировался. В настоящее время Иванов В.В. зарегистрирован в комнате коммунальной квартиры № дома <адрес>, представленной ему, а также отцу В., умершему ДД.ММ.ГГГГ., в собственность на основании договора приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25, 34, 63-68, 70).

При таком положении, учитывая, что право собственности истиц на квартиру № в доме <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в установленном законом порядке не оспорено и не признано отсутствующим, исходя из того, что доказательств наличия у ответчика права пользования данным жилым помещением в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено, Иванов В.В., не являющийся членом семьи Ивановой и Борисовой, подлежит выселению из указанной квартиры.

Доводы ответчика о наличии у него прав на квартиру № в доме <адрес> со ссылкой на то, что он является наследником ее прежнего нанимателя И., которой при жизни были совершены действия по разделу лицевого счета по оплате коммунальных услуг, признаются судом необоснованными, поскольку И. собственником названного жилого помещения не являлась и, соответственно, данный объект недвижимости после ее смерти не может быть включен в наследственную массу и унаследован Ивановым В.В. (ст.1112 ГК РФ). Обстоятельство раздела И. соответствующего лицевого счета материалами дела не подтверждается и, кроме того, это обстоятельство правового значения для разрешения спора не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.



░░░░░ ░.░.░░░░░░░░