Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2010 ~ М-912/2010 от 07.10.2010

Дело № 2- 867/2010 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2010 года                                                                                                     г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Голубевой В.А.

При секретаре Айрапетян Н.А.,

С участием представителя истца ЖКХ Дробот Я.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика адвоката Пестрякова А.М., выступающего на основании ордера №,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖКХ к Петровой (Фабрицкой) Н.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья, суд

У С Т А Н О В И Л:

ЖКХ обратилось в суд с иском к Петровой (Фабрицкой) Н.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Указанное жилое помещение на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ занимает Петрова (Фабрицкая) Н.Г.. Ответчица в квартире не проживает, в связи с чем начисление холодного, горячего водоснабжения и водоотведения не производится, однако в нарушение законодательства ответчица не оплачивает иные жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Сумма задолженности с сентября 2007 года по июнь 2010 года составляет 65.604 рубля 70 копеек. Обосновывая свои требования ст. ст. 67, 71, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ ЖКХ просил первоначально суд взыскать с Петровой (Фабрицкой) Н.Г. сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам и наем жилья в размере 65.604 рубля 70 копеек, а также возврат госпошлины в сумме 2168 рублей 15 копеек.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец увеличил свои исковые требования, поскольку по состоянию на 30 сентября 2010 года с учетом задолженности на протяжении трех лет составила 71 795 рублей 14 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчицы данную сумму, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2353 рубля 85 копеек.

В судебном заседании представитель истца ЖКХ Дробот Я.А. настаивает на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчицы адвокат Пестряков А.М., назначенный определением суда от 12.10. 2010 года полагается на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что исковые требования ЖКХ подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру <адрес> в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства Петрова Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь П.Ю.. Иных лиц, зарегистрированных в квартире, не имеется.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и принадлежит администрации, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Петрова Н.Г. зарегистрирована в квартире на основании ордера.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик с дочерью занимали данное жилое помещение, зарегистрированы в квартире до настоящего времени, однако не проживают в квартире с 2007 года, не оплачивают квартирную плату. Сумма задолженности с сентября 2007 года по 01 июня 2010 составила 65.604 рубля 70 копеек, что подтверждается расчетом задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес>. В связи с временным не проживанием ответчицы Петровой Н.Г. и ее несовершеннолетней дочери в квартире с 2007 года, оплата за холодное, горячее водоснабжения и водоотведения не начислялась.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании изложенного, исковые требования ЖКХ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья с Петровой Н.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме - в размере 71 795 рублей 14 копеек..

.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в размере 2353 рубля 85 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования, заявленные ЖКХ удовлетворить.

Взыскать с Петровой (Фабрицкой) Н.Г. в пользу ЖКХ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и наем жилья в размере 71 795 рублей 14 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2353 рубля 85 копеек, всего: 74 148 рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в 10- дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд, начиная с момента изготовления мотивированного решения- с 20 октября 2010 года.

Председательствующий:                          Голубева В.А.